Lý do những dự án khu đô thị vùng ven đô được yêu thích giữa đại dịch Covid 19
Nếu như khoảng 10 năm trước, cuộc sống ven đô bị đánh giá là kém chất lượng thì ngày nay việc di chuyển từ nội thành chật chội, ồn ào, khói bụi ra các khu vực ven đô sinh sống lại là xu hướng mới nổi lên của giới nhà giàu thành phố. Những dự án khu đô thị vùng ven đô với không khí trong lành, diện tích mảng xanh lớn… là lý do khiến nhiều người, đặc biệt giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn khi tìm nơi an cư. Đơn cử như KĐT xanh Ecopark đang làm trao đảo giới đầu tư nhờ mảng xanh bất tận mà ít khu đô thị nào có được.
Đại dịch Covid làm thay đổi xu hướng sống
Dịch Covid-19 xuất hiện đã tạo nên một cuộc cách mạng trên thị trường bất động sản. Dịch bệnh lây lan, giãn cách xã hội kéo dài đã khiến mơ ước về một căn nhà ven đô với không gian sống tràn ngập cây xanh và tách biệt với đô thị đông đúc trở nên bức thiết hơn lúc nào hết. Những ngày bị giam lỏng trong nhà, hàng triệu người dân Hà Nội và Tp.HCM chỉ mơ đến ngày được tự do ra vùng ngoại ô, hít thở chút không khí trong lành, ngắm cây cối xanh tươi.
Không quá khi cho rằng Covid-19 đã làm thay đổi hoàn toàn những giá trị của bất động sản. Nếu trước kia “nhất vị – nhị hướng” thì nay vị trí không còn là yếu tố quan trọng đầu tiên mà người mua quan tâm nhiều hơn đến không gian sống. Chính bởi điều đó mà báo cáo mới đây nhất về thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 2/2021 của Savills cũng khẳng định khoảng cách giá nhà ven đô và khu vực trung tâm đang được thu hẹp lại.
Nhà tại những khu vực ven đô ngày càng được chú ý, dẫn đến khoảng cách giữa giá nhà vùng ven đô và khu trung tâm dần thu hẹp, theo báo cáo về thị trường BĐS Hà Nội quý II của Savills. Cụ thể, khu ven đô phía đông Hà Nội xuất hiện những dự án có giá đến 40-50 triệu đồng/m2. Nhiều căn hộ có giá 60 triệu đồng/m2 cũng vẫn được thị trường chấp nhận và nhanh chóng hết hàng.
Trong khi đó, ngay trong nội đô Hà Nội nhiều dự án có cùng mức giá nhưng bán chật vật nhiều năm không hết. Đặc biệt, có những thời điểm để mua một căn hộ ven đô, khách hàng còn phải xếp hàng đến đêm, bốc thăm ngay giữa bối cảnh thị trường căn hộ nội đô không hề thiếu nguồn cung.
Thực tế cho thấy, kể từ khi bắt đầu dịch Covid-19, xu hướng giãn ra vùng ven mua nhà của người dân Hà Nội tăng khá cao. Không ít người săn lùng đất nhà vườn tại những khu vực nhiều ao hồ, đồi núi như Chương Mỹ, Ba Vì, Hòa Lạc, Quốc Oai, Sóc Sơn (Hà Nội), xa hơn một chút là Hòa Bình cũng được nhiều người mua lẫn nhà đầu tư săn lùng để thỏa mãn giấc mơ về một căn nhà thứ hai, thậm chí có người sẵn sàng bỏ phố về quê ở hẳn.
>> Đọc thêm: Khám phá căn hộ 2 phòng ngủ tại The Landmark Swanlake Residences
Đô thị vùng ven đô – xu hướng sống xanh mới được giới nhà giàu hướng tới
Những người giàu ở một số nơi đã rời thành phố để tìm những ngôi nhà lớn hơn ở ngoại ô với nhiều không gian mở. Tình trạng tài chính của họ tốt hơn so với trước khi đại dịch xảy ra, vì cắt giảm chi tiêu cho các kỳ nghỉ và ăn uống. Do đó, họ có thể chi nhiều hơn vào khoản mua nhà. Cùng với đó, việc cắt giảm lãi suất khiến các khoản vay thế chấp trở nên “phải chăng” hơn, và việc tạm thời giảm thuế mua nhà ở một số thị trường đã thúc đẩy nhu cầu mua nhà.
Bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: “Nếu trước kia quan niệm cuộc sống ngoại thành là kém chất lượng, không đẳng cấp thì nay với sự phát triển vượt trội của hạ tầng giao thông người dân có xu hướng tìm kiếm cuộc sống xanh với không gian thoáng đãng tại các đô thi vùng ven. Chính bởi điều đó khu vực vùng ven hiện nay xuất hiện nhiều khu đô thị đô thị lớn”.
Một trong những khu đô thị đang đón đầu xu hướng rời phố về ngoại ô tại khu vực Hà Nội có thể kể đến như khu đô thị Ecopark. Khu đô thị này từng vượt qua hơn 2.000 chủ đầu tư, 10.000 dự án trên toàn thế giới giành “giải Oscar” của ngành bất động sản: Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới.
Sau 10 năm xây dựng, Ecopark là khu đô thị xanh lớn tại Việt Nam với diện tích cây xanh mặt nước hơn 100 ha, sở hữu hơn 1 triệu cây xanh với mật độ 120 cây xanh/người. Cũng bởi vậy, khu đô thị thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư, bất chấp ảnh hưởng của dịch Covid-19. Như tại sự kiện đón khách tham quan nhà mẫu Sky Oasis, Ecopark thu hút hàng nghìn người xếp hàng ghé thăm.
Và hiện nay, ngay cả khi thị trường bất động sản “bất động” do dịch Covid-19 thì đây lại là giai đoạn các dự án tại KĐT Ecopark bán được nhiều nhất. Các căn hộ tại đây cháy hàng, có thời điểm hàng nghìn căn hộ bán chỉ trong vài tuần thậm chí là vài ngày, khách hàng phải xếp gần 2 cây số, chờ qua đêm để mua nhà tại Ecopark.
>> Đọc thêm: Những cặp căn hộ được mệnh danh là “biệt thự trên cao” tại The Landmark Swanlake Residences
Nguồn cung mới ở ven đô đáp ứng xu hướng sống mới trong thời đại dịch
Ecopark trước nay đã luôn nổi tiếng với những sản phẩm bất động sản không đơn thuần là bất động sản thông thường mà sở dĩ những sản phẩm này hấp dẫn như vậy bởi nó gắn liền với thiên nhiên, được thiên nhiên bao bọc, yêu thương. Tất cả những sản phẩm trước nay được giới thiệu ra mắt thị trường đều được rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư ưng ý và trở thành sự lựa chọn số 1 cho cả nhu cầu đầu tư và nhu cầu để ở.
Gần đây, Ecopark tiếp tục được giới đầu tư bất động sản miền Bắc quan tâm với dòng sản phẩm căn hộ trị liệu khoáng nóng tại gia The Landmark Swanlake Residences. Ngoài việc đưa khoáng nóng và công nghệ Detox vào từng căn hộ, dự án sở hữu tổ hợp Onsen trong nhà, ngoài trời rộng hơn 2.000 m2.
Các dòng suối khoáng nóng tại đây có chất lượng tương đương những mỏ khoáng tốt nhất vùng Hakone, Nhật Bản. Tổ hợp Onsen này được thiết kế trị liệu các vấn đề sức khỏe và trị liệu riêng biệt. Mô hình đưa khoáng nóng và công nghệ Detox (thanh lọc cơ thể) vào từng căn hộ của 2 tòa tháp Swanlake góp phần nâng tầm bất động sản chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam.
The Landmark Swanlake Residences sẽ góp phần hiện thực hóa xu hướng mua nhà ngoại ô, đi làm ở phố. Xu hướng này đã xuất hiện không chỉ tại Việt Nam những năm gần đây mà còn trên thị trường bất động sản toàn thế giới. Ông Richard Donnell – Giám đốc nghiên cứu tại nền tảng bất động sản Zoopla, Anh – cho biết: “Nếu bạn buộc người dân ở nhà trong nhiều tháng, họ sẽ nhanh chóng xem xét lại những mong muốn về ngôi nhà của mình”. Khi mọi người phải làm việc hay học tập tại nhà, “cuộc đua giành không gian” sẽ diễn ra.
Bởi vậy cũng không quá ngạc nhiên khi những bất động sản vùng ven trên toàn cầu đang cho thấy nguồn cầu mạnh mẽ. Đây là phản ứng trực tiếp với sự bùng phát của Covid-19. Khi thời gian làm việc tại nhà tăng lên, hạn chế ra ngoài và tiếp xúc, người dân có xu hướng rời xa thành phố với mật độ dân cư cao. Hà Nội cũng không khác thế giới khi thị trường có xu hướng mở rộng ra các vùng ven. Và The Landmark tại KĐT Ecopark vừa hay là nơi đáp ứng nhu cầu đó của nhiều khách hàng trong thời điểm dịch bệnh này.
Đại dịch Covid-19 góp phần thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà ngoại ô và an cư ở những dự án khu đô thị vùng ven đô. Theo giới phân tích, xu hướng này sẽ còn phát triển mạnh trong thời gian tới, khi con người quan tâm hơn đến không gian sống, sức khỏe và thói quen làm việc online trở nên phổ biến. Đó cũng là lý do khách hàng nên sở hữu ngay cho mình những căn hộ ven đô đơn cử như The Landmark Swanlake Residences tại Ecopark sắp tới đây để hiện thực hóa nhu cầu sống xanh, chú trọng chăm sóc sức khỏe của mình.
>> Chi tiết dự án tham khảo: The Landmark Swan Lake Residences Ecopark
