fbpx

Hạ Long Star – Dự Án Nửa Tỷ Đô Có Nguy Cơ Bị Thu Hồi

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, nếu dự án Hạ Long Star tiếp tục chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, có thể yêu cầu xử lý chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất.

Nguy cơ bị thu hồi do chậm tiến độ quá lâu

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản giao thành phố Hạ Long tập trung rà soát, tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các quy hoạch, dự án do các nhà đầu tư chiến lược nghiên cứu, triển khai. Trong đó có dự án khu đô thị Hạ Long Star.

Dự án Hạ Long Star do Tập đoàn Nakheel của Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất đầu tư. Dự án có quy mô diện tích khoảng 125ha với tổng vốn đầu tư ước tính lên đến 550 triệu USD. Trong đó xây dựng một khách sạn 5 sao với 250 phòng, một khách sạn hạng sang 100 phòng, 226 biệt thự, 85 nhà phố, 114 căn hộ và trung tâm thương mại… tất cả đều nhìn ra vịnh Hạ Long.

Trước đó, năm 2007, dự án đã được khởi công tuy nhiên do khó khăn về kinh tế nên triển khai chậm so với dự kiến. Tháng 7/2013, tỉnh Quảng Ninh cùng Chủ tịch tập đoàn Nakheel và Limitless ký biên bản ghi nhớ về việc thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Hạ Long Star tại phường Bãi Cháy.

Đặc biệt, trong chuyến thăm và tham dự “Diễn đàn Lãnh đạo Doanh nghiệp Việt Nam-UAE: Tìm kiếm các cơ hội Đầu tư và Thương mại” năm 2014 tại Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE), Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã gặp gỡ và trao đổi với lãnh đạo Tập đoàn Nakheel. Tại buổi trao đổi này, Tập đoàn Nakheel – tập đoàn bất động sản hàng đầu Dubai – đã cam kết sẽ tiếp tục đầu tư vào dự án Khu Đô thị – Du lịch Hạ Long Star. Đồng thời sẽ nghiên cứu và đầu tư các dự án khác tại Vân Đồn.

Tháng 6/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định thu hồi 395.663,5m2 đất đã giao cho UBND thành phố Hạ Long giải phóng mặt bằng để cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) thuê xây dựng khu tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ du lịch và hỗn hợp thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Hạ Long Star (phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long). Thời hạn thuê đất 50 năm theo phương thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Sau khi thu hồi mặt bằng giao cho chủ đầu tư, tỉnh Quảng Ninh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức luân chuyển hồ sơ để xác định giá thuê đất, đồng thời phối hợp phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Hạ Long và UBND phường Bãi Cháy bàn giao đất tại thực địa cho Công ty TNHH Limitless World quản lý sau khi công ty hoàn tất các thủ tục.

Dự án Hạ Long Star

UBND thành phố Hạ Long có trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai đối với khu đất dự án đầu tư xây dựng khu tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ du lịch và hỗn hợp của Công ty TNHH Limitless World. Công ty TNHH Limitless World có trách nhiệm nộp phí và lệ phí địa chính, nộp tiền thuê đất, tổ chức cắm mốc ranh giới ngoài thực địa.

Ngoài dự án Hạ Long Star bị “tuýt còi”, một số đại dự án của các tập đoàn lớn cũng được Quảng Ninh đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ, gồm: dự án khu đô thị Hạ Long Xanh của Tập đoàn Vingroup; dự án trường Đại học FLC; quy hoạch dự án cảng du lịch Nam Cầu Trắng; điều chỉnh quy hoạch chi tiết công viên Đại Dương Hạ Long và quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái khu vực Cái Xà Cong do Sun Group làm chủ đầu tư….

Đối với các dự án hạ tầng đô thị tại khu vực trung tâm thành phố Hạ Long đang được các nhà đầu tư triển khai như: khu khách sạn Hạ Long Monaco biệt thực cao cấp và khu vui chơi giải trí tại phường Bãi Cháy; khu biệt thự và khách sạn vườn Phượng Hoàng tại phường Bãi Cháy; khu dân cư đồi Ngân hàng tại phường Hồng Hải, các dự án khu đô thị tại khu vực Cao Xanh – Hà Khánh…. tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo thành phố thường xuyên kiểm tra việc chấp hành các quy hoạch về môi trường, quy hoạch, quản lý đất đai, xây dựng đảm bảo dự án thực hiện đúng tiến độ.

Tham khảo tại enternew.vn

Bạn có thể quan tâm: