Bản đồ điều chỉnh Quy hoạch cục bộ 486 Phú Quốc tầm nhìn 2030

Quy hoạch cục bộ 486 Phú Quốc của Thủ tướng Chính phủ tầm nhìn 2030 thực hiện điều chỉnh tổng số 8 khu vực. Bản đồ quy hoạch Phú Quốc mới không chỉ mở ra vận hội mới, “cú hích” phát triển du lịch mà còn khuấy động thị trường địa ốc đầy tiềm năng tại đảo Ngọc.

Bản đồ Quy hoạch Phú Quốc / Quyết định 486/QĐ-TTg năm 2021 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

Sáng ngày 23/04 Bộ xây dựng, UBND tỉnh Kiên Giang và UBND TP.Phú Quốc phối hợp tổ chức hội nghị công bố điều chỉnh cục bộ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030.

Địa điểm số 1 là khu vực Bãi Khem – thị trấn An Thới điều chỉnh 15,19ha thành đất du lịch sinh thái với hệ số sử dụng đất gộp (brut tô) trên toàn khu tối đa 2 lần, tầng cao xây dựng tối đa là 8 tầng.
Địa điểm số 2 nằm tại khu vực cảng Bãi Đất Đỏ – thị trấn An Thới điều chỉnh chức năng cảng dầu khí thành cảng du lịch kết hợp hàng hoá, được bổ sung 17,6ha đất phục vụ dịch vụ hậu cần.
Địa điểm số 3: khu vực Tây Nam – thuộc Khu đô thị An Thới điều chỉnh vị trí một số khu chức năng, tổ chức lại không gian. Sau khi điều chỉnh, khu vực này có 63,13ha đất đơn vị ở; 2,52ha đất trung tâm thương mại dịch vụ; 5,75ha đất cây xanh cảnh quan; 1,35ha đất trụ cáp – hành lang tuyến cáp treo và 11,55ha đất giao thông. Đồng thời, được bổ sung 3,55ha đất mặt nước để bố trí tổ hợp công trình giải trí với khán đài kết hợp đường dẫn và sàn cảnh quan trên biển tại khu vực gần nhà ga đi cáp treo. Khu vực có quy mô dân số khoảng 11.000 người, tầng cao xây dựng tối đa 20 tầng.
Địa điểm số 4 thuộc khu vực Đông Bắc núi ông Quán – thị trấn An Thới không điều chỉnh quy hoạch vị trí khu đất cây xanh và khu đất ở mật độ thấp theo quy hoạch chung được duyệt tại khu vực phía Bắc núi Ông Quán.
Địa điểm số 5, khu vực Hòn Thơm và tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra đảo Hòn Thơm điều chỉnh quy mô 151,82ha gồm diện tích phát triển du lịch khoảng 147,98ha và bổ sung khu thủy cung trên mặt nước khoảng 3,84ha. Quy hoạch cho phép tầng cao xây dựng tối đa với công trình điểm nhấn tại Hòn Thơm là 27 tầng.
Địa điểm số 6 khu vực Bãi Thơm, xã Bãi Thơm điều chỉnh 143,5ha từ đất nông nghiệp và đất giao thông theo quy hoạch chung được duyệt thành 42,5ha đất ở làng nghề, 14,5ha đất giao thông, 86,5ha đất du lịch sinh thái;
Địa điểm số 7 khu vực Đồng Cây Sao điều chỉnh 203ha từ chức năng đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf và đất nông nghiệp theo quy hoạch chung được duyệt thành chức năng đất tái định cư và đất đơn vị ở được quy hoạch đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, cây xanh phục vụ dân cư tại khu vực và lân cận.

Cụ thể điều chỉnh từ 176,8ha đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf; 26,7ha đất nông nghiệp thành 50ha đất tái định cư; 105,44ha đất đơn vị ở; 6,62ha đất công trình công cộng; 28,46ha đất cây xanh và không gian mở và 12,98 ha đất giao thông;

Địa điểm số 8 điều chỉnh khu vực bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương quy mô 55,6ha từ chức năng đất nông nghiệp được duyệt sang chức năng đất du lịch sinh thái.

Cùng với việc gia tăng diện tích đất đô thị, Quy mô dân số dự kiến tại các địa điểm được điều chỉnh khoảng 51.500 người, tăng 42.500 người so quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Theo các chuyên gia phân tích, Quyết định Điều chỉnh Quy hoạch cục bộ 486 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đã tạo điều kiện cho Phú Quốc phát triển theo đúng kế hoạch đã đề ra khi thành lập Thành phố Phú Quốc hồi đầu năm 2021. Đảo Ngọc hướng tới phát triển trở thành trung tâm du lịch, thương mại không chỉ của Việt Nam mà còn của toàn khu vực và quốc tế. Bốn trụ cột chính xây dựng một thành phố đô thị sầm uất đó là công nghiệp giải trí, du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ tài chính ngân hàng và kinh tế biển.

>> Đọc thêm dự án: LUX Phú Quốc Resort Villa

Phú Quốc trở thành đô thị du lịch đa năng — Phú Quốc trở thành đô thị du lịch, khu kinh tế biển đa năng

Trong Điều chỉnh cục bộ Phú Quốc 486 mới nhất có thể nhận định chủ trương của Chính phủ nhằm phát triển đúng chức năng của quỹ đất khan hiếm để phát huy hết khả năng của đảo Ngọc.
Phú Quốc được thiên nhiên ban tặng vẻ đẹp hiếm có thu hút khách du lịch, với bản đồ quy hoạch Phú Quốc mới chắc chắn sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn có năng lực thực sự để xây dựng các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, khu vui chơi và đô thị cảng biển.

Hành trình xuất phát từ một hòn đảo còn thiếu thốn, Phú Quốc trong những năm gần đây đã có sân bay, cảng biển, mang lưới điện quốc gia và được nhiều tập đoàn lớn như sun Group đầu tư nhiều công trình đẳng cấp thế giới. Đảo Ngọc tầm nhìn 2030 chắc chắn sẽ mang phong thái một đô thị thông minh, hiện đại, một trung tâm kinh tế biển đảo sầm uất với hàng triệu lượt du khách hạng sang tới nghỉ dưỡng, giải trí.

Theo Quyết định Điều chỉnh cục bộ 486 mới của Thủ tướng Chính phủ có tới 5 trong tổng số 8 khu vực thay đổi ở Nam đảo. Vậy Nam đảo có tầm quan trọng thế nào đối với sự phát triển toàn thành phố Phú Quốc.

Tìm hiểu thêm: