Eco Retreat – Tâm Điểm Đầu Tư Phía Tây Nam TP.HCM Trước Làn Sóng Hạ Tầng 2026–2027
Thị trường bất động sản Bến Lức – Long An đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ khi hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đồng loạt triển khai và cán đích từ 2026 – 2027. Nổi bật giữa tâm điểm phát triển phía Tây Nam TP.HCM chính là Eco Retreat – dự án sinh thái cao cấp thu hút dòng tiền lớn và sự quan tâm của các nhà đầu tư chiến lược. Eco Retreat không chỉ là dự án an cư sinh thái mà còn là điểm đến đầu tư chiến lược khi hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí – hạ tầng – quy hoạch – dòng tiền. Trong giai đoạn 2025–2030, Bến Lức được xem là “Phú Mỹ Hưng thứ 2” của khu Tây. Vậy điều gì đang tạo nên những “cú hích” bứt phá cho Eco Retreat trong thời gian tới?
Hạ tầng giao thông – trụ cột tăng trưởng của Eco Retreat
Động lực quan trọng nhất thúc đẩy giá trị của Eco Retreat đến từ hạ tầng giao thông liên vùng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Năm 2026 đánh dấu cột mốc quan trọng khi Vành đai 3 TP.HCM chính thức thông xe, mở ra trục kết nối xuyên suốt giữa TP.HCM, Long An, Bình Dương và Đồng Nai. Không chỉ giúp giảm tải áp lực giao thông nội đô, tuyến đường này còn tạo ra mặt bằng giá mới cho các khu vực nằm dọc tuyến.
Với lợi thế vị trí liền kề, Eco Retreat hưởng lợi trực tiếp từ sự thay đổi này, cả về khả năng kết nối lẫn dư địa tăng trưởng dài hạn. Song song đó, cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến thông xe toàn tuyến trong cùng giai đoạn, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ phía Tây Nam sang khu Đông và sân bay Long Thành. Khi hai tuyến giao thông chiến lược cùng đi vào vận hành, khu vực phía Tây Nam sẽ bước sang một trạng thái phát triển mới, nơi giao thương và đô thị hóa được kích hoạt mạnh mẽ.
Kết nối nội vùng hoàn thiện, khoảng cách được rút ngắn
Bên cạnh các tuyến giao thông cấp vùng, hạ tầng kết nối trực tiếp về TP.HCM cũng đang được đầu tư đồng bộ. Tuyến Nguyễn Hữu Trí hiện được mở rộng lên 30m với tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng và đã triển khai trên thực tế. Việc nâng cấp tuyến đường này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn, mà còn tạo ra sự thay đổi rõ rệt về khả năng tiếp cận và tính thanh khoản của bất động sản khu vực.
Cùng với đó, – nơi giao cắt của Quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức – Long Thành và Vành đai 3 – dự kiến thông xe vào tháng 4/2026. Khi nút giao này hoàn thiện, mạng lưới giao thông phía Tây Nam sẽ được kết nối liền mạch theo nhiều hướng, tạo nền tảng vững chắc cho sự gia tăng giá trị của Eco Retreat trong trung và dài hạn.
Hệ sinh thái đô thị – giáo dục – sinh thái đang dần hình thành
Không chỉ hạ tầng giao thông, khu vực phía Tây Nam TP.HCM còn đang bước vào giai đoạn hình thành một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh. Đại học Tâm Anh dự kiến tuyển sinh từ năm 2027 được kỳ vọng sẽ góp phần tạo nên cộng đồng cư dân tri thức, kéo theo nhu cầu ở thực, cho thuê và các dịch vụ phụ trợ ổn định cho khu vực.
Đáng chú ý hơn, việc Ecopark tiếp tục được lựa chọn phát triển dự án sinh thái thứ hai với quy mô 259ha, liền kề Eco Retreat và sở hữu mặt tiền Vành đai 3, cho thấy niềm tin dài hạn của các nhà phát triển lớn vào tiềm năng khu vực. Khi một thương hiệu đã thành công với mô hình đô thị sinh thái tiếp tục mở rộng quỹ đất, điều đó phản ánh rõ giai đoạn phát triển của thị trường đã chuyển từ thăm dò sang triển khai thực chất. Song song đó, dự án Covestcons quy mô 85ha đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và chính thức khởi công. Dòng vốn lớn vì thế không còn nằm trên giấy, mà đã hiện diện rõ ràng trong thực tế, góp phần tạo nên mặt bằng phát triển đồng bộ cho toàn khu vực.
Eco Retreat – Tài Sản Đón Đầu Một Chu Kỳ Phát Triển Mới
Khi hạ tầng, quy hoạch và dòng vốn cùng hội tụ trong một giai đoạn ngắn, thị trường thường xuất hiện những điểm bứt phá mang tính bước ngoặt. Eco Retreat đang nằm đúng tại giao điểm hiếm hoi đó, nơi các yếu tố nền tảng không chỉ hình thành trên quy hoạch, mà đang dần hiện hữu trong thực tế. Lịch sử thị trường cho thấy, những chu kỳ tăng trưởng lớn luôn lặp lại theo những kịch bản quen thuộc: Vành đai 3 miền Bắc, giai đoạn đầu Phú Mỹ Hưng hay sự bùng nổ của khu Đông trong chu kỳ trước. Điểm chung của những cơ hội ấy là chỉ xuất hiện một lần trong nhiều năm và luôn thuộc về những nhà đầu tư nhận ra giá trị từ sớm. Hôm nay, phía Tây Nam Sài Gòn đang bước vào thời khắc tương tự, và Eco Retreat chính là lựa chọn dành cho những ai muốn nắm giữ vị thế đi trước, trước khi mặt bằng giá và nhận thức thị trường kịp thay đổi.
