Shophouse Sát Biển – Hàng Hiếm Tại Phú Quốc
Là hòn đảo có tốc độ phát triển du lịch nghỉ dưỡng biển mạnh mẽ với các khu nghỉ dưỡng, Resort cao cấp thế nhưng vẫn rất khó để tìm những trung tâm mua sắm, thương mại xứng tầm, đặc biệt những căn Shophouse sát biển thực sự là hàng hiếm tại Phú Quốc.
Shophouse – Loại Hình Bất Động Sản Tiềm Năng Tại Việt Nam
Shophouse là loại hình bất động sản nhà phố thương mại vừa ở vừa kinh doanh, xuất hiện tại Việt Nam từ nhiều năm nay và trở thành kênh đầu tư tiềm năng cho giới đầu tư bất động sản.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam ( VNREA ) qua các năm cho thấy, phân khúc Shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8% – 12%/ năm.
Với tiềm năng sinh lời vượt trội, những năm gần đây, Shophouse trở thành một mảnh ghép không thể thiếu tại các khu du lịch nghỉ dưỡng như Phú Quốc, Hạ Long,..Và loại hình bất động sản này đang cho thấy sức hút hấp dẫn của mình đối với du khách và ngày càng được ưa chuộng.
Khan Hiếm Shophouse Sát Biển
Với những điểm du lịch biển, không khó để tìm những khu nghỉ dưỡng, Resort view biển tuyệt đẹp. Thế nhưng, với loại hình Shophouse hầu như vẫn chưa được ưu tiên trong bức tranh nghỉ dưỡng biển tại nhiều dự án.
Thực tế cho thấy tỷ lệ Shophouse trong một dự án nghỉ dưỡng thường chỉ chiếm 3 – 5% tổng sản phẩm. Tại những dự án bất động sản nghỉ dưỡng biển, Shophouse vẫn thường đặt đặt ở những vị trí gần biển hoặc khu vực sâu trong dự án. Còn khu vực “sát biển” vẫn được các chủ đầu tư ưu ái dành cho những căn biệt thự nghỉ dưỡng.
Và dường như xu hướng này đang trở thành một lối mòn trong quy hoạch xây dựng tại các khu nghỉ dưỡng Việt Nam gần đây. Đó là lý do mà tại một đất nước sở hữu nhiều bãi biển lọt Top thế giới như Việt Nam lại rất khan hiếm những căn Shophouse sát biển.
Khám Phá Shophouse Sát Biển Đầu Tiên Tại Đảo Ngọc
Nhận thấy tính thanh khoản của các căn Shophouse gần biển rất tốt – khoảng trên 80%, vị trí vàng – “sát biển” dần được ưu tiên cho loại hình bất động sản này. Đặc biệt, tại một điểm du lịch nổi tiếng với nhiều bãi biển tự nhiên tuyệt đẹp như Phú Quốc, việc xây dựng các căn Shophouse sát biển đang dần được chú trọng, đầu tư.
Bởi, với những căn Shophouse sát biển, không chỉ có khả năng kinh doanh dịch vụ tốt mà còn dễ dàng thiết kế thành các mini hotel ở tầng trên view biển, tất nhiên mức giá sẽ cao hơn.
“Giá trị gia tăng của shophouse gần biển ở Nam đảo đạt tối thiểu 20% chỉ sau khoảng 6-9 tháng. Con số này sẽ cao hơn đối với Shophouse sát biển, thậm chí không có hàng mà mua”, anh Quang Đạt – nhà đầu tư ở Quận 1, TPHCM chia sẻ.
Với mong muốn có thể phá vỡ được lối mòn cũ trong việc quy hoạch Shophouse tại các dự án nghỉ dưỡng, Shophouse Địa Trung Hải nằm trong tổ hợp dự án Sun Premier Village Primavera đã được Sun Group xây dựng chạy dọc sát bờ biển phía Tây Nam đảo Ngọc.
Tọa lạc tại vị trí ngay trên sườn đồi sát đường bờ biển, các căn Shophouse được xây dựng giật cấp theo nhiều cao độ khác nhau, giúp cho mọi căn nhà phố tại đây đều có thể ngắm nhìn đại dương xanh thẳm. Với những căn nhà phố sát biển, chỉ cần mở cửa sổ, tưởng như có thể chạm tay tới làn nước xanh trong của biển cả. Tất cả hiện lên như một thị trấn Amafil phóng khoáng, thơ mộng ngay trên hòn đảo Ngọc.
Đặc biệt, với lợi thế view biển trực diện, khu bãi biển trung tâm nhân tạo đã được Sun Group quy hoạch trở thành điểm bắn pháo hoa, tổ chức các sự kiện, lễ hội hoành tráng trong tương lai không xa.
Hơn thế nữa, từ đây, du khách cũng rất dễ dàng đến với tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park. Đây cũng chính là một trong những lợi thế vượt trội của Shophouse Địa Trung Hải so với những dự án khác tại Phú Quốc. Ngồi trong cabin, lướt trên không trung ngắm nhìn những mái ngói đỏ tươi, những con phố ngoằn ngoèo đầy màu sắc như một Italia thu nhỏ bên bờ biển sẽ là trải nghiệm khó quên của mọi du khách khi đến đây.
Như chị Minh Hằng – nhà đầu tư tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội chia sẻ:“Tôi tìm cả năm nay mới được sản phẩm Shophouse ưng ý, có vị trí kinh doanh tốt kề bên ga đi cáp treo Hòn Thơm. Nguyên tắc là shophouse phải tiếp cận dễ dàng với nguồn khách lớn, vị trí này đáp ứng điều đó. May mắn nữa là tôi mua đợt này với chính sách hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% trong 18 tháng, tiết kiệm được một khoản rất lớn lên đến cả tỷ đồng so với vay ngân hàng lãi suất thương mại”.
Nếu như vài năm trước, Shophouse là loại hình bất động sản còn xa xỉ tại Phú Quốc, thì giờ đây, hòn đảo Ngọc này đã lột xác với những trung tâm mua sắm, những khu nhà phố thương mại cao cấp và hơn thế nữa, chỉ trong một tương lai không xa, du khách sẽ còn được trải nghiệm mua sắm tại một khu phố thương mại Shophouse sát biển mang tên Shophouse Địa Trung Hải – Sun Premier Village Primavera.
