Chính sách bán hàng The Platinum Sun Marina Town tháng 10
Chính sách bán hàng The Platinum Sun Marina Town tháng 10 mới nhất mang lại cho khách hàng cơ hội sở hữu căn hộ kiệt tác bên Vịnh di sản với nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Chính sách bán hàng The Platinum Sun Marina Town tháng 10
Dự án: THE PLATINUM – SUN MARINA TOWN
Mã số: CSBH-01.2/CH SMT-PLT/SPG/01-2021
SRT2 giữ quyền thay đổi CSBH mà không cần báo trước
1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
1.1.Dành cho Khách hàng không nhận ưu đãi Hỗ trợ lãi suất
Khách hàng được hưởng Chiết khấu 4.0% trên Giá Bán Căn Hộ (không bao gồm thuế GTGT và KPBT) ngay tại thời điểm ký VBTT.
| ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN | |
| 1 | Ký Văn Bản Thỏa Thuận (VBTT)
Thanh toán lần 1 |
Căn Studio: 150.000.000 VNĐ Căn 1PN + 2PN + Dual keys: 200.000.000 VNĐ Căn 3PN: 300.000.000 VNĐ |
Tại thời điểm ký VBTT |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1) | Ngày thứ 10 kể từ khi ký VBTT |
| 3 | Thanh toán lần 3 | 15% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) | Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2 |
| 4 | Thanh toán lần 4 | 15% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) | Ngày 15/12/2021 |
| 5 | Thanh toán lần 5 | 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) | Ngày 15/03/2022 |
| 6 | Thanh toán lần 6 | 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) | Ngày 15/07/2022 |
| 7 | Thanh toán lần 7 | 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) | Ngày 15/11/2022 |
| 8 | Thanh toán lần 8 | 30% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) & 100% KPBT | Ngày 17/06/2024 hoặc theo thông báo của bàn giao của SRT2 tùy theo thời điểm nào đến trước |
| Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT & KPBT) Thời điểm ký hợp đồng mua bán/hợp đồng giao dịch theo thông báo của SRT2 (dự kiến 30/06/2022) |
|||
1.2.Dành cho Khách hàng nhận ưu đãi Hỗ trợ lãi suất
| ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN | |
| 1 | Ký Văn Bản Thỏa Thuận (VBTT) Thanh toán lần 1 |
Khách hàng thanh toán Căn Studio: 150.000.000 VNĐ Căn 1PN + 2PN + Dual keys: 200.000.000 VNĐ Căn 3PN: 300.000.000 VNĐ |
Tại thời điểm ký VBTT |
| 2 | Thanh toán lần 2 | Khách hàng thanh toán 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1) | Ngày thứ 10 kể từ khi ký VBTT |
| 3 | Thanh toán lần 3 (*) | Ngân hàng giải ngân 70% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) | Ngày thứ 15 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2 |
| 4 | Thanh toán lần 4 | Khách hàng thanh toán 15% Giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) | Ngày thứ 20 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3 |
| 5 | Thanh toán lần 5 (*) | Khác hàng thanh toán hoặc Ngân hàng giải ngân 05% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) &100% KPBT | Ngày 17/06/2024 hoặc theo thông báo của bàn giao của SRT2 tùy theo thời điểm nào đến trước |
| Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT & KPBT) (*) Trường hợp Khách hàng không vay đến 75% Giá Bán Căn Hộ gồm thuế GTGT, tại đợt thanh toán lần 3 và lần 5 KH sẽ bổ sung vốn tự có để đủ 75% Giá bán Căn Hộ gồm thuế GTGT Thời điểm ký hợp đồng mua bán/hợp đồng giao dịch theo thông báo của SRT2 (dự kiến 30/06/2022) |
|||
2. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HỖ TRỢ LÃI SUẤT
| CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH | |
| Mức cho vay | Tối đa 75% (*) Giá bán Căn Hộ gồm thuế GTGT (*): Tùy theo chính sách của từng Ngân hàng |
| Mức hỗ trợ lãi suất | Tối đa 70% Giá Bán Căn Hộ gồm thuế GTGT |
| Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa | Lên đến 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của Ngân hàng nhưng không muộn hơn ngày 30/09/2024 |
| Lãi suất trong thời gian hỗ trợ | 0% |
| Thời gian ân hạn gốc tối đa (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) | Lên đến 36 tháng |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian ân hạn nợ gốc, tối đa lên đến 36 tháng |
| Lãi suất các tháng tiếp theo | Lãi suất cơ sở + biên độ theo quy định của Ngân Hàng từng thời kỳ |
✓ Khách Hàng liên hệ trực tiếp với Ngân hàng cho vay về mức cho vay tối đa và các chính sách vay cụ thể
✓ Việc nhận tài sản thế chấp đảm bảo tuân thủ theo các quy định của Ngân hàng cho vay và các quy định pháp luật hiện hành.
✓ Khách Hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay của Ngân hàng.
3. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM
3.1. Khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định được nêu ở mục 1.1, 1.2 bằng vốn tự có
Khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ mục 1.1, 1.2 (không trùng với khoản vay ngân hàng được SRT2/CĐT hỗ trợ lãi suất) sẽ được hưởng mức ưu đãi lãi suất 10%/ năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho khoản thanh toán trước hạn ít nhất 10 ngày.
– Khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được tính toán và hoàn trả/bù trừ Khách hàng tại thời điểm thanh lý VBTT. Trường hợp Khách hàng ký lên HĐMB thì khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp.
– Khách hàng cá nhận sẽ nhận khoản lãi này sau khi SRT2/CĐT đã trừ thuế TNCN.
3.2. Trong trường hợp Khách hàng thanh toán sớm 100%
Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT & KPBT) sẽ được hưởng Chiết khấu như sau:
| Mốc thời gian thanh toán 100% | Mức chiết khấu (**) |
| Không muộn hơn 31/10/2021 | 9,5% |
(**) Áp dụng: Chiết khấu trực tiếp vào Giá Bán Căn Hộ chưa bao gồm thuế GTGT & KPBT tại VBTT.
3.3. Điều kiện áp dụng:
– Mục 3.2 không áp dụng đồng thời với mục 3.1.
– Mục 3.1 và 3.2 không áp dụng đồng thời với chính sách ưu đãi tài chính Hỗ trợ lãi suất tại mục 2
4. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT
| ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI | CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI |
| Khách Hàng là cá nhân/công ty/hoặc đại điện pháp luật của công ty sở hữu bất động sản khác tại các dự án của Sun Group (không áp dụng bất động sản giao dịch qua Sunland) dưới hình thức Hợp đồng mua bán/Hợp đồng chuyển nhượng/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Chủ sở hữu”) và vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu của Chủ Sở Hữu. |
Chiết khấu ngay 1% trên Giá Bán Căn Hộ (chưa bao gồm thuế GTGT & KPBT) tại thời điểm ký HĐMB |
Cơ hội sở hữu một siêu phẩm bất động sản siêu sang xứng tầm vị thế chủ nhân danh giá đang gần hơn bao giờ hết với chính sách bán hàng The Platinum Sun Marina Town tháng 10. Với những giá trị riêng biệt, The Platinum hứa hẹn sẽ tạo nên chất sống riêng tư đỉnh cao, sẵn sàng “đốn tim” tầng lớp tinh hoa.
Tìm hiểu thêm:
