Ecopark – Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế thứ nhất của Đông Hà Nội
CBD (Central Business Distric) là khu vực trung tâm tài chính, thương mại, là biểu tượng cho sự phát triển và là sức sống cho nền kinh tế của mỗi đô thị. Tại những đô thị trung tâm tài chính lớn của thế giới như London hay New York luôn có nhiều khu CBD bởi xu thế phát triển tất yếu của hoạt động thương mại – dịch vụ. Mô hình phát triển đa cực đa trung tâm đang phổ biến trên thế giới và xu hướng đó cũng đã được xác lập ở Việt Nam, cụ thể đó là sự hình thành của CBD Ecopark – Trung tâm thương mại tài chính Quốc tế thứ nhất tại phía Đông Hà Nội.
CBD phía Đông hình thành – Xu hướng tất yếu
Chúng ta đã từng nhìn thấy sự phát triển lớn mạnh của của những khu CBD trước đây như Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính. Với hệ sinh thái đầy đủ và hoàn chỉnh, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, cao ốc văn phòng, khu thương mại, các điểm vui chơi giải trí, đặc biệt là những công trình mang đậm dấu ấn lịch sử, những khu CBD này không chỉ là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia, người nước ngoài đến sinh sống và làm việc, mà còn là nơi tham quan mua sắm của rất nhiều các du khách.
Tuy nhiên, với tốc độ phát triển ngày càng nhanh chóng, quỹ đất vùng lõi trung tâm gần như không thể cơi nới để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của thành phố, do vậy định hướng phát triển một khu CBD mới đầy đủ tiện ích và đẳng cấp đã trở thành xu hướng tất yếu. Thêm vào đó, với xu hướng phát triển cần gia tăng vị thế cạnh tranh cho đô thị trong việc thu hút, phát triển nhiều loại hình dịch vụ thương mại tầm vóc quốc tế, nhu cầu đặt ra nhu cầu tất yếu là phải có thêm nhiều khu CBD hơn.
Sau hàng chục năm phát triển, định nghĩa về trung tâm đã thay đổi rất nhiều tại thủ đô với hơn 8 triệu dân này. Bằng chứng là có rất nhiều quận mới ra đời. Đường xá, các cây cầu mới, các hạ tầng vật chất được chú trọng cải thiện hơn xưa rất nhiều. Điều này cũng nhắc nhở chúng ta rằng, CBD không còn là những suy nghĩ về những khu vực gần hay xa nữa mà nó phụ thuộc vào nhiều các yếu tố khác nhau.
Bởi vậy, một khu CBD mới hình thành tại một phía Đông thành phố Hà Nội – nơi chưa từng có khu CBD nào hoạt động và phát triển sắp được hình thành. Một khu CBD mới chỉ cách trung tâm thủ đô 14km. Khu CBD mới này có thể tận hưởng tiện ích hiện đại hơn, gần gũi thiên nhiên hơn. Một không gian sống khác biệt chỉ với một bước chân. Đó chính là CBD Ecopark – trung tâm thương mại tài chính quốc tế thứ nhất của phía Đông Hà Nội.
Diện mạo của CBD Ecopark chuẩn quốc tế
Khu Thương mại Tài chính Quốc tế CBD được ví như “trái tim” của đô thị, là nơi thể hiện và nắm giữ sức sống kinh tế của các đại đô thị trên thế giới. CBD của một thành phố thường gắn liền với những khu phố đắt đỏ, sầm uất, nhộn nhịp và đi kèm với đó là sự ngột ngạt khi những tòa cao ốc chen chúc nhau. Tuy nhiên, CBD của Ecopark lại sở hữu những hệ giá trị rất riêng biệt: có sầm uất, có sôi động, đầy đủ tiện ích – dịch vụ, nhưng vẫn tràn ngập thiên nhiên, cây xanh, hồ nước, ánh sáng tự nhiên, khí trời len lỏi trong từng tòa nhà.
Ngay như quy hoạch ban đầu, Ecopark đã định hình một trung tâm tài chính thương mại – CBD không chỉ dành riêng cho đô thị, mà còn là lõi của cả khu phía Đông Hà Nội và sẽ là CBD thứ đầu tiên của khu vực này. Ngoài việc phân bổ theo các thiết kế chung của khu đô thị, với những đặc trưng riêng biệt của một khu trung tâm tài chính thương mại tài chính, Ecopark đã phân chia sẵn một khu vực phù hợp, thuận lợi và đắc địa, áp dụng tiêu chuẩn trong quy hoạch để phát triển khu CBD này. Sự hài hòa giữa kiến trúc, cây xanh, tổ chức sắp xếp không gian khu đô thị hợp lý, thuận lợi cho sự phát triển tốt nhất của khu CBD.
Vị trí đắc địa chính là một điểm cộng, nhưng khả năng tiếp cận giao thông, liên kết vùng cũng là một tiêu chí đặc biệt quan trọng, nhất là trong bối cảnh hiện nay, các CBD đều quả tải và xảy ra kẹt xe. Với CBD Phú Mỹ Hưng, việc di chuyển khá thuận lợi bởi hệ thống giao thông hoàn chỉnh, liên kết với các vùng kinh tế trọng điểm dễ dàng. Không những vậy lề đường nội khu rộng, hai bên đường sử dụng gạch và đá núi lát vỉa hè khiến cả Ecopark như được thiên nhiên yêu thương – điều mà nhiều khu phố trung tâm không có được.
Đến nay, không chỉ được xem là nơi sống tốt, môi trường hài hòa với thiên nhiên, đô thị Ecopark đang hoàn thiện và trở thành một trung tâm thương mại tài chính mới của thành phố phía Đông. Đặc biệt, CBD Ecopark trong tương lai sẽ khẳng định vị thế là một trung tâm hiện đại, mang tầm vóc quốc tế, góp phần gia tăng động lực cạnh tranh cho khu đô thị trong việc phát triển các loại hình dịch vụ chất lượng cao…
Bất động sản hưởng lợi từ khi khu CBD Ecopark hình thành
Hiện nay, khu đô thị Ecopark là ngôi nhà xanh của hơn 17.000 cư dân và trong tương lai số dân này sẽ tiếp tục gia tăng. CBD Ecopark là nơi đóng đô của hàng loạt các ông lớn trong và ngoài nước hoạt động tại những lĩnh vực kinh tế then chốt. Diện mạo của “trái tim” Ecopark còn đang không ngừng được hoàn thiện với hàng loạt các công trình hạ tầng, tiện ích cao cấp đang và sẽ được triển khai như tập đoàn Samsung với tòa tháp 72 tầng, tập đoàn Nomura Nhật Bản, tập đoàn quản trị khách sạn hàng đầu thế giới Accor, 5 tòa tháp Lotte, Vietcombank với tòa tháp 54 tầng,…. tất cả đều hội tụ tại đây tạo nên một khu CBD đúng nghĩa và sầm uất.
Như vậy, chỉ trong vài năm nữa, khi các công trình này đưa vào hoạt động, không chỉ gia tăng thêm nhiều tầng dịch vụ cho cư dân mà còn thu hút lượng lớn các chuyên gia nước ngoài, lao động trí thức cao… đến sinh sống, làm việc, bổ sung nguồn cầu đáng kể cho các dự án nhà ở. Giá trị bất động sản cũng theo đó mà nới rộng biên độ gia tăng. Đây không những là đòn bẩy kinh tế mà còn là đòn bẩy để bất động sản tại đây tăng giá cực hấp dẫn.
Và sắp tới đây nhất, các dự án sở hữu vị trí tâm điểm ngay khu Thương mại Tài chính Quốc tế – “trung tâm của trung tâm” thành phố Ecopark sẽ là các dự án được hưởng lợi nhiều nhất khi khu CBD hình thành. Các dự án đó có thể kể đến là tòa tháp đôi The Landmark Swanlake Residences, biệt thự đảo lớn Ecopark. Việc hình thành hay mở rộng CBD giúp cho cả thành phố phát triển, nâng cao vị thế mà còn giúp cho những BĐS Ecopark nói chung và những dự án bất động sản trên nói riêng tăng giá một cách chóng mặt trong tương lai.
>> Tham khảo các dự án sắp tới tại Ecopark:
