Thức thời đầu tư shophouse khối đế Sky Forest với lợi nhuận siêu hấp dẫn

Trong vài năm trở lại đây, mô hình nhà phố thương mại nổi lên như một xu hướng đầu tư mới mẻ, hấp dẫn. Nắm bắt đúng xu hướng đầu tư kinh doanh shophouse đang “làm mưa làm gió” trên thị trường, Ecopark cũng đưa ra sản phẩm shophouse tại các dự án trước đây như Haven Park, Sky Oasis, Sol Forest, Swanlake Residences,… và luôn trong tình trạng “khan hàng”. Sắp tới đây, ngày 9/4 Ecopark sẽ cho ra mắt khách hàng shophouse khối đế Sky Forest chắc chắn là sản phẩm đầu tư lợi nhuận siêu hấp dẫn.

“Khan hàng” ngay cả khi chưa ra mắt

Từ khi mới xuất hiện ở thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, mô hình shophouse đã thể hiện nhiều ưu điểm vượt trội, nhanh chóng thu hút giới đầu tư và tạo thành xu hướng đầu tư mới hấp dẫn. Cho đến nay, sức nóng của loại hình nhà phố thương mại vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt. Tuy nhiên, shophouse lại là loại hình sản phẩm rất khan hiếm nguồn cung.

Shophouse được thiết kế và xây dựng ngay trong dự án nên số lượng thường có hạn. Đồng thời, số lượng shophouse còn phù thuộc vào quy mô dự án và số lượng cư dân dự đoán. Thông thường, các dự án tầm trung có số lượng chỉ chiếm từ 2-3% trên tổng sản phẩm, còn với các dự án có quy mô lớn hơn, số lượng shophouse chiếm khoảng 5%.

Thật vậy, đối với dự án Sky Forest thuộc khu đô thị Ecopark là dự án đầu tiên được ra mắt trong năm nay của chủ đầu tư này số lượng shophouse cũng vô cùng ít ỏi. Sky Forest có tổng cộng 3 toà tháp là SF1 với 30 tầng, SF2 với 38 tầng, SF3 với 41 tầng nhưng cho dù vậy shophouse khối đế dự án này cũng chỉ nằm tại 2 tầng đầu tiên. Số lượng vô cùng khan hiếm.

Tất cả các sản phẩm shophouse khối đế tại Ecopark đều được xây dựng 2 tầng và chiều cao trần trên lên đến 6-7m

Trong khi các dự án shophouse khác trên thị trường với khung pháp lý sở hữu 50 năm, với thiết kế trần chỉ từ 3-5m, thì tại Ecopark những căn shophouse thường vượt qua giới hạn này. Tại Ecopark, những căn shophouse tại các dự án chung cư nằm trên cung đường Vịnh Đảo thường có thiết kế trần cao từ 6-7m. Đặc biệt hơn cả là pháp lý sở hữu shophouse lâu dài đối với tất cả các sản phẩm bao gồm Sky Forest, khách hàng hoàn toàn có thể chuyển nhượng linh hoạt ngay sau khi kí hợp đồng mua bán.

Shophouse khối đế Sky Forest là dòng sản phẩm shophouse cuối cùng được ra mắt tại cung đường Vịnh Đảo sở hữu vị trí đắc địa nhất nhì khu đô thị, thuận lợi cho việc đầu tư kinh doanh khiến sản phẩm càng có giá trị và “khan hàng” ngay từ khi chưa ra mắt.

Đáp ứng xu hướng đầu tư nhờ nguồn khách hàng “khủng”

Mặc dù trong thời gian qua chịu nhiều tác động bởi dịch Covid-19 nhưng shophouse luôn được thị trường hấp thụ nhanh chóng ngay trong các đợt mở bán. Chỉ tính riêng trong tháng 4/2021, số liệu thống kê của DKRA Việt Nam cho thấy nhu cầu mua shophouse tăng cao nhất từ đầu năm 2020 đến nay, giao dịch thành công gấp 3,5 lần so với tháng 3/2021.

Có nhiều lý do cho việc nhu cầu mua shophouse tăng cao như:

Đây là một loại hình đầu tư bất động sản khá an toàn, là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền trong bối cảnh nền kinh tế lạm phát như hiện nay
Số lượng khan hiếm nhưng nhu cầu đầu tư cao.
Nhu cầu kinh doanh tại các khu vực phát triển.

Tuy nhiên, chung quy lại một lý do cốt lõi khiến nhu cầu đầu tư shophouse gia tăng đó chính là nguồn khách hàng “khủng”. Sau một thời gian giãn cách kéo dài, hiện tại sau khi dịch bệnh được kiểm soát, trong thời gian tới nhu cầu mua sắm của khách hàng tăng cao đột biến. Tại những khu vực được chú trọng phát triển giải trí, mua sắm thì càng thu hút khách hàng.

Shophouse khối đế Sky Forest nằm tại trung tâm phố đi bộ dài 7,5km tại Ecopark sẽ đón 5-7 triệu lượt khách mỗi năm

Nhận thấy tiềm năng “khổng lồ” này, Ecopark đã “vẽ” sẵn ước mơ xây dựng và phát triển một tuyến phố đi bộ shopping – giải trí – ẩm thực tại cung đường Vịnh Đảo. Tuyến phố này được dự kiến sau khi hoàn thành sẽ đón 5-7 triệu lượt du khách mỗi năm. Đây cũng chính là nguồn khách hàng “khủng” mà shophouse khối đế Sky Forest sẽ đón đầu, mở ra tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Đa dạng mô hình kinh doanh

Để trở thành một BĐS giàu tiềm năng, vị trí là yếu tố tiên quyết mà nhà đầu tư hết sức chú trọng đặc biệt là dòng shophouse khối đế vốn có chức năng phục vụ kinh doanh. Shophouse khối đế Sky Forest nằm tại trung tâm phân khu Vịnh Đảo, tại giao lộ giữa cung đường giáo dục và CBD, kế bên là tổ hợp khoáng nóng lớn nhất miền Bắc. Đây là một vị trí vô cùng đắc địa được Ecopark chọn lựa để xây dựng tuyến phố đi bộ sầm uất nhất miền Bắc.

Cùng với Sky Oasis, Haven Park, Swanlake Residences, dự án Sky Forest này sẽ kết nối với nhau tạo thành một trung tâm mua sắm liên hoàn phù hợp với đa dạng các mô hình kinh doanh từ siêu thị, nhà hàng, cafe, spa, cửa hàng thời trang xa xỉ, dịch vụ lưu trú, cho thuê văn phòng, các dịch vụ giải trí,…

Shophouse khối đế Sky Forest phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau

Những căn shophouse 2 tầng giúp gia chủ có thể tối đa hoá không gian kinh doanh cũng có thể kết hợp giữa việc kinh doanh và cho thuê hoặc kinh doanh và ở. Lợi nhuận từ việc cho thuê, kinh doanh hay đầu tư đều rất ổn định khoảng 8-12%/năm. Con số này cao hơn rất nhiều với việc cho thuê căn hộ chung cư thông thường hay gửi lãi ngân hàng.

Với yếu tố “khan hàng” như đã nói ở trên, shophouse khối đế Sky Forest còn là sản phẩm đầu tư với khả năng sinh lời cao tuỳ vào vị trí của từng căn.

Tính thanh khoản cao

Số lượng có hạn, nhiều lợi ích trong khi nhu cầu sở hữu cao đã giúp cho shophouse khối đế Sky Forest có tính thanh khoản cao. Nhà đầu tư bất động sản có thể mua đi bán lại một cách dễ dàng mà không lo lắng đến chuyện khó kiếm khách sang nhượng. Hoặc khi không có nhu cầu sử dụng, shophouse có thể cho thuê.

Shophouse khối đế Sky Forest hội tụ đầy đủ các yếu tố của một loại hình sản phẩm shophouse có tính thanh khoản và tiềm năng sinh lời cao như khả năng lấp đầy dự án lên tới 90%; hệ thống tiện ích đồng bộ, chất lượng; cộng đồng dân cư thượng lưu văn minh; kết nối vùng hoàn hảo.

Những sản phẩm shophouse trước đây tại khu đô thị Ecopark đều chứng minh được sức nóng của mình khi khiến giới đầu tư phát sốt, “cháy hàng” ngay khi vừa mở bán, lợi nhuận gấp 3 thậm trí là 4 lần chỉ trong vòng một thời gian ngắn.

Shophouse khối đế Sky Forest Ecopark dự kiến sẽ được CĐT cho ra mắt vào ngày 9/4/2022 tới đây. Tuy chưa chính thức ra mắt, nhưng sản phẩm shophouse này đã tạo được “sức nóng” nhất định, kỳ vọng sẽ một sản phẩm sinh lời cực hấp dẫn cho nhà đầu tư.