Tiềm năng đầu tư BĐS tại Đà Nẵng sau hai năm ngủ đông

Đà Nẵng thành phố đáng sống nhất Việt Nam không chỉ sở hữu thế mạnh về du lịch mà còn có lực đẩy từ thương cảng, cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải hoàn thiện.. Tiềm năng đầu tư BĐS tại Đà Nẵng vẫn luôn hấp dẫn đặc biệt khi có dự án pháp lý hoàn thiện, vị trí đẹp, CĐT uy tín.

Thị trường BĐS Hà Nội

Theo báo cáo Quý 1/2022 của Savills Việt Nam, giá trung bình của nhà liền kề ở Hà nội là 185 triệu đồng/m2 đất (tăng 8% theo quý và 73% theo năm). Với nhà phố, giá trung bình khoảng 323 triệu đồng/m2 đất (tăng 35% theo quý và 79% theo năm).

Thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh

Theo khảo sát từ Cushman & Wakefield Việt Nam, mặt bằng giá nhà ở tại TP Hồ Chí Minh trong năm ngoái đã tăng hơn 15%. Ví dụ câu chuyện dự án The Global City tại TP Thủ Đức công bố giá cao ngất ngưởng, từ 350 triệu/m2 nhà phố thương mại.

Trong vòng 1 – 2 năm, dù tác động bởi đại dịch nhưng giá nhà ở tại TP Hồ Chí Minh vẫn bị đẩy lên cao. Điển hình phải nói đến dự án Saigon Mystery Villas (quận 2) có giá khoảng 210 triệu đồng/m2, dự án KDC Nam Long (quận 9) có giá khoảng 85 triệu đồng/m2..

Tốc độ tăng giá một số khu vực giai đoạn 2019 – 2022

Với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và nhiều lợi thế cạnh tranh về du lịch cũng như sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, BĐS tại Đà Nẵng chưa có tốc độ tăng giá cao như kỳ vọng, thậm chí với một số khu vực giá đất chỉ bằng với giá đất tại nông thôn.

Tiềm năng đầu tư thị trường BĐS Đà Nẵng

Lịch sử BĐS Đà Nẵng đã từng đạt đỉnh năm 2018 nhiều nhà đầu tư đã chốt lời rút khỏi thị trường, sau đó liên tiếp trong năm 2020 – 2021 Đà Nẵng chịu ảnh hưởng nặng của dịch bệnh có thời điểm BĐS nhích giá nhưng chưa cao bằng các khu vực khác.

Có thể nhận định, Đà Nẵng mặc dù có nhiều tiềm năng và lợi thế nhưng gần như giá chỉ dậm chân tại chỗ và mức giá tăng thấp nhất thị trường BĐS. Hiện nay giá đất nền tại Đà Nẵng đang còn tương đối thấp. Cụ thể, tại quận Ngũ Hành Sơn dao động từ 22 – 30 triệu đồng/m2, quận Sơn Trà giá từ 55 – 70 triệu đồng/m2.. Với những mức giá này nếu so sánh với hai địa phương lớn như TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội thì giá đất tại Đà Nẵng đang bị bỏ lại rất xa.

Trong năm 2022, tới đây du lịch được mở cửa bình thường trở lại, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ có nhiều cơ hội để bứt phá. Theo ông Cao Trí Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch TP Đà Nẵng: “Trong năm nay, du lịch Đà Nẵng sẽ phục hồi rất nhanh thị trường khách nội địa, đồng thời từng bước phục hồi thị trường khách quốc tế, đặc biệt là các thị trường có khả năng phục hồi nhanh như Thái Lan, Singapore, Malaysia, Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, xa hơn là Úc và Mỹ”.

Trong định hướng phát triển Đà Nẵng, đồ án Quy hoạch chung Đà Nẵng đến 2030 và tầm nhìn đến 2045 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2021 đã khẳng định Đà Nẵng sẽ “trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á”

Tiềm năng đầu tư vào Khu đô thị Nam Hòa Xuân

KĐT Nam Hòa Xuân sở hữu vị trí có tính kết nối đa chiều, nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối Đà Nẵng tới các di sản Thế giới như phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn.. Vị trí đắc địa của KĐT Nam Hòa Xuân khi được bao quanh là dòng sông không chỉ có ý nghĩa về mặt phong thủy “sinh tài lộc” mà trong tương lai còn được phát triển theo hướng du lịch trên sông di chuyển đến Hội An.

Không như những sản phẩm đất nền phổ biển theo dạng “phân lô bán nền”, Chủ đầu tư Sun Group xây dựng cả một hệ thống tiện ích, thêm mảng xanh, cảnh quan, công viên để tạo thuận lợi cho người dân về sinh sống, giúp họ có không gian đẹp quanh nhà. Tại khu đô thị Nam Xuân Hòa, có cầu đi bộ, khu thể thao nhà hàng ven sông, tượng phật Di Lặc, Marina – nhà hàng, công viên ven sông, hồ phun nước, trường học CLC, hồ sen..

Sở hữu vị trí đẹp trong quỹ đất hiếm hoi của thành phố biển Đà Nẵng, pháp lý sở hữu lâu dài chính vì vậy đầu tư vào KĐT Nam Hòa Xuân trở thành nơi trú ẩn hoàn hảo trong thời kỳ lạm phát tăng cao.

KĐT Nam Hòa Xuân có tiềm năng tăng giá khi quỹ đất có vị trí giao thông thuận tiện đang ngày một eo hẹp đồng thời được thừa hưởng hệ thống tiện ích lớn nhất tại Đà Nẵng. BĐS là tài sản đảm bảo tương đối tốt trong bối cảnh lạm phát gia tăng. Đặc biệt, KĐT Nam Hoà Xuân là một dự án đã có sổ, do vậy khách hàng có thể dễ dàng sử dụng BĐS này làm tài sản đảm bảo để thế chấp VVNH.

Sunneva Island

Nằm trên đảo Đồng Nò “hướng núi trông sông”, Sunneva Island mang đến không gian sống mơ ước đồng thời phục vụ nhà đầu tư khai thác kinh doanh dịch vụ lưu trú cho du khách.

Sunneva Island bao gồm 390 sản phẩm. Trong đó có 55 căn Town-house, 246 căn biệt thự song lập và 71 căn biệt thự đơn lập được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài. Tất cả tạo nên một khô đô thị được đầu tư bài bản đáng sống bậc nhất thành phố Đà Nẵng và tất cả BĐS tại dự án Sunneva Island đều sở hữu pháp lý lâu dài, chính là tài sản truyền đời đắt giá khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp.

Tại đảo Đồng Nò, CĐT Sun Group kiến tạo một khu đô thị Sunneva Island với mỹ quan được bao bọc bởi những dòng sông uốn lượn, tỷ lệ công viên cây xanh lớn, được đầu tư toàn diện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông cũng như sở hữu kiến trúc độc đáo, lần đầu tiên có mặt tại Đà Nẵng.

Vị trí độc tôn, pháp lý sổ hồng, chuỗi hệ thống tiện ích cao cấp, hạ tầng hoàn thiện và tiên phong kết nối du lịch đường sông, KĐT cao cấp Sunneva Island vừa để ở vừa phục vụ kinh doanh lưu trú số lượng giới hạn chỉ dành cho nhà đầu tư nắm lấy cơ hội nhanh nhất.

Tìm hiểu thêm:

>> Các dự án Sun Group đưa Đà Nẵng vươn xa trên bản đồ du lịch thế giới