Giá bán dự kiến dự án Eco Village Saigon River là bao nhiêu?

Giá bán dự án Eco Village Saigon River (giá bán Ecopark Đồng Nai) là bao nhiêu? Mức giá này có cao không? So sánh giá bán của Eco Village Saigon River với những dự án lân cận trong khu vực? Đây đều là những thắc mắc chung của rất nhiều khách hàng quan tâm đến khu đô thị 55ha của nhà sáng lập Ecopark. Bài viết sau đây, Titan Luxury sẽ cập nhật thông tin mới nhất kèm quan điểm đánh giá giá trị có tương xứng với giá bán hay không?

Giá bán dự án Eco Village Saigon River

RIVERFRONT Villas:

– Vị trí trải dài mặt Sông Sài Gòn và Resort 6-sao
– Thiết kế thông tầng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên
– Sở hữu bể bơi riêng & vườn dạo ven sông
– Tận hưởng dịch vụ và tiện ích cao cấp từ khu resort 6-sao
– Hoàn thiện cơ bản bên trong & mặt ngoài với thiết kế cảnh quan sân vườn

• Đơn Lập
  – Diện tích: 360 – 420 m2
  – Tổng Giá: 45 – 58 tỷ
• Song Lập
  – Diện Tích: 198 – 230 m2
  – Tổng Giá: 25 – 32 tỷ

2. ONSEN Villas

– 100% sở hữu tầm view sông nội khu
– Sở hữu bể bơi, khu onsen riêng và vườn dạo ven sông
– Khoáng nóng Onsen vào từng căn biệt thự
– Đảo khép kín với An ninh 24/7
– Tận hưởng các tiện ích cao cấp tại khu Onsen spa & retreat, vận hành bởi tập đoàn Nhật Bản
– Hoàn thiện cơ bản bên trong & mặt ngoài với thiết kế cảnh quan sân vườn Nhật

• Song Lập
  – Diện Tích: 240 – 260m2
  – Tổng Giá: 26 – 33 tỷ

RIVER Townhouse

– Townhouse boutique với số lượng hạn chế
– 100% sở hữu hai mặt tiền
– Tầng 1 cao 5,4m linh hoạt trong thiết kế để Ở & khai thác Kinh Doanh
– Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài (bên trong thô), với thiết kế cảnh quan sân vườn

• Nhà liền kề
  – Diện Tích: 70 – 101m2
  – Tổng Giá: 8.8 – 15.8 tỷ

Giá bán ảnh hưởng bởi những yếu tố nào?

Vị trí

Vị trí đắc địa trong bất động sản thường được định nghĩa bởi vị trí trung tâm, tính kết nối và quy hoạch thông minh của khu vực đó. 

Thực tế, bạn có thể cải thiện tình trạng bất động sản, thay đổi nội ngoại thất căn hộ, thậm chí là mở rộng diện tích căn nhà, nhưng vị trí là thứ duy nhất bạn không thể thay đổi được. Sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm cũng phản ánh cá tính, vị thế, đẳng cấp của gia chủ và tiềm lực tài chính của họ.

Bởi vậy, vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bất động sản đặc biệt là loại hình biệt thự.

Đặc điểm địa hình và hình dáng khu đất

Địa hình và hình dáng của BĐS bạn định mua có tác động rất lớn đến định giá. Những mảnh đất nở hậu, vuông vắn thường được chào bán cao hơn. Ngược lại, đất thu hẹp dần về phía sau hay hình dáng quá hẹp, không vuông không thực sự là sản phẩm thu hút trên thị trường. Tuy nhiên, những BĐS trong khu đô thị được quy hoạch bài bản thường không gặp phải vấn đề này. 

Pháp lý rõ ràng, minh bạch

Dù là ngôi nhà, mảnh đất hay một căn hộ chung cư hoặc căn biệt thự cần phải có đầy đủ giấy tờ để chứng minh tài sản BĐS đó là hợp pháp có giá trị.

Tình trạng pháp lý của đất đai: bao gồm các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,… Của mảnh đất sẽ giúp cho việc mua bán, thanh khoản được minh bạch

yếu tố kinh tế và xã hội

Một số yếu tố về kinh tế và xã hội cũng sẽ ảnh hưởng đến giá bán của BĐS đặc biệt là biệt thự như: mật độ dân cư, phong thủy, định hướng quy hoạch phát triển của nhà nước, hiện trạng các vùng lân cận, mức độ tăng trưởng GDP của nơi đó, sự góp mặt của các “ông lớn”. 

Giá bán của những dự án xung quanh Eco Village Saigon River

Xung quanh Eco Village Saigon River hay Ecopark Đồng Nai có rất nhiều dự án tuy nhiên tiêu biểu nhất có thể kể tới Swan Bay và Aqua City. Giá bán Swanbay theo các loại diện tích gồm nhà phố giá bán từ 5 tỷ – 10 tỷ/căn; Biệt thự ven sông: Giá bán từ 10 tỷ – 18 tỷ/căn. Còn Aqua City từ 12-41 tỷ/căn tùy theo từng phân khu. 

Vậy giá bán của những dự án này có ảnh hưởng gì đến giá bán Eco VIllage Saigon River, và so với những dự án này giá bán của Eco VIllage Saigon River có cao hơn hay không?

>> Tìm hiểu chi tiết dự án: Eco Village Saigon River