DNA Xanh Ecopark: Từ Thành Phố Triệu Cây Xanh Đến Hành Trình Kiến Tạo Eco Retreat

1. “KHÔNG ĐỂ ĐẤT NGHỈ” – TRIẾT LÝ BIẾN THỜI GIAN THÀNH GIÁ TRỊ XANH

Theo ông Vũ Mai Phong, một trong những nguyên tắc xuyên suốt hành trình phát triển Ecopark chính là “Không cho đất nghỉ – phủ xanh 100% diện tích đất”. Ngay sau khi tiếp nhận đất, thay vì để những khu vực chưa đến giai đoạn xây dựng nằm chờ theo tiến độ dự án, Ecopark đã chủ động cải tạo thổ nhưỡng và tổ chức trồng cây. Tư duy này xuất phát từ một thực tế: công trình có thể được hoàn thiện trong vài năm, nhưng thiên nhiên cần thời gian để sinh trưởng, thích nghi và hình thành hệ sinh thái. Một cây xanh muốn phát triển bộ rễ vững chắc, mở rộng tán lá và tạo bóng mát cần trải qua nhiều chu kỳ tự nhiên. Bởi vậy, mỗi năm đất bị bỏ trống cũng đồng nghĩa với việc cây xanh mất đi một năm phát triển, một khoảng thời gian không dễ dàng bù đắp bằng nguồn lực đầu tư.

Từ những khu đất chưa xây dựng đến các khoảng không gian quanh công trình, diện tích có điều kiện phù hợp đều được tận dụng để trồng cây, phủ cỏ và tạo lập cảnh quan. Triết lý phủ xanh 100% không đồng nghĩa toàn bộ diện tích quy hoạch đều là đất cây xanh, mà thể hiện nguyên tắc khai thác tối đa những bề mặt có thể phát triển thực vật, để màu xanh hình thành song hành cùng quá trình đô thị hóa.

Điểm đáng chú ý là Ecopark không chỉ đầu tư cho phần cảnh quan có thể nhìn thấy, mà còn đặc biệt coi trọng nền tảng nuôi dưỡng hệ thực vật. Trước khi hình thành khu đô thị, vùng đất Ecopark Hưng Yên vốn là những cánh đồng canh tác lúa, hoa màu và cây cảnh, sở hữu lớp đất mặt có giá trị đối với sự sinh trưởng của cây. Thay vì loại bỏ hoàn toàn trong quá trình san lấp, Ecopark giữ lại nguồn đất màu để tái sử dụng, sau đó phủ trở lại với độ dày hàng chục centimet tại những khu vực trồng cây phù hợp. Hằng năm, công tác bổ sung phân hữu cơ tiếp tục được duy trì nhằm cải thiện cấu trúc đất và tạo điều kiện để hệ thực vật phát triển ổn định.

Đặc biệt, những cành cây được cắt tỉa trước mùa mưa bão còn được băm nghiền, ủ vi sinh và tái sử dụng làm vật liệu hữu cơ phủ quanh gốc, góp phần giữ ẩm, hạn chế cỏ dại và bổ sung chất hữu cơ cho đất. Từ việc gìn giữ lớp đất màu đến tận dụng phụ phẩm thực vật, Ecopark đã hình thành một phương pháp chăm sóc cảnh quan theo hướng tuần hoàn, nơi tài nguyên tự nhiên được nuôi dưỡng và tái sử dụng qua từng chu kỳ. Đây chính là chiều sâu của DNA xanh Ecopark: không chỉ trồng cây để tạo cảnh quan, mà tạo dựng những điều kiện để thiên nhiên có thể tiếp tục sinh trưởng trong nhiều năm.

2. TỪ HÀNG TRIỆU CÂY XANH ĐẾN MỘT HỆ SINH THÁI KHÔNG THỂ SAO CHÉP

Một trong những dấu ấn đặc trưng của Ecopark Hưng Yên là khả năng tạo nên cảm giác sống giữa một khu rừng ngay trong không gian đô thị. Điều này không chỉ xuất phát từ số lượng cây xanh hay diện tích công viên, mà còn nằm ở cách tổ chức cảnh quan liên tục, đa tầng và gắn liền với sinh hoạt của cư dân. Với nguyên tắc tận dụng tối đa diện tích có thể phủ xanh, cây cối không chỉ hiện diện trong những công viên lớn mà còn trải dài dọc các tuyến đường, khu dân cư, khoảng sân và những không gian mở giữa các công trình. Hệ thống cây tán lớn tạo bóng mát và định hình cấu trúc cảnh quan, trong khi những tầng cây trung bình, cây bụi và thảm cỏ bổ sung độ che phủ, tạo sự chuyển tiếp tự nhiên giữa các lớp thực vật.

Khi kết hợp cùng hồ nước và những tuyến đường dạo, các mảng xanh hình thành sự kết nối xuyên suốt, giúp cư dân tiếp xúc với thiên nhiên ngay trong những hoạt động thường nhật. Giá trị của một đô thị xanh vì thế không chỉ được đo bằng tỷ lệ diện tích cây xanh trên bản quy hoạch, mà còn bằng mức độ hiện diện của thiên nhiên trong đời sống con người. Đó là khi bóng cây không chỉ nằm trong công viên, mà trở thành một phần của con đường về nhà, khoảng sân trước hiên hay không gian vui chơi của trẻ nhỏ.

Tuy nhiên, để hệ sinh thái ấy duy trì chất lượng qua nhiều năm, yếu tố quyết định không chỉ là quy hoạch mà còn nằm ở năng lực chăm sóc và vận hành. Với hệ thống cây xanh quy mô lớn, Ecopark chú trọng đào tạo đội ngũ kỹ sư, công nhân duy tu chuyên trách, thực hiện việc kiểm tra tình trạng sinh trưởng, bổ sung dinh dưỡng, cắt tỉa và bảo vệ cây theo từng giai đoạn. Công tác đào tạo không chỉ hướng đến kỹ thuật mà còn xây dựng tinh thần trách nhiệm và ý thức gìn giữ môi trường. Bởi mỗi cây xanh trưởng thành đều chứa đựng giá trị thời gian, một cây lớn bị mất đi không thể lập tức được thay thế bằng cây mới có giá trị sinh thái tương đương.

Phía sau những hàng cây rợp bóng là quá trình chăm sóc diễn ra liên tục, ít được nhìn thấy nhưng đóng vai trò quan trọng đối với chất lượng môi trường sống. Một khu đô thị có thể đầu tư những cây lớn để nhanh chóng tạo cảnh quan ấn tượng, nhưng không thể mua lại hàng chục năm sinh trưởng tự nhiên hay những kinh nghiệm vận hành được tích lũy qua thời gian. Chính sự kết hợp giữa phương pháp phát triển hệ sinh thái, năng lực chăm sóc và đội ngũ con người đã tạo nên giá trị khác biệt của thành phố triệu cây xanh Ecopark.

3. KHI THIÊN NHIÊN TRỞ THÀNH SỨC HÚT, ĐÔ THỊ MỚI THỰC SỰ CÓ SỨC SỐNG

Một khu đô thị không thực sự có sức sống chỉ vì những công trình đã được hoàn thiện. Giá trị ấy chỉ dần hình thành khi cư dân đến ở, các hoạt động sinh hoạt diễn ra thường xuyên và những không gian công cộng trở thành nơi kết nối con người. Ecopark Hưng Yên đã trải qua nhiều năm phát triển để từng bước hình thành hệ thống nhà ở, công viên, tiện ích và cộng đồng dân cư. Trong hành trình đó, cây xanh và mặt nước không đơn thuần là lợi thế cảnh quan mà còn góp phần tạo sức hấp dẫn đối với những gia đình mong muốn tìm kiếm môi trường sống gần gũi thiên nhiên.

Khi cư dân có thể trực tiếp trải nghiệm những tuyến đường rợp bóng cây, công viên và hồ nước, giá trị của khu đô thị không còn chỉ tồn tại trên những bản phối cảnh. Môi trường sống xanh trở thành một lợi ích hiện hữu, tạo điều kiện để người dân lựa chọn an cư và hình thành những mối gắn kết lâu dài. Một buổi sáng đi bộ bên hồ, những gia đình cùng vui chơi trong công viên hay những cuộc gặp gỡ thường nhật giữa hàng xóm chính là những trải nghiệm góp phần tạo nên nhịp sống và bản sắc cộng đồng.

Theo chia sẻ từ Ban Lãnh đạo Tập đoàn Ecopark, kinh nghiệm tích lũy qua hành trình phát triển Ecopark Hưng Yên đang tạo nền tảng để hướng tới mục tiêu rút ngắn quá trình hình thành cộng đồng cư dân tại các khu đô thị thế hệ mới xuống khoảng 2 – 3 năm, thay vì cần đến nhiều năm như giai đoạn đầu. Đây là mục tiêu dựa trên kinh nghiệm phát triển cảnh quan, tổ chức tiện ích và tạo lập môi trường sống, không phải thời hạn được bảo đảm cho mọi dự án.

Sự khác biệt nằm ở cách tiếp cận: thay vì chờ cư dân đến ở rồi mới từng bước hoàn thiện môi trường sống, Ecopark chú trọng tạo lập sức hấp dẫn của không gian sinh thái từ sớm, để thiên nhiên trở thành một trong những lý do thúc đẩy nhu cầu an cư. Khi cây xanh tạo nên sức hút, cư dân mang đến nhịp sống và những hoạt động cộng đồng hình thành sự gắn kết, khu đô thị mới thực sự chuyển mình từ một dự án bất động sản thành một nơi chốn đáng sống. Đây cũng là kinh nghiệm quan trọng được Ecopark tiếp tục vận dụng trong chiến lược phát triển các đô thị sinh thái thế hệ mới.

4. ECO RETREAT – DNA XANH ECOPARK ĐƯỢC VIẾT TIẾP BẰNG MỘT HỆ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG

Nếu Ecopark Hưng Yên là hành trình chứng minh khả năng kiến tạo thành phố triệu cây xanh, thì Eco Retreat tiếp nối triết lý ấy với định hướng phát triển một đô thị nghỉ dưỡng sinh thái, nơi thiên nhiên trở thành nền tảng của trải nghiệm sống. Trên quy mô khoảng 220 ha tại Bến Lức, tỉnh Tây Ninh ngày nay, dự án được định hướng phát triển với khoảng 4 triệu cây xanh và thực vật, hơn 300 loài thảo mộc, khoảng 23 ha mặt nước, 27 ha cây và hoa dược liệu cùng hệ thống đường tắm rừng dài khoảng 8 km. Những yếu tố này không chỉ tạo nên quy mô cảnh quan mà còn thể hiện cách tiếp cận chú trọng trải nghiệm thiên nhiên trong đời sống hằng ngày.

Tại đây, các khu nhà ở được định hướng gắn kết với không gian rừng, mặt nước và những tuyến đường trải nghiệm sinh thái, mở ra một phong cách sống trong đó việc đi bộ giữa những tán cây, thư giãn bên hồ hay dành thời gian ngoài trời cùng gia đình có thể trở thành một phần quen thuộc của nhịp sống. Từ mô hình thành phố xanh tại Hưng Yên, Ecopark đang tiếp tục phát triển định hướng đưa những trải nghiệm nghỉ dưỡng đến gần hơn với đời sống cư dân.

Tiếp nối triết lý ấy, Rừng Hồng – phân khu mới ra mắt tại Eco Retreat – góp phần hoàn thiện bức tranh đô thị sinh thái với những không gian nhà ở gắn kết cùng cảnh quan rừng và hệ thống vườn xanh. Thay vì sao chép mô hình Ecopark Hưng Yên, Eco Retreat kế thừa kinh nghiệm kiến tạo hệ sinh thái, đồng thời nghiên cứu điều kiện thổ nhưỡng, nguồn nước và đặc điểm thực vật của vùng đất phương Nam để phát triển cảnh quan phù hợp, bền vững. Rừng Hồng là một bước tiếp nối trong hành trình ấy, nơi giá trị của thiên nhiên được đưa đến gần hơn với từng không gian sống.

Từ Ecopark Hưng Yên đến Eco Retreat, giá trị DNA xanh ấy không chỉ được kế thừa qua những triết lý kiến tạo thiên nhiên, mà còn tiếp tục phát triển thành một tầm nhìn dài hạn về đô thị sinh thái – nơi mỗi không gian sống được nuôi dưỡng cùng sự trưởng thành của cây xanh, để những giá trị được vun đắp hôm nay trở thành nền tảng cho chất lượng sống của nhiều thế hệ mai sau.

=> Tìm hiểu thêm: Bản Đồ Đầu Tư TP.HCM Đang Thay Đổi: Tiềm Năng Eco Retreat Được Định Vị Ra Sao Trong Làn Sóng Dịch Chuyển Về Các Cực Tăng Trưởng Mới?