Những điều khách hàng cần biết khi lần đầu mua căn hộ tại Ecopark

Khi lựa chọn mua một căn hộ chung cư tại bất kì một dự án nào là tổ ấm cho gia đình bạn, có rất nhiều điều cần phải cân nhắc trước khi bạn đưa ra quyết định. Đối với nhiều khách hàng việc tìm kiếm và lựa chọn một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh nghiệm. Trong bối cảnh hàng loạt các dự án căn hộ chung cư mọc lên như nấm nhưng lại nổi bật lên các dự án căn hộ tại Ecopark. Dưới đây là những điều khách hàng cần biết khi lần đầu mua căn hộ tại Ecopark.

Cân nhắc vấn đề tài chính

Cân nhắc vấn đề tài chính là một trong những yếu tố quan trọng khi bạn quyết định mua căn hộ chung cư Ecopark. Có rất nhiều người rơi vào tình trạng vỡ ngân sách đặt ra. Ví dụ như khi bạn thấy một căn hộ vừa ý tại Ecopark nhưng vượt quá tài chính của bạn đặt ra ban đầu, một số người lựa chọn vay mượn ngân hàng, bạn bè, người thân với mức vay cao hơn dự kiến. Điều này gây ra những rắc rối không hề nhỏ, nhất là khi không may có sự cố và bạn không chi trả được. Bạn nên lựa chọn căn chung cư phù hợp với tình hình tài chính của gia đình, sao cho khoản tiền tích lũy mà bạn có tương đương 50 -70% giá trị căn chung cư đó để nếu phải vay mượn thì sức ép tài chính sẽ giảm đi rất nhiều.

Xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh

Căn hộ mới là nơi mà gia đình bạn sẽ sinh hoạt và an cư lâu dài. Vì thế, nên lưu ý tới những cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định lựa chọn. “Điện đường trường trạm” là những yếu tố quan trọng. Cơ sở hạ tầng đường xá thuận tiện, tình trạng tắc đường không xảy ra thường xuyên, không xảy ra tình trạng ngập nước, đường tới chỗ làm thuận lợi, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ. Đây là những yếu tố về cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực sống mà bạn nên cân nhắc khi lựa chọn nơi mà bạn định ở.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đô thị được đầu tư đầy đủ khiến khách hàng an tâm khi mua căn hộ tại Ecopark

Tại Ecopark, khách hàng luôn an tâm khi đường xá an toàn và chỉ cách trung tâm thủ đô 14km. Khu đô thị đã được quy hoạch bài bản, các con đường luôn tràn ngập cây xanh, không khí dễ chịu. Khu đô thị cũng có hệ sinh thái hoàn chỉnh từ đường xá, cơ sở hạ tầng, giáo dục, trường học công viên được Ecopark đầu tư đầy đủ. Đây chính là điểm cộng khi khách hàng mua căn hộ tại Ecopark.

Minh bạch các loại phí

Nhiều người bỏ qua, không chú ý đến các loại phí chung cư phải chi trả hằng tháng như: phí quản lý chung cư, phí giữ xe, phí thu nhặt rác thải, phí sinh hoạt với các tài sản chung và tiện ích công cộng, tiền điện, nước, Internet… Các căn hộ tại KĐT Ecopark trước khi khách hàng mua CĐT đều phổ biến tất cả về các loại phí này để đảm bảo khách hàng hài lòng nhất về căn hộ của mình.

>> Đọc thêm: Ecopark – Nơi hội tụ đầy đủ những tiêu chí cho một khu đô thị hạnh phúc

Tiến độ thi công, thời hạn nộp tiền và lãi suất ngân hàng

Khi tìm hiểu hay quyết định mua dự án đó, bạn nên dành thời gian để quan tâm tới tiến độ thi công của dự án hằng tháng để cập nhật được tình hình về dự án. Khi cập nhật được tiến độ thi công thì bạn cũng kiểm soát được việc đóng tiền theo đợt của dự án.

Những vấn đề thường xảy ra với những người mua căn hộ chung cư lần đầu. Thông thường, các căn hộ dự án chung cư, bạn sẽ nộp tiền thành nhiều đợt. Nếu không chú ý thời điểm đóng tiền, bạn có thể gặp rắc rối trong việc xoay sở tiền khi tới ngày hẹn. Ngoài ra, cần tỉnh táo về hệ số lãi suất của số tiền chưa thanh toán, có thể bạn sẽ phải trả số tiền cao hơn rất nhiều so với giá trị thực của căn nhà, thậm chí mất khả năng chi trả.

Tìm hiểu kỹ về hướng nhà

Hướng ban công và hướng mặt tường tránh hướng Tây (nóng về mùa hè) và Đông Bắc (lạnh về mùa đông). Cửa sổ/ban công hướng Tây thì phòng sẽ bị nóng. Lưu ý là ở chung cư thì lưu thông gió rất tốt nên nếu phòng nào có hướng Tây thì sẽ chỉ nóng trong khoảng từ 12 giờ đến 16 giờ (không nóng lâu như ở nhà ống hướng Tây).

Hướng nhà là một tiêu chí quan trọng khi mua căn hộ tại Ecopark

Tránh chọn hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện (Nếu muốn mở cửa cho thoáng rất bất tiện). Chọn chung cư có ban công Đông Nam bất kể tuổi gì. Mát về mùa hè, ấm về mùa đông. Thêm nữa là căn nào có 3 mặt thoáng là tốt nhất (căn góc). Không nên chọn căn hộ có ban công nhìn sang nhà đối diện.

An ninh khu đô thị an toàn

Bảo vệ tòa nhà, camera giám sát 24/24 trong tòa nhà, các tầng và thang máy cũng là một điểm lưu ý. Sinh hoạt tại nơi có an ninh tốt sẽ giúp bạn luôn có cảm giác yên tâm cho gia đình nói chung cũng như con cái của bạn nói riêng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là điểm đáng lưu tâm tới. Còi, chuông báo cháy và hệ thống chữa cháy, bình cứu hỏa phải được đảm bảo là sẽ thông báo kịp thời và luôn trong tình trạng sẵn sàng khi không may có sự cố xảy ra. Ngoài ra, cầu thang thoát hiểm (tốt nhất là nó cửa sắt ra hành lang và luôn đóng để đề phòng khi có cháy hoặc sự cố gì thì sẽ không lan nhanh ra lối thoát hiểm và các tầng khác.

Ecopark không chỉ đầu tư đồng bộ về cảnh quan cây xanh và dịch vụ tiện ích, các vấn đề đảm bảo an ninh trật tự tại khu đô thị cũng luôn được quan tâm đặt lên ưu tiên hàng đầu. Đội ngũ an ninh đô thị thường xuyên tham gia các lớp bồi dưỡng, nâng cao nghiệp vụ nhằm đảm bảo an toàn, sự bình yên cho cư dân và khách tham quan. Đặc biệt, đội ngũ an ninh còn được tập huấn bài bản về công tác phòng cháy chữa cháy và cấp cứu người bị nạn. Tại tất cả các căn hộ, cầu thang, sảnh, tầng hầm đều được trang bị hệ thống báo cháy tự động tiên tiến.

>> Đọc thêm: Đi tìm đô thị vị nhân sinh – Dáng hình một khu đô thị của hạnh phúc

Quan tâm đến dịch vụ tiện ích trong khu đô thị

Khi mua căn hộ chung cư, bạn cũng cần biết xem sẽ nhận được những dịch vụ tiện ích gì khi lựa chọn dự án chung cư đó như: Gym, Spa, Cafe, Nhà hàng, Trung tâm thương mại…Nếu có được những tiện ích dịch vụ đó thì gia đình bạn sẽ sinh hoạt ở nơi có đầy đủ tiện nghi về vật chất cũng như đời sống tinh thần. Hành lang các tầng phải được cung cấp ánh sáng đầy đủ, nếu hành lang đó rộng rãi thì được là điểm cộng. Phải chú ý số lượng và chất lượng thang máy của toà nhà bạn định mua. Thêm nữa, hầm để xe nên có từ 2 tầng hầm trở lên sẽ tốt hơn, đảm bảo được việc để xe của gia đình bạn và có thể để ô tô.

cheo-thuyen-kayak-tai-cong-vien-ho-thien-nga-ecopark
Tiện ích công viên Hồ Thiên Nga – công viên lớn nhất trong 5 công viên tại Ecopark

Đến với Ecopark, cư dân và du khách có thể picnic, đi thuyền kayak, đạp xe trong 5 công viên rộng lớn, có thể nghỉ ngơi thư giãn ở những nhà câu lạc bộ, giải trí với rạp chiếu phim CGV, mua sắm tại Phố Trúc và tham dự những sự kiện, lễ hội, chợ quê… Bên cạnh đó, hệ thống giáo dục từ mầm non tới đại học cũng được Ecopark đầu tư đồng bộ theo chuẩn quốc tế. Trường mầm non Creative Kindlecare Ecopark, trường phổ thông Đoàn Thị Điểm Greenfield, trường liên cấp Edison, trường Đại học Anh quốc Việt Nam, Đại học Y khoa Tokyo Việt Nam…

Thời hạn bàn giao và kiểm tra kỹ khi bàn giao nhà

Thời điểm nhận bàn giao căn hộ, bạn nên kiểm tra và đo đạc lại diện tích căn hộ xem có đúng với hợp đồng hay không, nội thất nếu có thì có đúng theo phụ lục danh mục bàn giao đã ký kết và đủ như cam kết trong hợp đồng hay không. Ngoài ra, để tránh sơ suất hãy kiểm tra hệ thống điện, nước, các trang thiết bị trong căn hộ trước khi ký xác nhận vào biên bản bàn giao nhà.

>> Tham khảo dự án mới nhất tại khu đô thị Ecopark tại: The Landmark Swan Lake Residences Ecopark

Đánh giá bài viết

Cùng chuyên mục

0995 44 66 88