UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch khu vực Hồ Tây và các vùng phụ cận

UBND thành phố Hà Nội đã đưa ra quyết định số 4177/QĐ-UBND vào ngày 08/8/2014 về việc quy hoạch phân khu đô thị nằm trong khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6), với tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn quận Tây Hồ, TP Hà Nội. Theo đó, quy hoạch khu vực Hồ Tây cùng với vùng phụ cận chính thức loại bỏ dự án nhà ở xây mới tại đây.

Phối cảnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000

Với tổng diện tích đất gần 993 ha dự kiến với dân số đến năm 200 là 50.000 người phân khu đô thị chia thành 20 ô bao gồm các lô đất chức năng và đường giao thông nội bộ, bao gồm các phường: Bưởi, Yên Phụ, Thụy Khuê, Tứ Liên, Nhật Tân, Xuân La, Quảng An, Phú Thượng. Theo dự án thì đây sẽ là một trung tâm văn hóa, lịch sử kết hợp dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí của Thành phố.

Quy hoạch sử dụng đất được phân bổ:

– Đất công trình công cộng đô thị là 63,2ha khoảng 6,36% diện tích đất nghiên cứu

– Đất công viên và cây xanh đô thị là 604,82ha khoảng 60,91% diện tích đất nghiên cứu,

– Diện tích đất giao thông đô thị là 23,12ha khoảng 2,33% diện tích đất nghiên cứu.

– Đất trường THPT là  4,79ha khoảng 0,48% diện tích đất nghiên cứu.

– Đất đơn vị ở là 228,61 ha khoảng 23,02% diện tích đất cùng với chỉ tiêu là 40,2 m2/người.

– Đất hỗn hợp là 12,59ha khoảng 1,27% diện tích đất nghiên cứu,

– Đất cơ quan, trường đào tạo, viện nghiên cứu là 2,05ha khoảng 0,21% diện tích đất nghiên cứu.

– Đất công trình di tích, tôn giáo và tín ngưỡng là 12,21ha, gồm hành lang bảo vệ công trình.

Tổ chức không gian quy hoạch:

• Chọn Hồ Tây chính là trung tâm phát triển không gian đô thị.
• Thiết kế cấu trúc không gian tổ chức thành các dải, các lớp tạo bởi những tuyến đường nằm xung quanh khu vực Hồ Tây; và đặc biệt sẽ có một trục không gian của bán đảo Quảng An sẽ kết nối giữa Hồ Tây với không gian của sông Hồng và thành Cổ Loa, đây sẽ là một công trình để tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực Hồ Tây.
• Bố trí, tăng cường nhiều hệ thống có sở hạ tầng kỹ thuật cây xanh, giao thông, hạ tầng xã hội.
• Không gian của đô thị chủ yếu là những công trình xây dựng thấp tầng, có mật độ xây dựng thấp, được bố trí hạn chế một vài công trình cao tầng tại các điểm nhấn theo quy hoạch cùng với trục không gian.
• Khai thác sử dụng mặt nước Hồ Tây cần phải tuân thủ những quy định theo Quyết định số 92/2009/QĐ-UBND ngày 19/08/2009.

Theo quyết định số 4177/QĐ-UBND thì dự án ưu tiên được đầu tư nằm trong khu vực quy hoạch này bao gồm:

• Đầu tư bảo tồn, cải tạo, tôn tạo và chỉnh trang hệ thống công viên cây xanh, các di tích và các công trình văn hóa, hệ thống giao thông của khu vực;
• Hoàn thiện, bổ sung được hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và cảnh quan quanh khu vực Hồ Tây;
• Thiết kế, xây dựng hệ thống hạ tầng văn hóa – xã hội đặc biệt là trường học và nhà trẻ
• Khuyến khích để đầu tư xây dựng nhiều công trình công cộng, các khu dịch vụ du lịch quy mô lớn nhằm nâng cao và phát huy hết những giá trị vốn có của khu vực Hồ Tây – một nơi lắng hồn núi sông ngàn năm.

Với quyết định này có thể nói sẽ không còn dự án nhà ở hay các trung tâm thương mại nào có thể xây dựng tại đây, điều này làm cho những căn hộ ven Hồ Tây thơ mộng như Sun Grand City Thụy Khê Residence do Chủ đầu tư Sungroup xây dựng sẽ trở nên đắt giá hơn bao giờ hết, một dự án căn hộ cao cấp tiện nghi chuẩn 5 sao với view thẳng ra Hồ Tây, ngay giữa thủ đô Hà Nội , mang lại cho chủ sở hữu cuộc sống thư giãn thuần khiết, không gian lý tưởng đáng mơ ước.