Tiềm năng 3 tuyến Metro mang đến cho BĐS phía Tây Hà Nội

10 năm trở lại đây, phía Tây Hà Nội ghi nhận sự thay da đổi thịt mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội. Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu phía Tây được định hướng trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới hiện đại, hội nhập. Với sự ra đời của 3 tuyến Metro nghìn tỷ thì BĐS phía Tây Hà Nội sẽ mang đến tiềm năng như thế nào? Chúng ta sẽ cùng  tìm hiểu ngay sau đây.

Tổng quan về 3 tuyến Metro phía Tây Hà Nội

Dự kiến, khi mạng lưới đường sắt đô thị thành phố Hà Nội hoàn thiện sẽ gia tăng tỷ lệ người dân sử dụng phương tiện hành khách công cộng tới 35-45%, giảm thị phần người sử dụng phương tiện cá nhân tham gia giao thông xuống 30%; đóng góp vào sự phát triển kinh tế của khu vực và cải thiện môi trường đô thị nhờ giảm thiểu tắc nghẽn giao thông và tình trạng ô nhiễm. 3 tuyến Metro phía Tây Hà Nội bao gồm:

Tuyến đường sắt đô thị số 5

Với tổng chiều dài 39km, tuyến đường sắt Metro số 5 nối liền các tuyến đường Nam Hồ Tây- Ngọc Khánh- Đại lộ Thăng Long- An Khánh- Vành đai 4- Hòa Lạc. Theo lộ trình, tuyến đường này chạy dọc theo đại lộ Thăng Long, đoạn Văn Cao- Hòa Lạc và một điểm giao với tuyến đường sắt số 6.  Theo dự kiến, tuyến đường sắt thông minh meto 5 sẽ gồm 11 đoàn tàu, với trọng số 44 toa tạo điều kiện thuận lợi, linh hoạt về thời gian cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ. Đây là tuyến đường có vai trò hết sức quan trọng, giúp kết nối các quận Tây Hồ, Đống Đa, Ba Đình, Nam Từ Liêm.

Tuyến đường sắt đô thị số 6

Tuyến đường Metro số 6 sở hữu chiều dài 48km và có nhiệm vụ kết nối các điểm: Sân bay Nội Bài- Phú Diễn- Hà Đông- Ngọc Hồi. Từ đó, cư dân nơi đại đô thị thông minh sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian khi di chuyển đến sân bay Nội Bài, các tỉnh phía Nam Hà Nội.

Tuyến đường sắt số 7

Tuyến đường Metro số 7 dài 28km với lộ trình đi qua các điểm Mê Linh- Nhổn- Vân Canh- Dương Nội- Hà Đông.

Đọc thêm:4 lý do nên sở hữu căn hộ LUMI Hà Nội CapitaLand

Tiềm năng bất động sản phía Tây Hà Nội

• Vị trí

Gần đây, thành phố Hà Nội cũng đã công bố tầm nhìn năm 2025 sẽ phê duyệt huyện Đan Phượng lên quận cùng 4 huyện khác là: Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm. Như vậy Hà Nội sẽ có tổng cộng 17 quận, trong đó 7 phường thuộc phía Tây Hà Nội.

• Giao thông và Hạ tầng

Trong những năm gần đây, phía Tây Hà Nội ghi nhận sự thay da đổi thịt mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội. Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu Tây được định hướng trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới hiện đại, hội nhập. Do đó, giao thông được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ để đảm bảo tiến độ. Các tuyến đường lớn liên tục được xây dựng như đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3 và 3.5, trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo mở rộng, đường Trung Văn nối Mễ Trì…

Không chỉ những tuyến đường được đầu tư và những hệ thống tiện ích giao thông cũng được thúc đẩy như đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến buýt nhanh BRT, quy hoạch tuyến Metro số 5, 6, 7 phía Tây Hà Nội. Những tiện ích này đã tạo thành chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ các khu vực.

• Tiện ích phát triển

Nhờ những thay đổi tích cực, không chỉ có hạ tầng giao thông phát triển, khu vực phía Tây Thủ đô còn hội tụ nhiều dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống như hệ thống trường học đào tạo từ cấp mầm non cho đến tiểu học, trung học và đại học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi… ngày càng phát triển và mở rộng.

Nhờ cơ sở hạ tầng phát triển nền khu vực phía Tây dần hình thành, đã thu hút một lượng lớn cộng đồng cư dân chuyển về đây. Từ đó, những nhu cầu lớn về nhà ở, tiện ích chất lượng xuất hiện ngày càng nhiều, mở ra một thị trường bất động sản giàu tiềm năng thu hút những nhà đầu tư lớn nhỏ.

Thủ phủ mới của những dự án tầm cỡ

Chỉ sau 10 năm, khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ (Nam Từ Liêm) từ một vùng đất hoang sơ đã “lột xác” trở thành khu dân cư đông đúc, tích hợp đầy đủ dịch vụ với đa dạng sản phẩm bất động sản cao cấp. 

Hạ tầng đi trước mở đường, bên cạnh các trục giao thông xương sống của khu vực, tại Hoài Đức đã hiện diện những cung đường nghìn tỷ như QL32, đường Trịnh Văn Bô, đường Trần Hữu Dực, đường 70. Bên cạnh đó, tuyến đường sắt trên cao số 3 đoạn Nhổn – ga Hà Nội đang ráo riết triển khai; vành đai 3.5 đoạn từ đại lộ Thăng Long nối đến QL32 dài 5,6km đã hoàn thành 70% khối lượng; đường 70 đoạn từ Trịnh Văn Bô đến hết Nam Từ Liêm đang được mở rộng. 

Sự đột phá từ quy hoạch đã đưa khu Tây trở thành biểu tượng thịnh vượng của Thủ đô, đồng thời thu hút nhiều chủ đầu tư “rót vốn” để phát triển các dự án quy mô. Nổi bật có thể kể đến Vingroup, Anlac Group, Geleximco, Nam Cường, Phú Long… với các dự án Vinhomes Smart City, Anlac Green Symphony, khu đô thị Mỹ Đình 1-2 và mở rộng, Bắc An Khánh, Dương Nội, Mailand Hanoi City…

Đọc thêm: Tiến độ xây dựng dự án Lumi Hà Nội CapitaLand tháng 12/2023

Trong cuộc đua đón đầu động lực tăng trưởng hạ tầng, nhiều “ông lớn” trong làng bất động sản đã lựa chọn những quỹ đất vàng nằm gần những tiện ích công cộng để giúp nâng tầm lối sống và sự trải nghiệm cho cư dân của mình. Và trong số đó LUMI Hà Nội CapitaLand đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Dự án LUMI Hà Nội sở hữu vị trí kim cương khi nằm ngay trên đại lộ Thăng Long, vành đai 3.5 và 3 tuyến đường metro 5,6,7. Nhờ vậy, cư dân LUMI có thể dễ dàng di chuyển đi khắp mọi nơi trong thành phố Hà Nội. Sức hút của LUMI Hà Nội CapitaLand còn đến từ hệ thống 80 tiện ích đẳng cấp quốc tế và 15 sân thể thao cùng rất nhiều hồ bơi, khuyến khích lối sống năng động cho cư dân. Không những vậy, hệ thống cảnh quan nội khu cũng được đầu tư bài bản với những đồi lồi lõm và hệ thống ao hồ độc đáo, tạo điểm nhấn đặc biệt trong bối cảnh.

Nhìn chung, căn hộ cao cấp nằm gần ga metro luôn được xem là một trong những “miếng bánh ngon” đối với những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp trên thế giới. Tại Việt Nam, hệ thống metro vẫn đang trong giai đoạn “manh nha” chưa phát triển rầm rộ, nên đa phần các khu căn hộ nằm gần metro giá vẫn còn khá “mềm”. Đây sẽ là cơ hội đầu tư vô cùng tuyệt vời dành cho những nhà đầu tư nhanh nhạy, có tầm nhìn dài hạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì về dự án LUMI Hà Nội, đừng ngần ngại ấn vào đường link bên dưới để tìm hiểu thêm.

>> Tìm hiểu thêm: LUMI HÀ NỘI CAPITALAND