Kỷ nguyên mới bất động sản: Alluvia City hội tụ tiêu chí đón đầu
Bước sang năm 2025 với kỷ nguyên mới của bất động sản đô thị, thị trường bất động sản Việt Nam bước vào một giai đoạn mới khi mà câu hỏi “xây thêm bao nhiêu nhà” đã nhường chỗ cho “kiến tạo không gian sống thế nào cho tương lai”. Đây là thời điểm đánh dấu sự chuyển dịch từ tư duy mở rộng đô thị sang mô hình phát triển bền vững, thông minh, đa trung tâm và giàu bản sắc.
Nếu trước đây, các dự án chỉ cần hạ tầng cơ bản và vị trí thuận tiện để thu hút khách hàng, thì nay người mua đòi hỏi nhiều hơn: không gian xanh, môi trường sống trong lành, công nghệ quản lý hiện đại, tiện ích toàn diện và một cộng đồng cư dân chất lượng. Chính vì vậy, những đô thị biết kết hợp giữa thiên nhiên, công nghệ và trải nghiệm sống sẽ trở thành tâm điểm của dòng vốn và sự lựa chọn an cư.
Sự chuyển dịch của bất động sản Việt Nam
Đô thị đa trung tâm: Giải pháp cho áp lực đô thị hóa
Trong vòng 20 năm tới, Việt Nam dự kiến có thêm khoảng 20 triệu cư dân đô thị mới, tương đương mỗi năm tăng 1 triệu người. Vậy nên mô hình đô thị đa trung tâm – đa chức năng sẽ dần trở thành xu hướng tất yếu, giúp phân tán áp lực khỏi nội đô và phát triển các khu vực vệ tinh đồng bộ.
Điều này cũng mở ra cơ hội cho các dự án ở vùng ven, nơi có quỹ đất rộng, khả năng quy hoạch bài bản và không gian sống gần gũi thiên nhiên. Alluvia City tại Văn Giang, Hưng Yên là một ví dụ điển hình khi nằm trong vùng kết nối trực tiếp với Hà Nội, lại sở hữu vị trí ven sông Hồng và hạ tầng đang bứt tốc.
Khung pháp lý và định hướng chiến lược
Trong kỷ nguyên mới bất động sản, sự thay đổi này được củng cố bởi các chính sách mới như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và các quy hoạch vùng vừa ban hành. Chính phủ định hướng phát triển “kinh tế đô thị – kinh tế xanh – kinh tế số”, đặt nền tảng cho những dự án có chiều sâu và chiến lược dài hạn.
Năng lượng là yếu tố sống còn trong kiến tạo đô thị tương lai
Năng lượng sống là gì và tại sao lại quan trọng?
Một đô thị hiện đại không chỉ cung cấp chỗ ở, mà còn phải là “nguồn sạc” năng lượng cho cư dân. Năng lượng ở đây là sự kết hợp hài hòa của ánh sáng, gió, nước, cây xanh, âm thanh, khoáng chất… tạo nên trạng thái cân bằng cho cơ thể và tinh thần.
Như Albert Einstein từng nói: “Tất cả mọi thứ trong cuộc sống này đều là sự rung động”. Khi cư dân sống trong môi trường giàu năng lượng tích cực, như gió mát từ sông, ánh sáng tự nhiên chan hòa, mảng xanh bao phủ và nguồn khoáng nóng trị liệu – họ không chỉ khỏe mạnh hơn mà còn cảm thấy hạnh phúc, giảm căng thẳng và gia tăng hiệu suất công việc.
Khoáng nóng – “năng lượng quý” cho sức khỏe và tinh thần
Khoáng nóng tự nhiên là một tài nguyên đặc biệt hiếm có trong các đô thị. Với nhiệt độ ổn định khoảng 35 – 36°C và giàu khoáng chất như meta-silicic, nước khoáng nóng mang lại nhiều lợi ích: cải thiện tuần hoàn máu, hỗ trợ điều trị xương khớp, tái tạo làn da và phục hồi năng lượng.
Alluvia City là dự án đầu tiên sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên ngay bên cạnh sông Hồng, cho phép cư dân trải nghiệm onsen, spa trị liệu hay các hoạt động yoga bên suối khoáng mỗi ngày. Điều này biến không gian sống thành một “khu nghỉ dưỡng” đúng nghĩa.
Cơ hội của những dự án tiên phong trong kỷ nguyên mới
Lợi thế của việc đi trước xu hướng
Trong bối cảnh bất động sản chuyển sang “kỷ nguyên năng lượng” và chuẩn ESG, những dự án tiên phong sẽ nắm lợi thế vượt trội. Về chi phí, thiết kế thông minh, vật liệu xanh và quy hoạch thụ động có thể giúp giảm 15 – 25% chi phí vận hành. Về giá trị tài sản, các nghiên cứu cho thấy bất động sản xanh thường được định giá cao hơn 6 – 11%, đồng thời bán hoặc cho thuê nhanh hơn 20 – 30%.
Không chỉ vậy, việc sớm đáp ứng các tiêu chuẩn xanh và thông minh cũng giúp dự án hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi như tín dụng xanh, miễn giảm thuế carbon và dễ dàng tiếp cận các nguồn vốn quốc tế.
Thu hút cộng đồng cư dân chất lượng
Các dự án hội tụ yếu tố thiên nhiên, sức khỏe và kết nối cộng đồng sẽ thu hút nhóm khách hàng có tiêu chuẩn sống cao, sẵn sàng chi trả cho giá trị dài hạn. Đây là nhóm cư dân tạo ra giá trị bền vững cho cả khu đô thị, bởi họ quan tâm đến môi trường sống, văn hóa cộng đồng và sự phát triển đồng bộ.
Alluvia City có vị trí chiến lược tại Văn Giang cùng quỹ đất gần 200 ha ven sông Hồng, hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh và lợi thế khoáng nóng độc quyền, hội tụ đầy đủ những tiêu chí trên. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây có thể tăng 20 – 30% chỉ trong vài năm, vừa mang lại lợi ích cho nhà đầu tư, vừa nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Kết luận
Trong kỷ nguyên mới bất động sản, khi đô thị hóa nhanh và yêu cầu chất lượng sống ngày càng cao, những dự án như Alluvia City chính là câu trả lời cho câu hỏi “không gian sống tương lai sẽ như thế nào?”.
Tìm hiểu thêm:
>> Alluvia City: Khu đô thị khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng
