Shophouse Ecopark – Kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho giới kinh doanh

Vừa đáp ứng được nhu cầu để ở, lại sử dụng được để kinh doanh, mô hình Shophouse – hay còn gọi là nhà phố thương mại – dạo những năm gần đây đang trở thành một xu thế đầu tư mạnh mẽ.

Nằm trong dự án đại đô thị sầm uất, đẳng cấp nhất bờ Đông Nam thành phố, Shophouse Ecopark đang trở thành một trong những kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho giới kinh doanh.

Làn sóng “Shophouse”

Ở Việt Nam, chúng ta vẫn thường biết đến mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh vô cùng truyền thống đó là các hộ dân tự buôn bán, tự kinh doanh ngay tại ngôi nhà của mình.

dãy cửa hàng tại một khu phố cổ Hà Nội

Chẳng hạn như ở Hà Nội, những hộ kinh doanh tại 36 phố phường chính là một trong những hình mẫu đầu tiên của nhà phố thương mại và trở thành hình tượng đặc sắc của Thủ đô. Với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh buôn bán, các tầng trên là để ở và sinh hoạt, hình ảnh này đã trở thành một nét đẹp trong văn hóa sống của người Việt chúng ta.

Tuy nhiên “làn sóng Shophouse” mà chúng ta nhắc đến không phải để chỉ mô hình kinh doanh truyền thống như trên, mà đó là xu thế mua nhà phố thương mại được thiết kế xây dựng trong những dự án đô thị mới.

2019 tiếp tục là một năm thăng hoa của loại hình nhà phố thương mại. Không chỉ nợ rộ tại trung tâm thành phố lớn, khu kinh tế – du lịch trọng điểm, mô hình Shophouse đang dần xuất hiện nhiều tại các khu vực ven đô như Long Biên, Quốc Oai,…nơi vẫn còn quỹ đất rộng rãi.

Do được thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở, cũng có thể cho thuê sinh lời (shophouse for rent), Shophouse đã nhanh chóng tạo nên một làn sóng lớn trên thị trường hiện nay.

Ưu điểm vượt trội của Shophouse

Không phải ngẫu nhiên mà Shophouse lại trở thành một cơn sốt khiến giới kinh doanh điên đảo. Dưới đây là một số ưu điểm vượt trội của Shophouse.

Vị trí đắc địa

Thường nằm ở tầng trệt các khu chung cư căn hộ rông lớn – nơi có dân cư đông đúc, hay ở ngay mặt đường chính của các khu đô thị nơi có nhiều người lưu thông qua lại,vì thế các căn shophouse thường có lợi thế về tiềm năng tiếp cận khách hàng. Đây chính là yếu tố hàng đầu mà bất kì người kinh doanh nào cũng quan tâm.

Số lượng hạn chế

Do mục đích chính là để phục vụ cho cư dân trong chung cư hay khu đô thị, nên số lượng các căn shophouse là vô cùng hạn chế. Thông thường chỉ chiếm 2-3% trên tổng số lượng căn hộ. Cũng chính vì vậy mà nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng về vấn đề “đụng hàng”.

Doanh thu cao và tính thanh khoản tốt

Nhờ những lợi thế về vị trí đắt giá và số lương có hạn, Shophouse chính là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn bởi tính đa dạng mô hình kinh doanh như: mở nhà hàng, cửa hiệu, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp,… hoặc có thể cho thuê lại mặt bằng, làm văn phòng….

Ngoài ra, cũng bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội trên và được giới đầu tư kinh doanh săn đón, nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng chuyển nhượng, bán lại.

Mua 1 được 2

Thay vì phải bỏ ra một khoản tiền hàng tháng không hề nhỏ để thuê mặt bằng kinh doanh và chỉ được thuê trong thời gian ngắn, rồi lại phải thuê thêm một nơi khác để ở, thì việc sở hữu một căn Shophouse chính là lựa chọn vô cùng tối ưu. Mua 1 được 2 – vừa để kinh doanh sinh lời, vừa để ở.

Hệ thống Shophouse đẳng cấp tại Ecopark

Là đô thị phát triển nhất khu vực Đông Nam thủ đô, Ecopark sở hữu một hệ thống Shophouse thương mại sầm uất.

Nhà phố Thủy Trúc Ecopark

Là sản phẩm được Ecopark ra mắt và giới thiệu trong năm 2020, nhà phố thương mại Thủy Trúc sở hữu vị trí đắc địa, mức đầu tư ban đầu hấp dẫn cùng tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Bao quanh phân khúc nhà phố Thủy Trúc là tổ hợp chung cư cao cấp Aqua Bay, West Bay cùng phân khu tiện ích trung tâm Swan Lake, Marian…chính tại vị trí trung tâm giao thoa giữa khu dân cư và mạng lưới tiện ích này đã mang lại cho mỗi chủ nhân những cơ hội kinh doanh thiết thực và giá trị sống vô cùng tiện nghi, đẳng cấp.

Thông tin sản phẩm:

– Số lượng:	67 căn
– Vị trí:	nằm trên đường Thủy Nguyên rộng 30m
– Số tầng:	4.5 tầng bao gồm tầng 1 và tầng lửng kinh doanh ( trần cao 6.9 m2 ), tầng 2,3,4 dùng để ở.
-Tiêu chuẩn bàn giao:	bàn giao hoàn thiện ốp lát, biển bảng toàn bộ mặt ngoài, bên trong thô không tường ngăn.

>>> Chi tiết dự án nhà phố thương mại Thủy Trúc

Shophouse liền kề Phố Cúc Ecopark

Khu Liền kề Shophouse Phố Cúc Ecopark là sản phẩm nhà phố thuộc giai đoạn 1 của dự án Ecopark.

Không chỉ trở thành khu mua sắm đơn thuần, nhà phố Phố Cúc còn hướng tới trở thành một khu phố văn hóa – nơi những giá trị văn hóa truyền thống được gìn giữ và tôn vinh, giúp du khách có thể cảm không gian sầm uất và nhộn nhịp là một bầu không khí đặc trưng, đậm đà bản sắc Việt.

Thông tin sản phẩm:

– Vị trí:	mặt trước đối diện Khu biệt thự Vườn Mai và mặt sau là đường nội bộ rộng 2m
– Số tầng:	4 tầng bao gồm 3 phòng ngủ thông thoáng, 4 phòng WC, phòng thờ, sân phơi, sân vườn…

Shophouse chân đế S1, S2, S3 Sky Oasis Ecopark

Thuộc tổ hợp dự án chung cư mới nhất của Ecopark, Shophouse chân đế S1-S2-S3 Sky Oasis là sản phẩm đã làm giới đầu tư phải “mất ăn mất ngủ”.

Hưởng trọn hệ thống tiện ích dịch vụ đẳng cấp đi kèm (phố đi bộ Hàn Quốc, Công Viên Ánh Sáng, Rạp chiếu phim ngoài trời,…), Shophouse Sky Oasis sở hữu vị trí vàng đắc địa nhất khu đô thị cây xanh, hứa hẹn là địa điểm hấp dẫn không chỉ cư dân Ecopark mà còn cả du khách trong và ngoài nước.

Thông tin sản phẩm Shophouse S1-S2 Sky Oasis

– Vị trí:	tầng 1,2 dự án Sky Oasis (trung tâm phân khu Island Bay, phía tây Ecopark)
– Số tầng:	2 tầng
– Tiêu chuẩn bàn giao:	Chưa bao gồm tường ngăn

>>> Tìm hiểu dự án S1-S2 Sky Oasis

Thông tin sản phẩm Shopjouse S3 Sky Oasis

– Vị trí:	2 tầng khối đế chung cư S3 Sky Oasis ( nằm cạnh S1-S2 Sky Oasis)
– Số tầng:	2 tầng
-Mặt tiền:	5m
– Thiết kế:	Full kính

Phân loại:

– Shop mặt sảnh dân cư:

• Có mặt đường tiếp cận.
• mặt tranffic cư dân về nhà ( Sảnh checkin / sảnh lễ tân )
• Mặt phố đi bộ trong nhà (trung tâm thương mại mở : phố đi bộ trong lòng TTTM)

– Shop mặt sau:

• Sở hữu sân vườn.

layout Shophouse S3 Sky Oasis Ecopark

>>> Tìm hiểu dự án S3 tower Sky Oasis

Nhà phố Vịnh Đảo

Nằm trải dài trên tuyến đường vành đai, nép mình bên phân khu biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island thơ mộng hay công viên Swan Lake xanh ngát, tổ hợp nhà phố Vịnh Đảo mang một vẻ đẹp hiện đại như những khu trung tâm mua sắm Châu Âu thời thượng.

Thông tin sản phẩm:

– Vị trí:	nằm trên tuyến phố đi bộ Vịnh Đảo dài 25km (đối diện chung cư Sky Oasis
– Số tầng:	4 tầng

Shophouse Ecopark là kênh đầu tư nhiều tiềm năng

Không khó để nhìn ra những lợi thế hiện hữu vượt trội và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lại của khu đô thị Ecopark, bởi vậy đầu tư Shophouse Ecopark được nhận định là một trong những kênh đầu tư đầy triển vọng.

Được bố trí tại các khu vực dân cư đông đúc, mỗi căn Shophouse tại Ecopark đều sở hữu cho mình một vị trí đắt giá. 100% các căn Shophouse đều có mặt tiền lớn hướng ra các trục đường chính, tạo thuận lợi để những người lưu thông có thể chú ý đến cửa hiệu, tránh vấn đề bị khuất tầm nhìn.

1 chuỗi Shophouse tại phân khu Thủy trúc Ecopark

Chỉ chiếm khoảng 3% trên tổng số căn hộ với hàng chục nghìn cư dân sinh sống tại Ecopark, có thế thấy tiềm năng khách hàng cho nhà phố thương mại ở đây là cực lớn. Ngoài ra, là một trong những địa điểm giải trí hot nhật Hà Nội, đây là nơi có nhiều du khách cả trong và ngoài nước ghé thăm. Bởi vậy, không chỉ để phục vụ cư dân nội khu, Shophouse Ecopark còn có cơ hội tiếp cận với nguồn khách hàng ngoại khu.

Một điểm cộng cho dòng sản phẩm Shophouse Ecopark chính là sự tinh tế và thông minh trong thiết kế, mang lại thuận tiện cho nhà đầu tư.

Cầu thang và lối đi được tách biệt khỏi tầng 1, điều này cho phép gia chủ có thể cho thuê làm cửa hàng kinh doanh hoặc văn phòng mà vẫn giữ được tính riêng tư khi ở và sinh hoạt tại các tầng trên.

Ngoài ra, thay vì phải đau đầu về các khoản chi phí đắt đỏ hàng tháng cho việc thuê mặt bằng, hay trăn trở về mong muốn được sở hữu một nơi để kinh doanh trong khi số vốn hạn hẹp, thì sở hữu 1 căn Shophouse Ecopark chính là sự lựa chọn hoàn hảo.

Với nhiều chính sách hỗ trợ ưu đãi hấp dẫn từ phía chủ đầu tư, nhà đầu tư có thể sở hữu ngay 1 căn shophouse và yên tâm tiến hành công việc kinh doanh kiếm lợi nhuận sau khi nhận nhà mà không phải lo về chi phí khoảng trong thời gian hỗ trợ.

Thiết kế đẹp mắt của Shophouse Sky Oasis Ecopark

Theo các chuyên gia kinh tế nhận định, hiện mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse dao động khoảng 9-12%/ năm, một con số khá hấp dẫn so với gửi lãi suất tiết kiệm. Bởi vậy, mô hình Shophouse vẫn sẽ là hạng mục được giới đầu tư yêu thích trong thời gian tới.

Hội tụ đủ nhưng lợi thế và ưu điểm vượt trội, Shophouse Ecopark chính là một trong những kênh đầu tư đầy triển vọng tại khu vực miền Bắc hấp dẫn mọi nhà đầu tư thông thái.

Những sản phẩm của Ecopark luôn là những sản phẩm sở hữu những yếu tố vàng mang đến tiềm năng sinh lời cực kì hiệu quả và những sản phẩm The Garden tại khu đô thị Eco Central Park mới đây cũng vậy. Đây là khu đô thị gần 200ha mới ra mắt tại Vinh của Ecopark. Tính đến thời điểm này đây là khu đô thị lớn nhất thành Vinh, giải toả “cơn khát” cho người dân Vinh về một khu đô thị sinh thái nâng tầm chất lượng sống.