Bệ phóng hạ tầng phía Đông Thủ đô, đòn bẩy tăng trưởng BĐS bền vững
Ba yếu tố động lực đóng vai trò quyết định tăng trưởng của bất động sản là quy hoạch, chính sách ưu tiên đầu tư và hạ tầng giao thông. Trên thị trường hiện nay, Đông Anh đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư khi sở hữu đủ các yếu tố bảo chứng để phát triển bất động sản để ở và đầu tư dài hạn.
1. Xu hướng phát triển đô thị đa trung tâm về phía Đông Hà Nội
Trong những năm gần đây, Hà Nội đang có xu hướng mở rộng mạnh mẽ về phía Đông và Đông Bắc, trở thành điểm đến mới cho những dự án đô thị lớn. Cấu trúc đô thị Hà Nội hiện tại tập trung vào các khu vực như: Trung tâm lịch sử: Quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng; Trung tâm chính trị: Quận Ba Đình. Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, Hà Nội đang phát triển mô hình đa trung tâm, trong đó khu vực Đông Anh nổi bật lên với tầm nhìn trở thành lõi nội đô thứ hai của Thủ đô, một trong ba “Thành phố trong Thủ đô”.
Với định hướng phát triển mạnh mẽ, Đông Anh sẽ là trung tâm công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ, tài chính, thương mại, và giao dịch quốc tế khu vực Bắc sông Hồng. Sự phát triển này đóng vai trò như một động lực mới cho tăng trưởng bất động sản khu vực phía Bắc Hà Nội.
2. Hàng loạt dự án giao thông sắp triển khai ở Đông Anh, Hà Nội
Yếu tố quan trọng tạo nên sự bứt phá cho bất động sản khu vực phía Đông chính là hạ tầng giao thông. Nhiều dự án giao thông trọng điểm đã và đang được quy hoạch và triển khai, đóng vai trò quyết định trong việc phát triển bất động sản khu vực này. Một số dự án nổi bật bao gồm:
- Tuyến đường Vành đai 3: Đoạn từ nút giao với Quốc lộ 3 mới (địa phận Đông Anh) đến Vành đai 4 (địa phận Mê Linh) đã được Hà Nội phê duyệt và sẽ khởi công vào quý 4/2025, dự kiến hoàn thành vào quý 3/2028. Tổng mức đầu tư lên tới 7.690 tỷ đồng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối vùng.
- Cầu Tứ Liên: Cầu này sẽ nối khu vực Tây Hồ với Đông Anh, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 20.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ là một cầu nối quan trọng giữa trung tâm Hà Nội và các khu vực ngoại thành phía Bắc, giúp tăng khả năng kết nối và thúc đẩy sự phát triển bất động sản Đông Anh.
Hạ tầng giao thông được kỳ vọng sẽ là cú hích lớn cho sự phát triển của Đông Anh, đưa khu vực này trở thành một trong những điểm nóng mới của thị trường bất động sản Hà Nội.
3. Vinhomes Global Gate – Dự án hưởng lợi từ đầu tư công của Thủ đô
Trong bối cảnh đầu tư công vào hạ tầng giao thông gia tăng mạnh mẽ, Vinhomes Global Gate nổi lên như một dự án đầy tiềm năng, hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách đầu tư công của Thủ đô.
Hà Nội dự kiến tăng vốn đầu tư công năm 2025 thêm 359 tỷ đồng, nâng tổng vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông giai đoạn 2021-2025 lên hơn 200.000 tỷ đồng, gấp đôi so với giai đoạn 2016-2020. Các dự án hạ tầng lớn như cầu Vĩnh Tuy 2 và cầu Trần Hưng Đạo (trị giá 16.000 tỷ đồng) đang được khởi động, góp phần tăng khả năng kết nối giao thông giữa các quận trung tâm và khu vực phía Bắc. Huyện Đông Anh cũng đã hoàn thành hồ sơ nâng cấp từ huyện lên quận, tạo đà cho sự phát triển đô thị mạnh mẽ và bền vững trong tương lai.
Trên thị trường bất động sản hiện nay, Vinhomes Global Gate là một dự án sáng giá thu hút cực mạnh nhà đầu tư.
Vinhomes Global Gate nằm tại khu vực phía Đông, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, và cầu Tứ Liên, giúp tăng cường khả năng kết nối khu vực. Vinhomes – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, đảm bảo sự an toàn và hiệu quả cho nhà đầu tư. Với hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị mạnh mẽ, Đông Anh nói chung và Vinhomes Global Gate nói riêng được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mới của Thủ đô, giúp gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Đông Anh, với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và quy hoạch đô thị, đang dần trở thành tâm điểm mới cho cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư dài hạn. Việc đầu tư vào Vinhomes Global Gate mang lại những lợi ích đáng kể về tiềm năng tăng giá khi giá trị bất động sản khu vực Đông Anh sẽ tăng mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành, đặc biệt là các tuyến giao thông trọng điểm và cầu kết nối. Bên cạnh đó, dự án được phát triển bởi một chủ đầu tư lớn, không chỉ mang lại sự an tâm về mặt pháp lý mà còn bảo chứng cho chất lượng công trình và tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Trong bối cảnh Hà Nội đang mở rộng và phát triển về phía Đông, Vinhomes Global Gate không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tầm nhìn dài hạn. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông phát triển, quy hoạch đô thị thông minh, và tiềm năng kinh tế sẽ giúp dự án này trở thành biểu tượng mới của bất động sản bền vững tại Thủ đô.
Tìm hiểu thêm:
