Bí quyết vận hành căn hộ The Landmark Swanlake Residences trên nền tảng AirBnB

Những kinh nghiệm để căn hộ vận hành tốt trên Airbnb là đề tài mà được rất nhiều chủ nhà đang đặt một mối quan tâm rất lớn. Mới đây, dự án căn hộ khoáng nóng The Landmark Swanlake Residences đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng bởi tiềm năng kinh doanh airbnb cực lớn. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết được bí quyết kinh doanh trên nền tảng đặt phòng này. Thông qua bài viết này chúng ta hãy cùng xem bí quyết làm thể nào để vận hành tốt nhất căn hộ The Landmark Swanlake Residences trên có thể trên nền tảng Airbnb nhé.

Sơ lược về nền tảng AirBnb

Airbnb là một nền tảng tương tự như Booking.com nhưng hình thức hoạt động hoàn toàn khác. Đây là website, ứng dụng hỗ trợ mọi người trong việc thuê và cho thuê phòng. Tận dụng nhà ở sẵn có, bạn có thể biến ngôi nhà trở thành căn hộ nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn,…

Bạn sẽ không cần phải đầu tư chi phí quảng cáo, marketing. Bởi, Airbnb sẽ hỗ trợ chúng ta trong việc mang dịch vụ, sản phẩm tới người có nhu cầu. Như vậy, sẽ tiết kiệm công sức, tiền bạc hơn rất nhiều so với hình thức kinh doanh truyền thống.

Trên website, ứng dụng của Airbnb, chúng ta có thể xem hình ảnh của căn hộ. Đồng thời, tham khảo những dịch vụ cung ứng kèm theo. Nền tảng này cho phép người thuê, người cho thuê trao đổi trực tiếp với nhau miễn phí. Do đó, việc liên lạc từ 2 phía không quá khó khăn, lại đảm bảo quyền lợi giữa 2 bên.

Đôi nét về căn hộ The Landmark Swanlake Residences

The Landmark Swanlake Residences là tòa tháp căn hộ đôi được thiết kế để đáp ứng nhu cầu trị liệu sức khỏe cho khách hàng. Có 2 loại căn hộ đó là căn hộ Detox và căn hộ Onsen. Phòng xông hơi hồng ngoại kết hợp cùng hệ thống khoáng nóng dẫn đến tận bồn, tạo ra một liệu trình trị liệu khoáng nóng hoàn hảo ngay chính căn hộ mà không phải đi đâu xa.

Tại tất cả các căn hộ The Landmark Swanlake Residences đều được trang bị hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đại:

• Đèn chứa I-on âm: Giúp triệt tiêu ion dương có hại cho cơ thể, giảm thiểu mệt mỏi.
• Bồn cầu nắp điện tử cao cấp, theo tiêu chuẩn Nhật Bản: giảm chạm, khử khuẩn, công nghệ thông minh.
• Máy lạnh âm trần công nghệ diệt khuẩn: Lọc không khí có khả năng ức chế virus, vi khuẩn, khử mùi, giữ ẩm cho da và tóc.
• Sơn kháng khuẩn: Dòng sơn thông minh có chức năng kháng khuẩn, diệt virus, làm sạch không khí.

Ngoài những đặc biệt trên, căn hộ The Landmark còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vượt trội như hồ bơi bốn mùa, đại Spa & detox, vườn thiền,….

>> Đọc thêm: Duy nhất căn hộ 3PN sở hữu 3WC tại The Landmark Ecopark có gì đặc biệt ?

Bí quyết vận hành căn hộ The Landmark trên nền tảng Airbnb

Tập trung vào thiết kế nội thất của căn hộ 

Nội thất của căn hộ quyết định 80% thành công 20% còn lại đã có airbnb lo liệu. Bởi vì cái mà đập vào mắt khách hàng là hình ảnh thông qua bất kỳ trang website nào. Nếu một căn hộ có tính thẩm mỹ, sự hợp lý trong phong cách thiết kế sẽ cho ra những bộ ảnh đẹp và bắt mắt. Ngoài ra, bạn cũng nên chú tâm để cách bố trí như thế nào cho tiện lợi, ngọn gàng,… chỉ như vậy mới tạo ra sự chú ý đối với khách hàng khó tính nhất.

Đối với căn hộ The Landmark bạn hãy thận trọng trong khâu trang trí, dọn dẹp sắp xếp sao cho căn hộ cho thuê trở nên ấn tượng nhất. Có thể thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại nhưng với những căn hộ như The Landmark một gợi ý đó là thiết kế căn hộ mang phong cách xứ sở mặt trời mọc nhẹ nhàng mà không kém phần hiện đại sẽ là điểm cộng rất lớn khi kinh doanh căn hộ này. Bởi bản thân The Landmark đã mang trong mình chất Nhật từ dòng khoáng nóng được CĐT phát triển.

>> Đọc thêm: Những nguồn khách hàng tiềm năng khi kinh doanh căn hộ tại The Landmark Swanlake Residences đến từ đâu?

Xem xét đưa ra mức giá cho thuê hợp lý

Khi bạn đã hoàn thành xong yếu tố hình ảnh rồi thì việc tiếp theo là giá. Vậy giá như thế nào là hợp lý? Cái này cần phải nghiên cứu thì mới cho ra mức giá phù hợp nhất. Chúng ta nên làm rõ mức giá cho thuê ngay từ đầu để người thuê không mất quá nhiều thời gian để đàm phán. Mọi người cũng nên xem xét vấn đề khách hàng mục tiêu sẽ giúp loại bớt những khách hàng không đủ khả năng tài chính thì việc chốt khách sẽ dễ hơn.

Để có được bảng giá thì mọi người cần phải nghiên cứu ít nhất 5 đối thủ có độ tương đồng với nhau. Tuy nhiên, đó là với những căn hộ thông thường còn căn hộ The Landmark có điểm đặc biệt hơn nên giá chắc chắn sẽ khác với những căn hộ thường. Lưu ý đến những dịch vụ để có cái nhìn tổng quát hơn về giá.

Cung cấp hướng dẫn chi tiết liên quan tới căn hộ The Landmark

Hãy làm hướng dẫn tất cả mọi thứ như: hướng dẫn đường đi đến căn hộ của bạn như thế nào nhanh nhất, những vật dụng trong căn hộ sử dụng như thế nào? Thật chi tiết thì càng tốt. Ngoài ra cũng nên có điều khoản thật chi tiết để khách hàng cảm thấy an tâm và sự chuyên nghiệp khi cho thuê căn hộ. Khách hàng sẽ an tâm khi mọi thứ đã quá rõ ràng . Bởi vì cái khách lo nhất chính ra không rỏ ràng do đây là thứ dễ phát sinh chi phí nếu không được làm rõ ràng ngay từ đầu.

Cũng bởi căn hộ The Landmark đặc biệt hơn so với những căn hộ khác bởi nó có khoáng nóng và xông hơi nên bạn có thể cung cấp cho khách hàng hướng dẫn tắm Onsen như thế nào cho đúng chuẩn và xông hơi hồng ngoại như thế nào mới là tốt nhất. Nếu khách hàng cảm thấy tốt khả năng họ quay lại lần sau rất cao.

Chuẩn bị những đồ dùng cần thiết cho du khách

Chắc chắn những thứ cơ bản như kem đánh răng, bàn chải, lược, … phải luôn luôn có rồi. Còn về phương tiện đi lại thì bạn có thể chuẩn bị các dịch vụ cho thuê xe, dịch vụ đưa đón tại sân bay,…. Đôi khi đây chính là nguồn thu lớn hơn cả cho thuê căn hộ đó.

Xây dựng Airbnb Listing ấn tượng

Airbnb Listing là một hành động đăng tải thông tin căn hộ của bạn lên trên nền tảng Airbnb. Trong đó gồm cả hình ảnh và các thông tin bạn muốn cung cấp đến khách hàng của mình. Đầu tiên bạn phải có những chương trình khuyến mãi khi khai trương để cho lượng khách đầu tiên. Có thể nói là ấn tượng nhất với khách hàng chính là giá. Sau đó hãy áp dụng những phương pháp đã trình bày ở trên thì chắc chắn sẽ có sự ấn tượng và khác biệt đối với đối thủ.

Căn hộ The Landmark đang được coi là sản phẩm căn hộ đặc biệt hiếm có nhất trong dòng các căn hộ trên thị trường hiện nay. Nếu biết áp dụng những bí quyết vận hành trên nền tảng Airbnb căn hộ The Landmark chắc chắn sẽ giúp nhà đầu tư có được nguồn lợi nhuận hấp dẫn.

>> Chi tiết dự án tham khảo: The Landmark Swan Lake Residences Ecopark