Coastal Quảng Ngãi – Bước đi chiến lược tiếp theo của Haus
Sau dấu ấn mà Haus đã tạo dựng trên Đà Lạt, hành trình kiến tạo cộng đồng sống chuẩn mực của Haus tiếp tục được mở rộng về miền Trung với dự án Coastal Quảng Ngãi. Nếu Haus Đà Lạt gắn với không gian sống giữa rừng thông và khí hậu ôn hòa, thì Coastal đại diện cho một định hướng khác: đô thị sinh thái biển quy mô lớn, đón đầu xu hướng an cư chất lượng cao tại khu vực đang tăng tốc phát triển.
Định vị đô thị sinh thái biển quy mô lớn
Không chỉ là dự án thứ hai về mặt thời gian, Coastal còn đánh dấu bước chuyển mình về quy mô và chiến lược. Sự kế thừa thể hiện ở triết lý phát triển cộng đồng bền vững, song được điều chỉnh để phù hợp với bối cảnh địa phương và xu hướng đô thị hóa ven biển.
Coastal Quảng Ngãi được định vị là khu đô thị sinh thái biển quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao trong bối cảnh tầng lớp trung lưu gia tăng. Thay vì phát triển một dự án đơn lẻ, Haus hướng đến việc hình thành một cộng đồng có cấu trúc rõ ràng, vận hành theo tầm nhìn dài hạn.
Chiến lược này giúp Coastal không chỉ đơn thuần cung cấp sản phẩm nhà ở, mà còn tạo ra nền tảng cho một môi trường sống đồng bộ, nơi cư dân có thể an cư, làm việc và kết nối trong cùng một không gian được quy hoạch bài bản.
Nền tảng tài chính và chiến lược phát triển dài hạn
Tổng vốn đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng
Coastal Quảng Ngãi có tổng mức đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng. Trong đó, 1.080 tỷ đồng là vốn góp của chủ đầu tư và 6.026 tỷ đồng được huy động theo lộ trình phát triển từng giai đoạn. Cơ cấu này cho thấy dự án được chuẩn bị nguồn lực tài chính tương đối rõ ràng ngay từ đầu.
Tổng chi phí thực hiện dự kiến khoảng 6.911 tỷ đồng, cùng 195 tỷ đồng dành cho công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng. Việc phân bổ ngân sách cụ thể cho từng hạng mục thể hiện sự tính toán nghiêm túc trong chiến lược triển khai.
Hưởng lợi từ làn sóng đô thị hóa miền Trung
Tọa lạc tại khu vực đang tăng tốc đô thị hóa, Coastal được kỳ vọng hưởng lợi từ sự hoàn thiện hạ tầng và xu hướng dịch chuyển dân cư về các khu quy hoạch bài bản. Quy mô gần 100 ha mang lại dư địa phát triển dài hạn và khả năng hình thành cộng đồng cư dân ổn định.
Với nền tảng tài chính vững vàng và quy hoạch đồng bộ, Coastal không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư hiện tại mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đây là yếu tố then chốt giúp dự án trở thành mảnh ghép tiếp theo trong hệ sinh thái “A Community by Haus”, nơi giá trị sống và giá trị đầu tư được song hành.
Cấu trúc đô thị đồng bộ và đa dạng sản phẩm
Cơ cấu sản phẩm đa dạng với 1.111 đơn vị nhà ở
Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 93,9 ha, trong đó 13,9 ha dành cho khu ở với 1.111 sản phẩm. Cơ cấu gồm 146 lô liền kề cao tối đa 5 tầng, 296 biệt thự cao tối đa 3 tầng và 669 căn hộ chung cư cao 25 tầng, tạo nên sự cân bằng giữa thấp tầng và cao tầng.
Sự đa dạng này giúp Coastal đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, từ gia đình trẻ, chuyên gia đến nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dài hạn. Việc phân bổ mật độ và tầng cao hợp lý cũng góp phần duy trì chất lượng không gian sống trong tổng thể gần 100 ha.
Hạ tầng và tiện ích được đầu tư bài bản
Song song với khu ở là quỹ đất dành cho công trình công cộng, thương mại dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật. Điều này giúp dự án hình thành một cấu trúc đô thị hoàn chỉnh, thay vì phụ thuộc vào tiện ích bên ngoài.
Tư duy quy hoạch đồng bộ cho phép Coastal vận hành như một khu đô thị độc lập, nơi cư dân có thể tiếp cận đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và dịch vụ trong nội khu. Đây là yếu tố quan trọng để đảm bảo giá trị sử dụng thực tế và khả năng gia tăng giá trị về lâu dài.
Kết luận
Với cấu trúc sản phẩm đa dạng, định hướng phát triển đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn, Coastal không chỉ là một dự án bất động sản mới tại Quảng Ngãi, mà còn là phép thử tiếp theo cho mô hình cộng đồng mà Haus đang theo đuổi.
