BĐS thoả mãn 4 yếu tố nhận diện “điểm nóng” đáng để đầu tư
Bất động sản vốn là “cuộc chơi” của những người có tầm nhìn tiên phong, những người đưa ra những quyết định đúng thời điểm và đương nhiên không thể thiếu khả năng phân tích thị trường chuẩn xác. Các chuyên gia đã chỉ ra 4 yếu tố mà nhà đầu tư cần xem xét để đảm bảo dòng vốn đổ ra được an toàn và tăng trưởng khi đầu tư BĐS.
4 yếu tố nhận diện “điểm nóng” đáng để đầu tư
Bất động sản nằm trong vùng quy hoạch đô thị
Vùng quy hoạch đô thị trước nay luôn là thông tin được nhiều nhà đầu tư BĐS quan tâm. Tiềm năng của những vùng đất sẽ được quy hoạch mở rộng hoặc có lộ trình được quy hoạch lên thành phố không chỉ nằm ở tương lai với nhiều công trình, dự án được đầu tư đồng bộ, bài bản và hiện đại, sự ưu tiên về nguồn vốn đầu tư, xây dựng hạ tầng, các sự kiện quan trọng sẽ diễn ra mà nó còn ở chính những khả năng nội tại.
Đó chính là những chỉ số quan trọng như chỉ số kinh tế cao, tình hình xã hội, nhân lực và vật lực tốt, hơn nữa sở hữu nhiều yếu tố tiên quyết như vị trí trung tâm, liên kết vùng thuận lợi và đặc biệt là đầy đủ tiện ích sống – nền tảng vững chắc để bất động sản phát triển.
Có sự xuất hiện nhiều hơn của những ông lớn bất động sản
Sự “xuất hiện” nhiều hơn của những “ông lớn” bất động sản là yếu tố dễ nhận thấy nhất của một vùng đất đáng để đầu tư. Ngoài những thị trường quen thuộc và lớn mạnh như Hà Nội và Hồ Chí Minh thì thực tế chỉ ra rằng nơi đâu có dấu chân của những “ông lớn” thì nơi đó thị trường bất động sản sôi động.
Đơn cử vào năm 2009, tập đoàn BĐS Ecopark bước chân vào thị trấn Văn Giang, Hưng Yên và dần biến nơi đây thành một lá phổi xanh của Hưng Yên, trở thành khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc, từng bước xây dựng nơi đây trở thành một chốn nghỉ ngơi đáng mơ ước ngay sát Hà Nội. Chính từ khu đô thị này đã thu hút một phần không nhỏ dân cư ở miền Bắc về đây an cư, sinh sống, góp phần thay đổi rõ rệt môi trường đầu tư tại Hưng Yên.
Tương tự với các dự án của những ông lớn khác tại các tỉnh thành như Vinh, Cửa Lò, Thái Hoà (Nghệ An), Hà Tĩnh,…đều đồng loạt biến những nơi này thành “điểm nóng” đầu tư bởi giá trị bất động sản được nâng tầm.
Vị trí đắc địa
Vị trí từng được nhiều chuyên gia nhận định là yếu tố bảo chứng quan trọng nhất cho giá trị một bất động sản. Các chuyên gia lý giải rằng, chủ sở hữu có thể cải thiện tình trạng bất động sản, thay đổi nội ngoại thất căn hộ hoặc mở rộng diện tích căn nhà, nhưng vị trí là thứ duy nhất không thể thay đổi được. Hơn nữa, sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm cũng phản ánh cá tính, vị thế, đẳng cấp của gia chủ nên rất được ưa chuộng, tạo nên tính thanh khoản tốt và là “điểm nóng” đáng đầu tư.
Không khó để hiểu vì sao khu vực trung tâm thường được đánh giá cao khi nơi đây tập trung nhiều cơ quan hành chính, cao ốc văn phòng, khu thương mại và địa điểm du lịch của thành phố. Do đó, sẽ không có gì đáng ngạc nhiên khi giá bất động sản ở đây luôn trong mức cao ngất ngưỡng. Thực tế, bạn có thể cải thiện tình trạng bất động sản, thay đổi nội ngoại thất căn hộ, thậm chí là mở rộng diện tích căn nhà, nhưng vị trí là thứ duy nhất bạn không thể thay đổi được.
Một bất động sản ở vị trí đắc địa đồng nghĩa với khả năng kết nối thuận tiện từ đó đến các địa danh nổi bật hoặc các khu vực khác nhau của thành phố. Bất động sản nằm gần nơi làm việc sẽ cho phép bạn có nhiều thời gian tận hưởng với gia đình, tiết kiệm thời gian đi lại và có những trải nghiệm sống tốt nhất cho chính bạn và gia đình.
Dự án xây dựng nhiều tiện ích vượt trội
Yếu tố cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng của một bất động sản chất lượng là những tiện ích được xây dựng trong không gian sống. Theo xu hướng hiện nay, người mua ngày càng ưa chuộng những dự án giàu tiện ích để “một bước xuống phố”, tận hưởng mọi nhu cầu nghỉ ngơi và giải trí ngay trong chính nơi ở của mình.
Một dự án được đánh giá là tốt nhất khi mang lại tiện ích cho cả ba thế hệ như nhà trẻ, trường mầm non, khu thể dục thể thao, trung tâm thương mại… Nhưng đặt trong quy mô nhỏ hơn, nếu dự án ưu tiên phát triển tiện ích xanh như công viên cây cảnh, khu vui chơi cũng đã đủ tạo nên sự khác biệt và tạo nên sức hút với khách hàng, cũng như khẳng định giá trị và tầm nhìn bền vững của dự án.
Với nguồn cầu không ngừng tăng và ngày càng có nhiều dự án mới xuất hiện trên thị trường, điều cần thiết nhất là các nhà đầu tư cần tỉnh táo và tận dụng mọi kỹ năng, kinh nghiệm để chọn ra điểm đầu tư hợp lý, sinh lời đúng kỳ vọng.
Khu đô thị thoả mãn 4 yếu tố để đầu tư BĐS
Sau sự thành công của khu đô thị Ecopark Hưng Yên như đã nói ở trên, Ecopark tiếp tục nối dài hành trình kiến tạo những công trình xanh của mình và khu đô thị tiếp theo thoả mãn đủ 4 yếu tố đáng để đầu tư toạ lạc tại Vinh, Nghệ An. Eco Central Park Vinh là dự án đầu tiên tại TP. Vinh có concept cảnh quan độc đáo, tiện ích đẳng cấp khác biệt và theo chủ đề. Ecopark Vinh được phát triển bên cạnh dòng sông Lam trù phú, với vị trí lý tưởng gần thành phố Vinh và những địa điểm du lịch, sân bay,…
Vừa chính thức ra mắt, Ecopark Vinh hiện đang là dự án được rất nhiều nhà đầu tư kỳ vọng và mong chờ về một sản phẩm đầu tư khác biệt.
Tìm hiểu thêm:
