Đã đến thời điểm an toàn đầu tư vào Phú Quốc

Trong bối cảnh cơn sốt nóng trên thị trường bất động sản Phú Quốc đã hạ nhiệt “trời đã yên, biển đã lặng” thì giờ là lúc an toàn hơn bao giờ hết để đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, đặc biệt là tại các dự án của các chủ đầu tư uy tín, xứng tầm.

Cơn sốt đất hạ nhiệt, thời điểm an toàn để đầu tư?

Khi luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt lùi thời gian xem xét thông qua xuống cuối năm khiến cơn sốt đất tại Phú Quốc nửa đầu năm 2018 nhanh chóng hạ nhiệt.  Nhà đầu tư nào cũng kì vọng Phú Quốc sẽ bứt phá mạnh mẽ trong tương lai nên  những tưởng điều này khiến các doanh nghiệp đang đầu tư lớn tại Phú Quốc thất vọng. Nhưng không! Trong khi nhiều nhà đầu tư cá nhân ưa lướt sóng bị mắc kẹt khi giao dịch chững lại thì những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược lại thấy những tín hiệu lạc quan.

Thực tế cho thấy, những người nhảy vào “chảo lửa sốt đất” ở Phú Quốc đa phần là nhà đầu tư và đầu cơ ngắn hạn, không quan tâm đến quy hoạch hay pháp lý. Họ mua theo lời đồn thổi, rồi khi chênh được 10 –15% là sang tay. Hậu quả dồn về những người mua sau cùng, vừa phải mua giá cao vừa mua trong giai đoạn đỉnh điểm, dễ xảy ra vỡ trận. Điều đó cho thấy thị trường sốt nóng ngoài tầm kiểm soát mang lại nhiều rủi ro hơn là lợi nhuận trước mắt và nguy cơ “lĩnh đòn đau” khi lao vào tâm sốt đất.

Những nhà đầu tư khôn ngoan lâu nay vốn dĩ rất quan tâm đến thị trường Phú Quốc vì đây là địa bàn tiềm năng cho BĐS, nhất là BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, và đất nền lại là một sản phẩm ổn định về giá, nhất là đất ở khu vực ven biển. Bởi vậy, họ đứng ngoài “cơn sốt ảo” mà lặng lẽ rót vốn vào những phần đất đã có quy hoạch rõ ràng, vị trí đẹp để đem lại lợi nhuận dài lâu.

Đó cũng là cách đầu tư khôn ngoan mà các chuyên gia BĐS đã “vạch đường” cho các nhà đầu tư. GS Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường cho rằng, đầu tư an toàn là: “Lựa chọn các dự án của nhà đầu tư chuyên nghiệp, uy tín. Đấy là cách thức chia sẻ lợi ích đầu tư tốt, mang tính dài hạn”.

Một số nhà đầu tư lớn tại Phú Quốc cho biết, họ cảm thấy mừng vì cơn sốt đất đã hạ nhiệt, nếu không sẽ để lại nhiều hệ lụy khôn lường. Và khi cơn sốt đi qua cũng là thời điểm tốt để nhìn lại những yếu tố nền tảng tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản Phú Quốc thay vì chạy đua theo các chiêu trò thổi phồng giá đất. Bất động sản sẽ bình ổn và trở về đúng với giá trị thật của nó, không còn hiện tượng sốt ảo, bong bóng nữa.

Xem thêm: Có Nên Đầu Tư Vào Đất Nền An Thới Phú Quốc?

Giá trị bất động sản Phú Quốc gắn liền với tiềm lực phát triển du lịch

Phú Quốc được định hướng trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng chất lượng cao của khu vực và quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm du lịch nổi tiếng như Phuket của Thái Lan hay Bali của Indonesia. Du lịch ở Phú Quốc mới chớm ở thời kì đầu của sự bùng nổ nên dư địa phát triển còn rất lớn. Nhiều người ví Phú Quốc như viên ngọc trai ẩn mình trong lớp vỏ xù xì đang được mài giũa để bừng sáng.

Những gì diễn ra trên thực tế cho thấy, giá trị bất động sản Phú Quốc gắn liền với sự phát triển của du lịch và cho dù chưa phải là đặc khu nhưng không ai có thể phủ nhận du lịch Phú Quốc vẫn đang trên đà tăng tốc.

Vẫn còn đó những đòn bẩy đưa Phú Quốc trở thành thiên đường du lịch không chỉ của Việt Nam mà rộng ra cả khu vực. Hấp lực đến từ đường bờ biển dài 150km với nhiều bãi biển đẹp, khí hậu thuận lợi, thảm thực vật phong phú, kết nối dễ dàng với các trung tâm du lịch trong khu vực chỉ trong 1-2 giờ bay.

Đặc biệt với các sản phẩm du lịch ngày càng phong phú như cáp treo vượt biển Hòn Thơm, vườn thú safari, sân golf 27 lỗ và đặc biệt là khu nghỉ dưỡng casino sắp khai trương sẽ là ngòi nổ để du lịch Phú Quốc tiếp tục bùng nổ. Cơ sở hạ tầng cải thiện và điều kiện giao thông thuận lợi sẽ đưa Phú Quốc trở thành điểm du lịch hàng đầu.

Với lượng khách du lịch đến Phú Quốc luôn tăng trưởng phi mã trong vòng 5 năm trở lại đây chính là nền tảng cho sự phát triển của thị trường bất động sản Phú Quốc từ đó mang về lợi nhuận bền vững và giá trị gia tăng cho nhà đầu tư chú không phải những “cơn sốt nóng lạnh” thất thường.

Sức hấp dẫn tại dự án của các chủ đầu tư uy tín

Phú Quốc vẫn đang hút mạnh nhà đầu tư hướng đến lợi nhuận dài hạn từ các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có thương hiệu tốt, pháp lý ổn và tốc độ xây dựng tốt. Ông Thế Nam (Giám đốc Sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội), cho rằng, nhà đầu tư tại Phú Quốc nếu có tiềm lực tài chính mạnh vẫn sẽ “đủng đỉnh” đợi có quyết định chính thức về quy hoạch tổng thể và ngày bấm nút “khai sinh” đặc khu kinh tế của Quốc hội.

Các nhà đầu tư lớn như Sun Group, Vingroup, CEO Group, BIM Group đều đã hiện diện ở Phú Quốc và vẫn tiếp tục tăng tốc triển khai các dự án mới nhằm đón đầu dòng khách du lịch đang đổ về đây.

Giữ vị trí tiên phong, cũng đồng thời là nhà đầu tư số 1 khu vực Nam Đảo với quần thể các dự án tỷ đô,  Sun Group đã kì công “mãi dũa” Nam đảo Phú Quốc từ một vùng biển đẹp, hoang sơ ít được biết tới trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu tại Châu Á.

Sun Group đã tạo dựng một tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí đẳng cấp: Hệ thống cáp treo Hòn Thơm vượt biển có chiều dài lên đến 7.880m; biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort, căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay tại Bãi Khem và biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort tại mũi Ông Đội, Shophouse Địa Trung Hải, Condotel Sun Group Hòn Thơm, biệt thự Sun Group Hòn Thơm…

Trong khoảng thời gian không xa, khi các dự án Sun Group trọng điểm đang trong giai đoạn dần được hoàn thiện, Nam Phú Quốc sẽ trở thành trung tâm nghỉ dưỡng đẳng cấp, là điểm đến của du lịch và nghỉ dưỡng biển xa xỉ ở châu Á.

Việc đầu tư không có đúng – sai, chỉ có được và mất. Tuy nhiên, khi thị trường ở thời điểm nhạy cảm thì nên đặt yếu tố “quản trị rủi ro” lên hàng đầu. Và trong bối cảnh thời kì nhạy cảm tạm qua đi, cơn sốt nóng trên thị trường bất động sản Phú Quốc đã hạ nhiệt “trời đã yên, biển đã lặng” thì giờ là lúc an toàn hơn bao giờ hết để đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, đặc biệt là tại các dự án của các chủ đầu tư uy tín, xứng tầm. Thành công hay thất bại vẫn phụ thuộc vào cái nhìn thông thái của nhà đầu tư. Nếu biết chớp cơ hội chắc chắn nhà đầu tư có lời.

Xem thêm: Tổng Hợp Các Siêu Dự Án Của Sun Group Tại An Thới Phú Quốc