Giải đáp những câu hỏi Q&A khu đô thị Sunneva Island Đà Nẵng

Sunneva Island khu đô thị cao cấp đầu tiên tại TP Đà Nẵng nằm trên đảo Đồng Nò, pháp lý sở hữu lâu dài cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp của CĐT Sun Group đang là tâm điểm thu hút khách hàng mua để ở cũng như nhà đầu tư toàn quốc. Chính vì vậy các khách hàng có nhu cầu mua bán BĐS Sunneva Island cũng gửi rất nhiều câu hỏi về dự án. Mới đây CĐT Sun Group đã đưa ra bộ Q&A giải đáp những câu hỏi của khách hàng xoay quanh khu đô thị Sunneva Island.

Q&A khu đô thị Sunneva Island Đà Nẵng

STTThông tin dự án
1Tên dự ánSUNNEVA ISLAND
2Chủ đầu tưTập đoàn Sun Group
3Tư vấn cảnh quanEGO Group, Land Sculptor
4Tư vấn kiến trúcHTT Group
5Vị trí dự ánĐảo Đồng Nò, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
6Quy mô dự án26Ha
7Mật độ xây dựng20,91%
8Diện tích cảnh quan, cây xanh, tiện ích, giao thông16Ha
9Pháp lýSở hữu lâu dài
10Bàn giao (Dự kiến)T12/2023
11Đơn vị Quản lý Vận hànhSun Property Managent
12Các dịch vụ Quản lý Vận hànhDịch vụ chăm sóc khách hàng
Dịch vụ vệ sinh – chăm sóc cảnh quan
Dịch vụ kỹ thuật
Dịch vụ an ninh
Dịch vụ vệ sinh môi trường
133 phân khuHABORA
CENTRIA
RIVERA
14Tổng sản phẩm390 căn
Town-houseSố lượng55 căn
Số lượng căn góc14 căn ~ 25%
Số tầng cao5 tầng
Chiều rộng mặt tiền7,5m
Diện tích đất146 – 310m2
Diện tích xây dựng tầng 1 điển hìnhtrung bình 120 m2
Tổng diện tích xây dựngtrung bình 345 m2
Biệt thự Song lậpSố lượng246 căn
Số lượng căn đặc biệt (view sông, view công viên, 2 mặt tiền)124 căn ~ 48%
Số tầng cao3,5 tầng
Diện tích đất200 – 375m2
Diện tích xây dựng tầng 1trung bình 120 m2
Tổng diện tích xây dựngtrung bình 345 m2
Biệt thự Đơn lậpSố lượng71 căn
Số lượng căn đặc biệt (view sông, view công viên, 2 mặt tiền)66 căn ~ 93%
Số tầng cao3 tầng
Diện tích đất230 – 530m2
Diện tích xây dựng tầng 1Trung bình 165 m2
Tổng diện tích xây dựngTrung bình 475m2
15Tổng số lượng căn view sông, view cảnh quan, góc 2 mặt tiền61% ~ 237 Căn
16Bàn giaoHoàn thiện mặt ngoài
17Tiện íchCác tiện ích đẳng cấp tại công viên ven sôngBến du thuyền (định hướng cho du thuyền cá nhân và cano nhỏ) ; Bể bơi vô cực; Khu đánh Golf mặt nước;
Các tiện ích vùng lõi & công viên trung tâmSân cầu lông; bóng rổ; clubhouse; bể bơi trong nhà; trường học;…
18Chính sách bán hàng24 tháng HTLS 0%
36 tháng miễn PQL
CK 1% khách hàng thân thiết / khách hàng Đà Nẵng
CK 20% khách hàng thanh toán sớm
19Unique selling pointĐịa thế độc tôn
Riêng tư biệt lập
Quy hoạch đẳng cấp
Tiện ích vượt trội
Quản lý vận hành chuyên nghiệp
Đô thị biểu tượng
20Phân khu mở bán đợt 1Phân khu bến du thuyền236 sản phầm gồm biệt thự và town house
21Phương án thanh toán các căn view sôngView sông chỉ có 2 phương ánThanh toán theo tiến độ: Ck 11%
Thanh toán sớm trong Tháng 6: Ck thêm 9%
22Phương án thanh toán những căn còn lạiTiến độ có vayHTLS 24 tháng
Cho vay tối đa 70%
TT 10% trước khi ký HĐMB
NH giải ngân 35%
Tại HĐMB (sau 3 tháng từ khi ký VBTT) KH tt 20%. Bao gồm 5% ra sổ, có trả lãi 10%/năm tính tới khi nhận được sổ
Bàn giao Tháng 12/2023 : 0,5% PBT
Lịch thanh toán thườngDự kiến ký HĐMB sau 3 tháng từ ngày ký VBTT
5% ra sổ CĐT thu thời điểm ký HĐMB và sẽ trả lãi 10%/năm tính tới khi nhận được sổ
Ngân hàng cho vay: VietinBank và NCB (dự kiến)
Bàn giao Tháng 12/2023 : 0,5% PBT
23Giá dự kiếnHABORASong lập view sông55-65 tỷ
Song lập nội khu32-45 tỷ
Đơn lập view sông70- 100 tỷ
Đơn lập nội khu35-60 tỷ
TOWN HOUSETown house thường31-33 tỷ
Town house góc40-60-70-100 tỷ
24Thông số tiện ích nội khuChiều dài đường dạo bộ ven sônggần 2km
Tổng diện tích dành cho tiện ích74,883.67 m2
Tổng diện tích và mật độ cây xanh63,998 m2 chiếm 24,61%
Khoảng rộng đường và vỉa hèKhu biệt thự:
– đường 7,5m – vỉa hè 3,5 m
– đường 10,5 m – vỉa hè 5 m
Trục Townhouse: đường 10,5 m – vỉa hè 5 m
25Thành phần sử dụng đất Diện tích (m2)Tỷ lệ (%)Số lô
Đất liền kề – shophouse8105.643.50%55
Đất ở biệt thự92407.3135.54%335
Nhà họp tổ dân phố305.170.12%2
Đất cây xanh, cảnh quan63998.8824.61%
Đất thể thao7263.792.79%2
Đất trường học35761.38%1
Đất giao thông, mương kỹ thuật83343.7432.06%
Tổng cộng260000.53100%

Tìm hiểu thông tin dự án:

>> Khu đô thị cao cấp đảo Đồng Nò Sunneva Island Đà Nẵng

5/5 - (1 bình chọn)
   

Cùng chuyên mục

   
096.775.8686