Đầu tư The Fullton chắc thắng với bộ 3 giá trị không thể sao chép

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang chứng kiến sự cạnh tranh khốc liệt, The Fullton nổi lên như một hiện tượng đầu tư nhờ sở hữu bộ ba lợi thế độc quyền. Bài phân tích này sẽ làm rõ những yếu tố then chốt giúp dự án này trở thành điểm sáng trong danh mục của các nhà đầu tư thông thái.

1. Chủ đầu tư nước ngoài uy tín số 1 tại Việt Nam

The Fullton đang thiết lập những tiêu chuẩn mới trong phân khúc bất động sản cao cấp nhờ sự kết hợp độc đáo giữa uy tín chủ đầu tư quốc tế, hệ thống tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược.

Uy tín từ CĐT hàng đầu

Dự án được phát triển bởi CapitaLand – tập đoàn bất động sản Singapore có bề dày 30 năm kinh nghiệm tại Việt Nam với danh mục đầu tư trị giá 21.5 tỷ USD. Thực tế cho thấy các dự án của CapitaLand như Feliz En Vista hay Vista Verde tại TP.HCM đều ghi nhận mức tăng giá 35 – 50% sau 3 năm bàn giao, vượt xa mức tăng trưởng trung bình 15-20% của thị trường.

Theo SSI Research, 100% dự án của CapitaLand tại VN đều bàn giao đúng hạn 5 năm qua, trong khi 68% dự án nội địa chậm tiến độ, thực tế này giúp đảm bảo rủi ro được kiểm soát cho nhà đầu tư.

>> Tổng hợp các dự án BĐS cao cấp của CapitaLand

Tổng số vốn khoảng 800 triệu đô la Mỹ

Là dự án nhà ở thấp tầng hạng sang đầu tiên của CapitaLand tại miền Bắc Việt Nam, The Fullton đang định hình một chuẩn mực sống mới với tổng giá trị phát triển ước đạt khoảng 800 triệu đô la Mỹ. Dự án đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng thị trường của tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore này.

Ông Tan Wee Hsien, Tổng Giám đốc CLD Việt Nam và Quốc tế nhấn mạnh: “Thông qua hợp tác chiến lược với Far East Organization – đối tác liên doanh uy tín, The Fullton được thiết kế tinh tế để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về không gian sống cao cấp với mật độ xây dựng lý tưởng tại khu vực miền Bắc. Dự án hướng tới đối tượng khách hàng thượng lưu, bao gồm giới doanh nhân thành đạt, chuyên gia cao cấp đang làm việc tại Hà Nội và các khu vực lân cận – những người không chỉ tìm kiếm một nơi an cư mà còn mong muốn một phong cách sống đẳng cấp.”

2. Chuỗi tiện ích khác biệt 

The Fullton đặt tiêu chuẩn mới về hệ thống tiện ích cao cấp dành cho giới tinh hoa.

Tâm điểm là công viên trung tâm rộng 1.9ha (chiếm 8% tổng diện tích, vượt xa tiêu chuẩn 5% thông thường) được thiết kế như một “lá phổi xanh” đa chức năng. Tại đây, các gia đình có thể tận hưởng hệ thống sân chơi trẻ em theo chủ đề, đường chạy bộ nội khu dài 1km, 5 sân thể thao đa năng và không gian thiền/yoga tĩnh tại. Đặc biệt, Clubhouse 5 tầng – tích hợp spa/gym tiêu chuẩn Đức cùng khu tiệc nướng BBQ cao cấp, tạo nên trải nghiệm resort 5 sao ngay tại nhà.

Khảo sát của CBRE (2024) chỉ ra rằng chính hệ tiện ích vượt trội này cho phép The Fullton định giá cao hơn 17-23% so với mặt bằng chung mà vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ với khách hàng cao cấp – điều mà các dự án lân cận chỉ có hồ bơi và phòng gym cơ bản không thể sánh kịp.

3. Dự Báo “Bùng Nổ Giá” Nhờ Hạ Tầng Chiến Lược

Nằm tại vị trí vàng trong quy hoạch phát triển đô thị phía Đông Hà Nội, The Fullton đang trở thành tâm điểm đầu tư nhờ lợi thế từ 3 dự án hạ tầng trọng điểm sắp hoàn thành.

Trong đó, Vành đai 3.5 (dự kiến khởi công năm 2025) được xem là “trục xương sống” giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm thành phố chỉ còn 15 phút. Kinh nghiệm từ các dự án tương tự cho thấy, giá bất động sản dọc các tuyến vành đai thường tăng 25-40% ngay sau khi thông tuyến (theo báo cáo của CBRE).

Cùng với đó, cầu Ngọc Hồi kết nối với Hà Đông sẽ tạo thành trục giao thông huyết mạch xuyên suốt phía Đông – Tây Thủ đô, kích hoạt quá trình đô thị hóa toàn khu vực lân cận. Trong khi đó, tuyến Trần Hưng Đạo mở rộng sẽ thiết lập mạng lưới kết nối trực tiếp với khu công nghiệp Yên Mỹ – cụm công nghiệp trọng điểm của Hưng Yên.

Sự kết hợp đồng bộ của ba dự án hạ tầng này tạo ra hiệu ứng kép: không chỉ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mà còn thu hút lượng lớn cư dân chất lượng cao – yếu tố then chốt đảm bảo tính thanh khoản lâu dài cho The Fullton. Đây chính là lý do khiến các chuyên gia bất động sản đánh giá đây sẽ là khu vực có mức tăng giá vượt trội trong giai đoạn 2025-2030.

So Sánh Ưu Thế Vượt Trội So Với Các Dự Án Lân Cận

Theo báo cáo Q1/2025 của Savills Vietnam:

Phân khúc thấp tầng cao cấp tại Vinhomes Ocean Park 3 đang khẳng định vị thế dẫn đầu khi sở hữu thanh khoản cao nhất nhì miền Bắc, vượt xa các khu vực lân cận. Hiện tượng này xuất phát từ làn sóng đầu tư mạnh mẽ đổ về khu vực Hưng Yên – Hà Nội, được thúc đẩy bởi hệ thống hạ tầng đang được triển khai đồng bộ. Trong bối cảnh đó, The Fullton được các chuyên gia Savills dự báo sẽ đạt mức tăng giá ấn tượng 30% trong vòng 3 năm tới, trở thành một trong những điểm sáng nhất trên bản đồ bất động sản khu vực phía Đông thủ đô.

Chiến lược đầu tư tối ưu được các chuyên gia khuyến nghị bao gồm:

• Tận dụng cơ hội sở hữu sớm ngay từ giai đoạn mở bán đầu tiên để được hưởng mức giá gốc ưu đãi

• Ưu tiên lựa chọn các căn góc hoặc vị trí liền kề công viên trung tâm – những phân khúc có tiềm năng tăng giá mạnh nhất

• Duy trì danh mục đầu tư trong khung thời gian 3-5 năm để tối đa hóa lợi nhuận khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

Sở hữu lợi thế kép “hạ tầng đón đầu và tiện ích đẳng cấp vô đối”, The Fullton xứng đáng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản năm 2025. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp mà còn là kênh đầu tư sinh lời vượt trội nhờ 3 yếu tố then chốt:Khả năng thanh khoản cao được đảm bảo bởi thương hiệu uy tín CapitaLand; Đòn bẩy tăng giá mạnh từ hệ thống hạ tầng vành đai 3.5 sắp hoàn thành và Chuỗi tiện ích đẳng cấp cùng Cộng đồng cư dân tinh hoa giúp duy trì giá trị bền vững theo thời gian.

Với những lợi thế vượt trội này, The Fullton đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư thông thái muốn tối ưu hóa danh mục trong giai đoạn hiện nay.

Tìm hiểu thêm:

>> Thông tin dự án The Fullton – Dự án nhà ở thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại miền Bắc