Chính sách bán hàng hấp dẫn của Shophouse khối đế Swanlake Onsen
Dự án shophouse khối đế Swanlake Onsen nằm trong dự án Swanlake Residences của CĐT Ecopark dù chưa ra mắt nhưng đã làm giới đầu tư đứng ngồi không yên. Đây là dự án shophouse nằm kề tổ hợp khoáng nóng ngoài trời cùng đại Spa & Detox quy mô nhất miền Bắc nên nhiều người khi tìm hiểu dòng sản phẩm này rất muốn biết chính sách bán hàng của dự án shophouse khối đế Swanlake Onsen sẽ như thế nào, có ưu đãi gì hấp dẫn không?
Chính sách bán hàng đối với khách hàng chọn vay ngân hàng
Trước đây, Ecopark đã phát triển hàng chục dự án shophouse và nhanh chóng “cháy hàng” chỉ sau ít ngày mở bán. Bởi vậy, ngay khi có thông tin CĐT Ecopark đang phát triển và sắp cho ra mắt sản phẩm shophouse khối đế Swanlake Onsen đã khiến thị trường dậy sóng, nhiều nhà đầu tư rất muốn biết chính sách bán hàng của dự án này có thực sự hấp dẫn.
Chính sách bán hàng của shophouse khối đế Swanlake Onsen đối với khách hàng chọn vay ngân hàng như sau:
- Hỗ trợ lãi suất lên tới 65%.
- Miễn phí trả nợ trước hạn & Ân hạn nợ gốc trong 24 tháng (không muộn hơn ngày 31/12/2023).
Chính sách bán hàng đối với khách hàng không vay ngân hàng
Việc sở hữu căn shophouse khối đế Swanlake Onsen trở nên dễ dàng hơn với những chính sách ưu đãi hấp dẫn từ Chủ đầu tư Ecopark. Khi không sử dụng vốn vay ngân hàng, khách hàng sẽ được hưởng chính sách bán hàng sau:
- Không vay Chiết khấu 2%
- TTS 95% trước 10/12/21 Chiết khấu 9%
Tiến độ thanh toán dự kiến khi mua shophoue khối đế Swanlake Onsen
| Tiến độ | Thanh toán |
| Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán
Dự kiến tháng 11/2021 |
20% giá bán TMKĐ (gồm VAT)
(bao gồm khoản cọc tại TTKQ nếu có) |
| Lần 2: Vào ngày 20/12/2021 | 10% giá bán TMKĐ (gồm VAT) |
| Lần 3: Vào ngày 20/03/2022 | 10% giá bán TMKĐ (gồm VAT) |
| Lần 4: Vào ngày 20/05/2022 | 5% giá bán TMKĐ (gồm VAT) |
| Lần 5: Vào ngày 20/07/2022 | 5% giá bán TMKĐ (gồm VAT) |
| Lần 6: Vào ngày 20/09/2022 | 5% giá bán TMKĐ (gồm VAT) |
| Lần 7: Vào ngày 20/11/2022 | 5% giá bán TMKĐ (gồm VAT) |
| Lần 8: Vào ngày 20/01/2023 | 5% giá bán TMKĐ (gồm VAT) |
| Lần 9: Vào ngày 20/03/2023 | 5% giá bán TMKĐ (gồm VAT) |
| Lần 10 (bàn giao): Dự kiến tháng 11/2023 | 25% giá bán TMKĐ (gồm VAT)
+ 100% KPBT + VAT của 5% giá bán TMKĐ |
| Lần 11: Theo thông báo nhận GCN của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thuộc thời điểm nào đến trước | 5% giá bán TMKĐ (chưa bao gồm VAT) |
Chương trình ưu đãi từ CĐT cho KH có nhu cầu thanh toán trước hạn
Hỗ trợ lãi suất dành cho khách hàng mua TMKĐ có vay vốn ngân hàng lên tới 65% giá bán TMKĐ (gồm VAT)
Chính sách áp dụng
| Chính sách | Chi tiết |
| Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn | Lên tới 65% giá bán TMKĐ (đã gồm VAT) |
| Mức dư nợ được CĐT HTLS | Lên tới 65% giá bán TMKĐ (đã gồm VAT) |
| Thời gian hỗ trợ lãi suất | Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 31/12/2023 |
| Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên | Trong thời gian HTLS |
| Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS | 0% |
Tiến độ thanh toán và giải ngân
| Tiến độ | KH thanh toán | Ngân hàng giải ngân | Hỗ trợ của CĐT |
| Lần 1: Ngay khi ký HĐMB | 20% giá trị TMKĐ
(gồm VAT) |
||
| Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB. | 65% giá trị TMKĐ (gồm VAT) | CĐT hỗ trợ toàn bộ lãi vay trong thời gian HTLS | |
| Lần 3: Vào ngày 20/12/2021 | 10% giá bán TMKĐ (gồm VAT) | ||
| Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà | 100% KPBT + VAT của 5% giá bán TMKĐ | ||
| Lần 5: Theo thông báo nhận GCN của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thuộc thời điểm nào đến trước | 5% giá bán TMKĐ (chưa gồm VAT) |
Tiến độ đặt cọc
| Tiến độ | Thanh toán |
| Đặt cọc lần 1: Khi ký Thỏa thuận ký quỹ (“TTKQ”) | 100.000.000 đồng/căn (1 tầng)
200.000.000 đồng/căn (2 tầng) |
| Đặt cọc lần 2: Trong vòng 07 ngày kể ngày ký TTKQ | 10% giá căn hộ (gồm thuế GTGT)
(đã bao gồm lần 1) |
| Đặt cọc lần 3: Trong vòng 30 ngày kể ngày ký TTKQ | 10% giá căn hộ (gồm thuế GTGT) |
Thủ tục ký thoả thuận ký quỹ
| Thủ tục | Thời hạn thanh toán |
| Ký Thỏa thuận ký quỹ | Tại thời điểm đặt cọc:
100.000.000 đồng/căn (1 tầng) 200.000.000 đồng/căn (2 tầng) |
| Thanh lý TTKQ và ký Hợp đồng mua bán. | Dự kiến tháng 11/2021 |
>> Chi tiết dự án tham khảo: Shophouse Swanlake Onsen
>> Thông tin tham khảo về dự án:
>> Đọc thêm:
