Đường Võ Văn Kiệt nối dài: Cú hích hạ tầng kích hoạt bất động sản phía Tây TP.HCM

Tại TP. Hồ Chí Minh, những dự án hạ tầng giao thông chiến lược tiếp tục đóng vai trò “chìa khóa vàng” mở ra các vùng đất tiềm năng mới. Nổi bật trong số đó là dự án đường Võ Văn Kiệt nối dài – tuyến trục Đông – Tây chiến lược nối TP.HCM với Long An, hứa hẹn trở thành cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực phía Tây.

1. Võ Văn Kiệt nối dài – Trục giao thông chiến lược kết nối liên vùng

Dự án “Xây dựng đường trục Đông – Tây (Võ Văn Kiệt) nối dài từ quốc lộ 1 đến Long An” là một trong những đề án hạ tầng trọng điểm của TP.HCM giai đoạn 2026–2030. Tuyến đường có tổng chiều dài 14,6km, mặt cắt ngang lên tới 60m, tổng mức đầu tư gần 19.400 tỷ đồng.

Thông tin cơ bản tuyến đường:

• Chiều dài: 14,6 km

• Quy mô: Mặt cắt ngang 60m, tốc độ thiết kế 80km/h

• Điểm đầu: Cầu vượt Quốc lộ 1

• Điểm cuối: Ranh giới tỉnh Long An (huyện Đức Hòa)

• Tổng vốn đầu tư: Gần 20.000 tỷ đồng

• Thời gian triển khai: Dự kiến 2026–2030

Tuyến đường sẽ kết nối trực tiếp từ Võ Văn Kiệt hiện hữu đến DT.823D của Long An, đồng thời tích hợp với tuyến Vành đai 3, hình thành hành lang giao thông liên tỉnh xuyên suốt từ trung tâm TP.HCM ra các tỉnh miền Tây.

3 giai đoạn triển khai đường Võ Căn Kiệt nối dài

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, dự án sẽ được chia làm 3 đoạn triển khai nhằm tối ưu hóa tiến độ và nguồn vốn:

• Đoạn 1 (2,7km): Từ cầu vượt Quốc lộ 1 đến Võ Trần Chí – phần này từng được triển khai dưới hình thức BOT từ năm 2015 nhưng bị chấm dứt hợp đồng do chậm tiến độ.

• Đoạn 2 (6,6km): Từ Võ Trần Chí đến Vành đai 3, đi qua địa bàn Tân Tạo – Tân Kiên.

• Đoạn 3 (5,3km): Từ Vành đai 3 đến ranh giới tỉnh Long An, kết nối với tuyến tỉnh lộ ĐT.823D.

Dự án khi hoàn thành sẽ giúp tạo ra một trục giao thông huyết mạch, giúp giảm tải áp lực giao thông trên Quốc lộ 1A, đồng thời hỗ trợ liên kết vùng giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận như Long An, Tiền Giang.

3. Cú hích tới thị trường bất động sản phía Tây TP.HCM

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, tuyến Võ Văn Kiệt nối dài sẽ có 3 tác động quan trọng đến bất động sản khu Tây:

Tăng tính kết nối, tạo trục phát triển đô thị – công nghiệp

Tuyến đường góp phần tạo ra chuỗi liên kết đô thị – công nghiệp – giao thông dọc hành lang phía Tây. Từ trung tâm TP.HCM, cư dân và doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối qua Võ Văn Kiệt – Vành đai 3 – Long An, hình thành trục phát triển kinh tế bền vững. Điều này mở ra dư địa phát triển mới cho các khu đô thị, khu dân cư quy mô lớn gần khu công nghiệp.

>> TP.HCM: 30 Năm – 4 Lần Quy Hoạch – 4 Lần Tái Định Hình Thị Trường Bất Động Sản

Thúc đẩy hình thành các đô thị vệ tinh, tăng giá trị đất đai

Với tốc độ đô thị hóa nhanh và quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, khu Tây TP.HCM đang nổi lên như một lựa chọn lý tưởng để giãn dân. Việc mở rộng trục giao thông sẽ làm tăng giá trị quỹ đất hai bên tuyến, đồng thời thúc đẩy sự ra đời của các đô thị vệ tinh hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống xanh – sống chậm – sống kết nối của cư dân đô thị.

Thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước

Hạ tầng giao thông cải thiện là “bệ phóng” để thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản, nhất là trong bối cảnh các nhà đầu tư đang tìm kiếm những khu vực có biên độ tăng trưởng tốt. Khu vực Bình Chánh, Bến Lức, Đức Hòa đang nằm trong “vùng ngắm” của nhiều nhà phát triển lớn nhờ vị trí tiếp giáp TP.HCM, giá đất còn mềm và khả năng sinh lời cao khi hạ tầng hoàn thiện.

4. Eco Retreat – Tâm điểm đón sóng hạ tầng phía Tây

Nằm ngay trên trục kết nối Võ Văn Kiệt – Quốc lộ 1A – Nguyễn Hữu Trí, Eco Retreat trở thành điểm đến được giới đầu tư và khách hàng săn đón khi hạ tầng bùng nổ.

Với vị trí chiến lược, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 30 phút, Eco Retreat kết nối nhanh chóng thông qua hai trục chính:

• Tuyến Võ Văn Kiệt – Quốc lộ 1A – Nguyễn Hữu Trí

• Hoặc tuyến Nguyễn Văn Linh – Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Nguyễn Hữu Trí

Hạ tầng khu vực này đang ngày càng hoàn thiện, cùng với định hướng phát triển trở thành đô thị vệ tinh sinh thái, Eco Retreat không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư đón đầu làn sóng dịch chuyển về phía Tây.

Sự tái khởi động của dự án Võ Văn Kiệt nối dài không chỉ là một bước tiến lớn về hạ tầng giao thông mà còn là đòn bẩy phát triển cho cả một vùng kinh tế – đô thị phía Tây TP.HCM. Với tầm nhìn chiến lược, các nhà đầu tư thông minh đã bắt đầu “xuống tiền” tại những dự án đón sóng đầu tư hạ tầng – nơi không chỉ có tiềm năng tăng giá mà còn có giá trị sống thực sự.

Tìm hiểu thêm:

>> Lần đầu tiên ra mắt Biệt thự đảo Retreat Island tại miền Nam