Những yếu tố thúc đẩy tiềm năng tăng giá của căn hộ Meraki Residences Ecopark

Giá trị của một căn hộ tại dự án thường được xác định bởi nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, chủ đầu tư, diện tích, quy hoạch, hướng,…Nắm giữ những lợi thế vượt trội nhất từ vị trí đặc địa, hệ thống tiện ích xanh và hiện đại, cùng quy hoạch những phân khu chức năng hoàn hảo,…căn hộ Meraki Ecopark là nơi hội tụ những yếu tố mang đến chuẩn mực sống mới, những giá trị sống mới hướng đến đối tượng là người cao tuổi và gia đình đồng thời thúc đẩy những tiềm năng tăng giá trị vững chắc.

Hạ tầng và quy hoạch vùng phát triển

Những năm gần đây, thủ đô Hà Nội đang đẩy mạnh chiến lược phát triển và quy hoạch đô thị hai bên bờ sông Hồng. Đây cũng là xu thế tất yếu của các thành phố ven sông nổi tiếng trên thế giới như Thượng Hải, Seoul, Paris, London… hay Tp.HCM và thành phố Đà Nẵng của Việt Nam. Theo đó, khu Đông Hà Nội sẽ ngày càng “thu ngắn” khoảng cách với khu vực trung tâm, cả về thời gian di chuyển lẫn tốc độ phát triển.

Cho tới thời điểm hiện tại, Hà Nội đang có 8 cây cầu bắc qua sông Hồng, trong đó có 6 cây cầu ở các quận nội thành. Theo Quy hoạch giao thông vận tải đến năm 2030, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Thủ đô Hà Nội sẽ được xây dựng thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng. Đến năm 2050, Hà Nội sẽ có 18 cây cầu đáp ứng nhu cầu giao thông của Thủ đô cũng như kết nối giao thông liên vùng.

Đến nay trong số 10 cây cầu mới bắc qua sông Hồng, Hà Nội đã khởi công cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2). Cầu Vĩnh Tuy 2 đang được triển khai xây dựng sẽ góp phần rút ngắn khoảng cách từ khu vực trung tâm sang quận Gia Lâm, khu vực trung tâm mới. Mới đây, thành phố cũng đã “chốt” phương án thiết kế kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo. Dự án có chiều dài 5,5 km, vốn đầu tư dự kiến 9.000 tỷ đồng, sau khi hoàn thành không chỉ góp phần giải tỏa áp lực cho các cây cầu hiện hữu mà còn kết nối giữa các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Long Biên với các vùng tại khu Đông Hà Nội.

Ngoài những cây cầu ra thì những tuyến đường như đường vành đai 4 đang góp phần “hâm nóng” thị trường bất động sản phía Đông Nam Hà Nội. Hà Nội đang có kế hoạch quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng với quy mô 11.000ha thuộc địa giới hành chính của 55 phường xã thuộc 13 quận huyện. Ecopark là khu đô thị sát ngay cạnh quy hoạch và định hướng của Hà Nội đến năm 2030.

Một khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, quy hoạch đảm đảm sẽ giúp kết nối giữa các vùng, việc giãn dân từ trung tâm cũ sang các trung tâm mới tất yếu sẽ diễn ra. Đông Hà Nội nói chung và khu đô thị Ecopark nói riêng trở thành điểm đến của làn sóng dân cư lên tới hàng trăm nghìn người. Từ đó, những dự án tại KĐT Ecopark sẽ theo đó mà nâng cao giá trị mà gần đây nhất là dự án Meraki Ecopark.

Phân khu trái tim dần hoàn thiện

Khu đô thị Ecopark sau những giai đoạn đã hoàn thành thì hiện tại vẫn đang trên đà triển khai. Những phân khu trong kế hoạch của CĐT Ecopark bao gồm phân khu CBD và sân golf

Phân khu sân Golf

Tại Việt Nam nói chung và tại phía Đông Hà Nội nói riêng hiện khá khan hiếm những loại hình khu đô thị sở hữu sân golf, sân tập golf. Bởi loại hình này đòi hỏi diện tích đất xây dựng rất lớn, sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển của tầng lớp khách hàng cao cấp, các khu đô thị golf cận sân bay, gần trung tâm là một lợi thế lớn.

Phân khu Golf tại KĐT Ecopark bao gồm bao gồm sân golf 18 lỗ và 9 lỗ và các dự án cao tầng quan sân golf. Phân khu này được dự báo khi hoàn thiện sẽ trở thành một trong những nhịp tăng giá quan trọng giúp nâng giá trị những dự án trong cùng khu đô thị Ecopark.

Quận Tài Chính CBD

Khu CBD là quận trung tâm tài chính lớn nhất tại Ecopark, đây cũng là nơi đặt nhiều trụ sở của những tập đoàn danh tiếng thế giới điển hình là toà tháp trụ sở Samsung cao 72 tầng. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là phân khu tập trung nhiều tập đoàn, thu hút nhiều nhân sự, chuyên gia nước ngoài đến sinh sống tại khu đô thị Ecopark. Bởi vậy khi phân khu CBD hoàn thành sẽ trở thành 1 yếu tố giúp Meraki Ecopark – dự án gần nhất với phân khu này tăng giá trị.

>> Đọc thêm: Ấn tượng 5 căn hộ sở hữu vườn treo tại Meraki Residences Ecopark

Dư địa phát triển của BĐS dưỡng lão tại Việt Nam rất lớn

Là một nước có tuổi thọ trung bình ngày một tăng cao, từ năm 2011 Việt Nam đang có tốc độ già hóa dân số nhanh chóng, cơ cấu dân số chuyển dịch theo hướng số lượng người già nhiều hơn người trẻ.

Tuy tuổi thọ trung bình của người Việt cao (73,5 tuổi) nhưng số năm sống khỏe mạnh của người cao tuổi Việt Nam chỉ đạt khoảng 64 tuổi. Tuổi thọ trung bình của người Việt đã tăng cao nhưng số năm sống khỏe mạnh lại thấp hơn so với nhiều quốc gia. Phụ nữ có trung bình 11 năm sống trong bệnh tật, trong khi ở nam giới khoảng 8 năm.

Hiện nay Việt Nam đang thiếu bác sĩ chuyên lão khoa, điều dưỡng có kinh nghiệm, hệ thống viện dưỡng lão có hoặc không có chăm sóc y tế còn ít. Nguồn nhân lực chăm sóc người già chủ yếu dựa vào người nhà và ngày càng giảm.

Trên toàn cầu, nhu cầu nhà ở dưỡng lão ngày càng tăng cao ở rất nhiều thị trường, nguồn cầu không được đáp ứng do nguồn cung hạn chế. Đại diện Savills Việt Nam cho biết thêm, tại Việt Nam, thị trường có rất nhiều đòn bẩy giúp hỗ trợ việc xây dựng các BĐS dưỡng lão dành riêng cho người cao tuổi. Trong tương lai, mô hình gia đình truyền thống chắc chắn sẽ dần thay đổi, và thập kỷ tới sẽ chứng kiến rất nhiều cơ hội hơn cho phân khúc nhà ở dưỡng lão.

Bởi vậy Meraki Residences Ecopark ra đời chính là “cơn mưa giữa mùa hạ” giải khát cho thị trường BĐS phân khúc này và đương nhiên tiềm năng tăng giá của Meraki cũng vô cùng đáng kì vọng.

Pháp lý dự án Meraki Ecopark

Khi mua bán bất kì tài sản nào người ta cũng quan tâm đến tình trạng pháp lý của nó. Đặc biệt với những loại tài sản có giá trị lớn như nhà đất, căn hộ chung cư thì vấn đề này càng được chú trọng hơn bao giờ hết.

Hệ thống pháp lý luôn là một trong những băn khoăn của rất nhiều khách hàng muốn đầu tư vào dự án. Hiểu được những nỗi băn khoăn của khách hàng chính vì vậy mà pháp lý của dự án Meraki Ecopark đã được hoàn thiện kể từ khi dự án bắt tay vào phát triển.

Thế mạnh của CĐT Ecopark chính là tính pháp lý minh bạch, rõ ràng, chuẩn chỉ trong các thủ tục giấy tờ, pháp lý của dự án. Ngoài ra, cái kết mà khách hàng quan tâm chính là tiến độ thi công, triển khai công trình, sổ hồng sổ đỏ chính chủ. Với phương châm “chuẩn mực” trong kinh doanh, minh bạch và cẩn thận phía CĐT luôn cam kết đúng với khách hàng về thời hạn bàn giao, chất lượng, cam kết thi công và quy trình vận hành hậu mãi. Đối với dự án Meraki Residences, CĐT sẽ mang đến khách hàng những sản phẩm pháp lý sở hữu lâu dài, tăng sự yên tâm khi khách hàng đầu tư.

>> Đọc thêm: Nên hay không nên mua căn hộ Studio tại dự án Meraki Residences Ecopark

Tầm view độc nhất nhân đôi giá trị

Theo nghiên cứu của các chuyên gia, tầm nhìn hay độ cao của căn hộ tại các chung cư là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo cuộc sống yên lành, hạnh phúc. Một tầm nhìn thoáng đãng, hướng ra thiên nhiên sẽ mang đến cảm xúc tích cực cho gia chủ cũng như ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống tinh thần, kích thích mong muốn quay trở về sau một ngày dài làm việc căng thẳng.

Cùng với tốc độ đô thị hóa tăng nhanh khiến việc ô nhiễm không khí tại các thành phố lớn luôn trong tình trạng báo động. Những căn hộ trên cao, có tầm nhìn rộng mở trở thành “chất xúc tác” để hạn chế khí thải, giúp không gian sinh thái trong lành hơn. Bên cạnh các yếu tố tiện nghi đa năng, người mua nhà sẵn sàng chi trả cao hơn để đổi lấy bầu không khí lành mạnh, đảm bảo sức khỏe cho gia đình.

Với những định hướng phát triển bền vững, Meraki Residences mang tới trải nghiệm sống khác biệt, vừa là nơi tách biệt với những ồn ào, huyên náo thường nhật, vừa là nơi thả hồn hoà mình vào thiên nhiên. Tổng thể về kiến trúc, cả dự án được chủ đầu tư cùng các kiến trúc sư của tập đoàn thiết kế hàng đầu của Ý thiết kế để tận hưởng trọn 4 hướng view mãn nhãn từ sông Hồng, sông Bắc Hưng Hải, cho đến phân khu CBD sầm uất và sân golf đắt giá 18 lỗ tại Ecopark.

Đặc biệt, riêng những căn góc tại Meraki Residences sở hữu đến 2 tầm view đẹp thì mức giá thường cao hơn so với các căn khác trong dự án. Và cũng chính vì những tầm view này chính là yếu tố nhân đôi giá trị cho những căn hộ tại dự án Meraki Ecopark

Với tất cả 5 yếu tố trên chính là “bảo chứng” cho tiềm năng tăng giá căn hộ Meraki Residences Ecopark.

>> Chi tiết dự án: Căn hộ dưỡng lão 5 sao Meraki Ecopark