Hà Nội di dân 4 quận nội thành, làn sóng bất động sản “lan rộng” ra khu vực phía Đông
Hà Nội đang chuẩn bị cho dự án di dân 4 quận nội thành. Cùng với đó đã công bố các đồ án phân khu đô thị trong 4 quận nội thành bao gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng và Đống Đa. Bốn quận nội thành sẽ được định hướng không xây nhà cao tầng. Số dân sẽ giảm khoảng 215.000 người trong 10 năm tới. Đây là lý do thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội sôi động hẳn lên. Các dự án tại khu đô thị Ecopark đang là dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất tại thời điểm này.
Hà Nội nổi tiếng với câu nói “đất chật người đông”
“Nằm kề bên nhau, phố xưa nhà cổ, mái ngói thâm nâu” đây là câu hát trong lòng nhiều người khi nhắc đến các con phố nội đô Hà Nội mà đặc biệt là phố cổ. Nhưng nay những mái ngói thâm nâu ngày nay rất ít, thay vào đó là mái tôn và những căn nhà được cơi nới theo nhiều kiểu.
Dân số quá đông, hạ tầng thiếu đồng bộ đã tạo nên một bộ mặt đô thị nhếch nhác, lộn xộn. Nhà cao tầng xen kẽ với những khu ổ chuột, cơi nới. Nơi bỏ hoang cho cỏ dại, nơi lại chen chúc trong những “hộp diêm” 3 – 4m2. Quỹ đất trong nội thành càng ngày càng hạn chế dân thì quá đông mới xảy ra tình trạng này. Người càng đông thì các hộ dân lại càng ra sức “cơi nới” nhà cửa, làm cho tổng quan đô thị mà nhất là những khu nội đô thêm lụp xụp và xấu xí.
Hà Nội di dân 4 quận nội thành Hà Nội
Sáng ngày 22/3, thành phố Hà Nội tổ chức hội nghị công bố 6 đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 tại các quận huyện Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng. Các đồ án này đều có quy mô nghiên cứu trên 2.700 ha với yêu cầu chính là kiểm soát dân số và cải thiện hệ thống hạ tầng xã hội, kỹ thuật.
Để đạt được mục tiêu giảm dân số theo quy hoạch, lãnh đạo sở quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội cho hay thành phố sẽ triển khai các giải pháp đồng bộ, bao gồm việc di dân ra ngoài khu vực nội đô. Triển khai đồng bộ chủ trương di dời trường đại học, bệnh viện, trụ sở bộ ngành…Bốn quận nội thành Hà Nội được định hướng không xây dựng nhà cao tầng và sẽ giảm 215.000 người (dân số hiện tại gần 900.000 người) trong 10 năm tới.
Hà Nội cũng sẽ đẩy nhanh “chương trình phát triển đô thị”, cân đối nguồn lực bảo đảm bố trí đủ nguồn vốn để đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội khung. Trong đó tập trung vào phát tiển các khu đô thị vệ tinh, khu đô thị sinh thái,…để tạo sức hút dân ra khu vực trung tâm.
>> Đọc thêm: Hà Nội Xây Mới 10 Cây Cầu Bắc Qua Sông Hồng: Thị Trường BĐS Phía Đông Thêm Sôi Động
Làn sóng bất động sản “lan rộng” ra khu vực phía Đông
Theo giới đầu tư bất động sản, khu Đông chưa được chú ý mặc dù nằm rất gần Hà Nội. Tuy nhiên từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Thanh Trì, Vĩnh Tuy được đưa vào xây dựng thị trường bất động sản đã lên giá và nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư
Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới khu vực phía Đông còn chuyển mình mạnh mẽ hơn nhờ quyết định của Thủ tướng Chính Phủ về việc điều chỉnh quy hoạch chung của thủ đô, di dân 4 quận nội thành
Do quá trình đô thị hoá diễn ra muộn, quỹ đất xanh phía Đông còn nhiều nên có lợi thế trong việc tạo lập các dự án và phát triển cảnh quan. Các chuyên gia cho rằng, nơi đây có thể trở thành một không gian đáng sống với mật độ cây xanh, mặt nước lớn hơn khu vực nội thành. Các khu đô thị phía Đông cũng đang thu hút một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất cả nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.
Khu Đông sẽ là địa bàn hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển nếu xét về giá cả và hạ tầng. Nguồn cung nhà tại phía Đông đáp ứng được các yếu tố như vị trí kết nối với nội đô, giao thông thuận lợi. Và với quỹ đất còn lớn sẽ rất phù hợp để phát triển những khu đô thị đáng sống theo mô hình xanh, thông minh vừa mang đến diện mạo mới cho đô thị phía Đông.
>> Đọc thêm: Đô Thị Xanh Ecopark Đẹp Huyền Ảo Qua Lăng Kính Của Những Cư Dân
Các dự án tại khu đô thị Ecopark ở phía Đông Hà Nội đang rất được quan tâm
Ecopark sau nhiều năm phát triển đã trở thành một biểu tượng, một khái niệm sống mới tại phía Đông – nơi mà dân cư đều có thể cảm nhận và tận hưởng từng giây phút hạnh phúc mỗi ngày. Ecopark những năm gần đây được nhắc đến như một địa điểm “đổi gió” của giới đầu tư. Khu đô thị này còn được ví như lá phổi xanh khổng lồ nằm ở cửa ngõ Đông Nam thủ đô Hà Nội, nơi cuộc sống được bao phủ bởi một màu xanh thiên nhiên.
Các dự án tại đây đều được chủ đầu tư xây dựng và phát triển hiện đại về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội, kiến trúc hiện đại hài hoà với thiên nhiên. Dự án Haven Park sắp ra mắt tới đây chính là một dự án như vậy. Không chỉ sở hữu ngôi nhà có thiết kế hiện đại, tiện nghi trong một công viên xanh riêng biệt, cư dân Haven Park còn được tận hưởng môi trường sống văn minh, thân thiện trong một cộng đồng nhân văn mà không phải bất cứ dự án nhà ở cao cấp nào cũng có được.
Hà Nội đang dần thay đổi thể hiện rõ nhất là dự án di dân 4 quận nội đô, bởi vậy mà dân di cư ra các khu đô thị ven Hà Nội là xu hướng tất yếu. Các khu đô thị văn minh, hiện đại hơn thế nữa nó còn mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống xanh sẽ tạo nên sức hấp dẫn cho những khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nơi an cư tốt cho gia đình thay vì “chen chúc” trong nội đô chật hẹp. Và Haven Park, với tất cả những ưu điểm độc đáo của mình chính là lời giải cho những vấn đề trên.
Chi tiết dự án : Haven Park Ecopark
