Vì sao shophouse Hạ Long được giới đầu tư săn đón?
Quy hoạch hạ tầng đồng bộ, du lịch liên tục tăng trưởng và những sản phẩm chất lượng đẳng cấp quốc tế là lợi thế nổi bật của thị trường bất động sản Hạ Long. Hơn thế nữa, những dự án sở hữu vị trí thuận lợi, thiết kế, quy hoạch thông minh và tính thanh khoản cao, điển hình như phân khúc Shophouse Hạ Long được các chuyên gia đánh giá sẽ đem lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.
Shophouse Hạ Long hưởng lợi từ tiềm năng về hạ tầng và du lịch
Hạ Long được biết đến là kỳ quan thiên nhiên của thế giới với cảnh quan tươi đẹp, những bãi biển xanh biếc, nhiều hòn đảo lớn nhỏ cùng không khí trong lành. Hạ Long những năm gần đây chứng kiến một sự thay đổi đầy ngoạn mục khi tỉnh Quảng Ninh có những đầu tư và chính sách thu hút đầu tư về cơ sở hạ tầng.
Trong năm 2018, tỉnh Quảng Ninh đã khai trương loạt công trình hạ tầng giao thông chất lượng cao như: cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, Hạ Long – Vân Đồn, cảng tàu khách du lịch quốc tế Hạ Long, cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn đã tiếp sức cho Du lịch Quảng Ninh và Hạ Long nói riêng, góp phần thu hút khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. Giao thông thuận tiện, việc di chuyển được rút ngắn đáng kể đã đưa Hạ Long trở thành thủ phủ của ngành du lịch phía Bắc.
Song song với việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông là sự đổ bộ của “những người khổng lồ” trong lĩnh vực BĐS như Sun Group, Vingroup…đã tháo gỡ vấn đề trong phát triển du lịch và phát huy những tiềm năng vốn có của Hạ Long. Những hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế điển hình như Sun World Halong Complex với cáp treo Nữ hoàng đạt 2 kỷ lục thế giới, trò chơi hiện đại, đẳng cấp, Vòng quay Sun Wheel, Vườn Nhật, Cầu Koi, khu nghỉ dưỡng sang trọng 5 sao Sun Premier Village Halong Bay…đang kéo lượng khách du lịch khổng lồ đến với Hạ Long.
Năm 2018, Quảng Ninh đón 5,2 triệu lượt khách quốc tế, đồng nghĩa trung bình cứ 3 lượt khách ngoại đến Việt Nam thì có một người ghé thăm Quảng Ninh. Tỷ lệ này giữa Quảng Ninh và Hạ Long còn cao hơn nhiều. Chẳng hạn, năm 2017, khi Quảng Ninh đón 9,87 triệu lượt khách thì Hạ Long ghi nhận gần 7 triệu lượt.
Khác với khu kinh tế Vân Đồn đang bắt đầu vào giai đoạn phát triển, Hạ Long là thành phố đã được quy hoạch trước, cơ sở hạ tầng đã được hình thành khá hoàn thiện. Hiện nay với việc giao thương liền mạch với Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương… cùng hàng loạt các tổ hợp du lịch được quy hoạch đồng bộ từ các chủ đầu tư lớn, quy tụ các thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế, Hạ Long đang trở thành điểm đến giàu có về tiềm năng, sở hữu sức hút khó cưỡng trong tương lai gần.
Và khi lượng du khách đến ngày càng tăng, muốn kéo dài thời gian lưu trú, khuyến khích chi tiêu, tăng nguồn thu cho du lịch tất yếu phải hình thành các khu shophouse để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thưởng ngoạn, mua sắm, vui chơi, giải trí.
Đọc thêm: khu đô thị Sun Grand City Feria của Sun Group tại Hạ Long
Lợi ích “kép” khi đầu tư shophouse Hạ Long
Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, mức thanh khoản của shophouse tại thị trường Hạ Long thời gian qua được xếp vào hàng cao nhất với con số 80%. Sở dĩ thanh khoản shophouse cao như vậy là bởi nhu cầu về phát triển thương mại của Hạ Long đang cần thiết để đáp ứng nhu cầu của dòng khách du lịch đang tăng trưởng cao.
Ghi nhận mới nhất từ các sàn BĐS Hạ Long, nhiều dự án shophouse khi vừa mở quỹ hàng đã hết, tốc độ bán hàng ngày càng nhanh và quỹ căn ngày càng hạn chế, thường chỉ chiếm từ 3-5% tổng dự án. Việc quỹ đất đẹp cho phát triển bất động sản du lịch ở Hạ Long ngày càng cạn kiệt là lý do khiến nhiều nhà đầu tư cho rằng những sản phẩm shophouse đã bán và sắp sửa ra hàng được đảm bảo lớn về tiềm năng tăng giá, là khoản đầu tư “chắc thắng” đối với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Shophouse Hạ Long có khả năng tạo ra dòng tiền đều đặn từ việc thiết kế và quy hoạch thông minh giúp chủ sở hữu vừa có thể kinh doanh dịch vụ hoặc kinh doanh lưu trú. Bên cạnh nguồn doanh thu ổn định từ việc kinh doanh và cho thuê, chủ nhân shophouse Hạ Long còn được hưởng lợi khi giá đất tăng cao chỉ trong thời gian ngắn.
Điều này là hoàn toàn có cơ sở bởi shophouse luôn được đặt tại những vị trí đẹp thuận tiện cho giao thương, giá đất ở những vị trí đẹp tại Hạ Long chỉ khoảng 2 năm trở lại đây đã tăng gấp đôi nhưng vẫn chưa thể đạt tới đỉnh vì thị trường Hạ Long mới đang ở giai đoạn đầu của chu kì phát triển.
Xem thêm: Condotel Hạ Long và những dự án sắp về đích
Các dự án shophouse Hạ Long đang tạo “sóng” đầu tư
Shophouse Sun Plaza Grand World Hạ Long
Dự án shophouse Sun Plaza Grand World Hạ Long nằm trong quần thể BĐS do tập đoàn Sun Group đầu tư, giữa công viên Sun World Ha Long Park và khu nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay.
Không chỉ sở hữu lợi thế thương mại vượt trội vì nằm trong “tọa độ vàng” tại trung tâm Bãi Cháy, gần Vịnh Hạ Long, shophouse Sun Plaza Grand World còn có lợi thế cận kề quảng trường Sun Carnival Plaza rộng tới 13ha – quảng trường lớn và hiện đại bậc nhất Việt Nam, với hệ thống tiện ích thời thượng theo tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm 1.550m2 diện tích nhạc nước, khu nhà hát ngoài trời rộng tới 25.000m2, vườn cảnh quan Ornamental 18.000m2…
Dự án được thiết kế bao gồm 05 phân khu với tổng số hơn 200 căn shophouse được thiết kế mô phỏng kiến trúc đặc trưng của các châu lục trên Thế Giới ( Á, Âu, Úc, Mỹ, Phi), tất cả hội tụ thành một Đại thế giới trong lòng Vịnh Hạ Long.
Shophouse Tuần Châu Marina
Shophouse Tuần Châu Marina được phát triển bởi được phát triển bởi tập đoàn Tuần Châu và Gami Land (Gami Group). Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược trung tâm Cảng Quốc tế Tuần Châu, hứa hẹn cung cấp tới thị trường 296 căn nhà phố thương mại mặt tiền rộng thoáng, thuận tiện cho việc kinh doanh của Gia chủ. Tuan Chau Marina Ha Long cũng là dự án nhà phố kinh doanh thương mại ven biển đầu tiên tại Việt Nam – được giới chuyên gia đặt kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu bất động sản du lịch của khu vực, đồng thời mở “cánh cửa đầu tư” hấp dẫn cho các Nhà đầu tư tiềm năng.
Vị trí hướng vịnh Hạ Long mang đến cho dự án Marina Tuần Châu Hạ Long tầm nhìn ngoạn mục, khoáng đạt. Ưu điểm về vị trí tầm nhìn “ôm trọn” di sản tạo lợi thế cho Nhà đầu tư khi đầu tư kinh doanh cơ sở lưu trú và nghỉ dưỡng tại các tầng trên của Shophouse.
Shophouse Sun Premier Village Ha Long Bay
Tổ hợp 154 căn nhà phố thương mại được bố trí dọc theo đường Hạ Long tuyến giao thông huyết mạch và cũng là tuyến phố du lịch trung tâm của thành phố Hạ Long. Được chia làm 2 dãy với 1 dãy hướng ra đường lớn Hạ Long và 1 dãy hướng vào nội khu biệt thự dự án Premier Village, vậy nên mỗi căn shophouse sẽ có lợi thế đối với mỗi sản phẩm kinh doanh khác nhau.
Diện tích tiêu chuẩn cho mỗi lô shophouse là 112.5m2 được xây dựng 5 tầng, trong đó diện tích xây dựng chiếm đến hơn 90% – 97.5m2 và tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 487.5m2. Shophouse Hạ Long có chiều cao từ sàn đến trần lên tới 4m với không gian tầng 1 hoàn toàn mở, không vách ngăn và hệ thống thang máy trung tâm giúp khách hàng và gia chủ thuận tiện trong việc đi lại cũng như vận chuyển đồ đạc, hàng hoá.
Shophouse Harbor Bay Hạ Long
Harbor Bay là dự án nhà phố thương mại của tập đoàn Bim Group có vị trí tại khu bán đảo 2 Hạ Long Marina rộng 12,5ha do tập đoàn BIM Group làm chủ đầu tư.
Dự án bao gồm 326 căn nhà phố với vị trí tuyệt đẹp hai mặt giáp biển, một mặt giáp hồ. Mỗi căn shophouse được thiết kế với 2 mặt tiền, rộng từ 6,5m, xây 5 tầng. Thiết kế những dãy shophouse Hạ Long được dựa trên cảm hứng từ những thành phố cảng tại Châu Âu và Địa Trung Hải.
Shophouse Harbor Bay sở hữu vị trí trung tâm khu đô thị, lại nằm liền kề với khu tiện ích, phố đi bộ quảng trường biển, không chỉ phục vụ tốt nhất nhu cầu cho cư dân ở đây mà còn trở thành điểm đến của du khách du lịch khi đến với Hạ Long. Harbor Bay Hạ Long hướng tới trở thành trung tâm thương mại của khu đô thị Marina Hạ Long.
Với sự đầu tư cho hạ tầng, các công trình bất động sản nghỉ dưỡng, Hạ Long đang bước vào giai đoạn phát triển ngoạn mục. Vẻ đẹp hoang sơ của kỳ quan thiên nhiên thế giới, cùng sự hiện đại, tiện ích của những khu du lịch, dự án đẳng cấp đã tạo cho Hạ Long sức bật hoàn hảo, sẵn sàng trở thành “thủ phủ” giao thương, du lịch của miền Bắc.
Xem thêm: Dự án Shophouse CEO Group Vân Đồn – shophouse SonaSea Harbor City
Tìm hiểu thêm một số dự án shophouse nổi bật tại Việt Nam 2019:
