Gợi ý mô hình kinh doanh cho các NĐT tại căn hộ Meraki Residences Ecopark

Tại Việt Nam, phân khúc nhà ở dưỡng lão vẫn còn bỏ ngỏ, chưa thực sự được quan tâm đúng mức. Tuy nhiên, Dịch vụ nhà ở và viện dưỡng lão – dịch vụ chăm sóc dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam vẫn ở giai đoạn sơ khai, chưa đáp ứng đủ và đạt yêu cầu của thị trường mặc dù nguồn cầu ngày càng gia tăng. Bởi vậy khi căn hộ tại dự án Meraki Ecopark sẽ là “cơn mưa giữa mùa hạ” giải khát cho thị trường đồng thời mở ra những mô hình kinh doanh độc đáo cho căn hộ này.

Kinh doanh cho thuê lâu dài

Đầu tư vào căn hộ cho thuê đang là hướng đi không còn xa lạ trên thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian gần đây. Bởi lẽ, thị phần này không chỉ đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và ít rủi ro cho các nhà đầu tư mà còn mang lại nguồn lợi nhuận cao.

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần cân nhắc kỹ lưỡng khi đầu tư căn hộ cho thuê. Những căn hộ nằm ở gần khu vực dân cư đông đúc, có hệ thống giao thông thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng hoàn thiện sẽ mang lại khả năng cho thuê dễ dàng và mức lợi nhuận tốt. Ngoài ra những đặc biệt của bản thân căn hộ trong từng dự án và các tiện ích trong dự án cũng là một yếu tố nữa mà nhà đầu tư cũng cần xem xét trước khi đầu tư.

Meraki Residences Ecopark là dự án căn hộ dưỡng lão hiếm hoi, toạ lạc tại khu đô thị Ecopark trong phân phu trái tim Giáo dục – Y tế – Tài chính, sở hữu những tiện ích dịch vụ chăm sóc sức khoẻ cho người cao tuổi. Bởi vậy căn hộ Meraki Ecopark có thể sử dụng để kinh doanh cho thuê lâu dài đối với 2 đối tượng khác nhau.

Khách hàng thuê với mục đích chăm sóc sức khoẻ.

Như đã nói ở trên, Meraki Residences Ecopark là dự án căn hộ dưỡng lão. Quanh toà nhà và trong các căn hộ đều được trang bị hệ thống cấp cứu trong vòng 5 phút kết nối với bệnh viện top 5 Tokyo – bệnh viện Kusumi Ecopark.

Bệnh viện Kusumi nằm trong khuôn viên của Trường đại học Y Khoa Tokyo (Tokyo Health University) với 100% vốn đầu tư Nhật Bản, sẽ mang tới cho cư dân Ecopark tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe Nhật Bản.

Bệnh viện Kusumi có quy mô 150 giường nội trú (giai đoạn 1 có quy mô 80 giường) với tổng vốn đầu tư 20 triệu USD, được xây dựng ngay trong khuôn viên hơn 3ha của Trường đại học y khoa Tokyo tại Ecopark. Toàn bộ đội ngũ điều dưỡng, chăm sóc y tế của bệnh viện cũng được đào tạo bài bản theo phong cách và tác phong làm việc chuẩn Nhật.

Bởi tiện ích và đặc điểm này dễ dàng thu hút những gia đình có người cao tuổi, hoặc những đại gia đình nhiều thế hệ, hoặc những người mong muốn được chăm sóc sức khoẻ tại bệnh viện Kusumi thường xuyên mà không phải đi quá xa thì căn hộ Meraki chắc chắn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng. Và từ đó các căn hộ Meraki có thể cho thuê lâu dài với mục đích chăm sóc sức khoẻ.

Kinh doanh căn hộ mục đích này phù hợp với hầu hết các loại căn hộ tại dự án Meraki Residences nên các NĐT có nhiều sự lựa chọn hơn.

>> Đọc thêm: Căn hộ 1 phòng ngủ tại Meraki Residences Ecopark và những điều cần biết

Khách hàng cho thuê với mục đích an cư lập nghiệp

Toà tháp Meraki Ecopark tọa lạc ngay gần quận tài chính kinh tế CBD Ecopark. Số lượng các tập đoàn tài chính, công nghệ, công nghiệp ở Hàn Quốc và Nhật Bản chủ yếu nằm tại khu này. Đây cũng là nơi tập trung nhiều những chuyên gia nước ngoài nhất, và những nơi như thế này giá cho thuê căn hộ ở khu vực này cũng rất cao.

khi khu CBD hình thành thì nó sẽ tạo ra hàng vạn các công ăn việc làm có thu nhập cao. Những tập đoàn tài chính công nghệ như Samsung, Lotte, Vietcombank về đây họ sẽ tạo ra hàng vạn những công việc chất lượng cao tại Ecopark. Và những công việc đó sẽ thu hút được đối tượng khách hàng có thu nhập cao trong xã hội, những người trẻ tuổi có trình độ, tri thức tài chính.

Và những chuyên gia, người trẻ khi làm việc tại quận CBD này sẽ phát sinh nhu cầu thuê căn hộ để ở, sở hữu. Những khu vực chung cư ngay liền kề CBD sẽ là những sản phẩm đặc biệt thu hút đối tượng này trong thời gian tới.

Kinh doanh mô hình lưu trú lâu dài tại căn hộ Meraki Residences phù hợp với những căn hộ 1PN và 2 PN. Bởi nhu cầu của những khách hàng trên là lưu trú lâu dài để làm việc, sinh sống và học tập tại Ecopark.

>> Đọc thêm: Những yếu tố thúc đẩy tiềm năng tăng giá của căn hộ Meraki Residences Ecopark

Kinh doanh cho thuê ngắn hạn

Ngoài việc kinh doanh căn hộ cho thuê dài hạn thì cho thuê ngắn hạn cũng là hình thức đầu tư hiệu quả mà nhiều nhà đầu tư hướng đến. Bên cạnh các loại hình cư trú phổ biến hiện nay như homestay, khách sạn, nhà nghỉ thì loại hình homestay chung cư đang dần nở rộ và được du khách trong và ngoài nước đánh giá rất cao. Một số du khách còn thuê homestay dài hạn để tiện cho việc khám phá một vùng đất. Thông thường, các homestay chung cư thường có vị trí tọa lạc thuận lợi cho việc di chuyển, dễ dàng hòa nhập và hiểu rõ cuộc sống của người dân địa phương nên rất được yêu thích.

Mô hình này hiện đang phát triển tại các thành phố lớn tại Việt Nam như Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh… Việc tìm kiếm hình thức lưu trú này khá đơn giản đối với khách hàng có nhu cầu thuê homestay. Các căn hộ phù hợp để làm homestay thường là những căn hộ studio hoặc 1PN, nếu là các căn 2PN trở lên cũng có thể bởi có thể tăng không gian sử dụng cho khách hàng.

So với các khách sạn 3 – 4 sao thì homestay chung cư rất sạch sẽ, đầy đủ nhà bếp, phòng tắm vì vậy du khách có thể tự chế biến thức ăn tại nhà. Việc này rất phù hợp với những người thích tự nấu món ăn hoặc muốn tiết kiệm chi phí cho việc chi trả ăn uống. Chính vì những lý do trên mà căn hộ tại Meraki Residences cũng được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn để kinh doanh cho thuê homestay ngắn hạn. Toạ lạc tại khu đô thị xanh nhất Việt Nam sở hữu nhiều tiện ích đặc sắc khiến căn hộ Meraki kinh doanh cho thuê ngắn hạn tại đây sẽ rực rỡ trong tương lai.

>> Chi tiết dự án: Căn hộ dưỡng lão 5 sao Meraki Ecopark